2目標(biāo)成本與動態(tài)成本(ppt31頁)-資料下載頁
2025-03-08 22:05本頁面
【正文】 的影響。 （ 2）已發(fā)生變更簽證的管理 事前估算每一份變更指令的價格并將其錄入動態(tài)成本中是已發(fā)生變更簽證管理的關(guān)鍵。 待發(fā)生成本的管理： 關(guān)鍵詞： 前瞻性、敏感性 舉例 目標(biāo)成本總包 10萬 m2，總價 1億； 先已簽訂面積 5萬 m2，總價 6千萬； 待發(fā)生成本為： 4千萬？ or 6千萬？ 千萬不要犯的錯是：死守公式：待發(fā)生成本 =目標(biāo)成本 已發(fā)生成本 動態(tài)成本反饋的時間要求： 關(guān)鍵詞： 月度； —— 按月度匯報動態(tài)成本 開盤定價前； 年度； —— 成本清查 綜述：動態(tài)成本是定價的重要依據(jù)，是影響經(jīng)營結(jié)果的關(guān)鍵要素；必須嚴謹嚴謹再嚴謹。 六、目標(biāo)成本與動態(tài)成本管理的衡量指標(biāo) 目標(biāo)成本絕對變動率 有超目標(biāo)的、有減少的，以（絕對值 /目標(biāo)值）反饋目標(biāo)成本的編制水平 目標(biāo)成本相對變動率（現(xiàn)萬科已不采用） 正負相抵，對多個項目進行評價時適用，但不利于目標(biāo)成本控制 科目目標(biāo)成本變動率 —— 成本管理更精細的指標(biāo) 對目標(biāo)成本編制提出更高要求；拆東墻補西墻？ No way！ 動態(tài)成本波動率 衡量動態(tài)成本準(zhǔn)確度的指標(biāo)，正負越小越好 可研成本變動率（國外在拿地時就做了精細的成本） 七、目標(biāo)成本、動態(tài)成本管理課程小結(jié) 動態(tài)成本是關(guān)鍵； 動態(tài)成本是銷售定價的依據(jù)；也不能忽略對目標(biāo)成本定制的管理，這是綱領(lǐng)性的 根據(jù)自身企業(yè)的文化、特色等條件選擇合適的目標(biāo)成本管理方法； 編制 《 成本核算 》 制度是開展成本管理的基礎(chǔ)條件； 目標(biāo)成本編制中的注意事項； 了解目標(biāo)成本 責(zé)任成本；目標(biāo)成本 成本分級體系 標(biāo)準(zhǔn)化的管理路徑； 動態(tài)成本管理的幾個關(guān)鍵詞； 使用衡量目標(biāo)成本與動態(tài)成本管理結(jié)果的幾個指標(biāo)。 演講完畢，謝謝觀看！
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