成都南延線市場調查-資料下載頁
2025-03-08 21:25本頁面
【正文】 [成都商報 ]A06 半彩版 4798/㎡ 起 ,驚喜特惠價 ,暢享 127162㎡ 舒暢空間 區(qū)域市場情況小結 ? 南延線房地產開發(fā)呈直線上升，目前在售樓盤共計約 30余個，近兩到三年內，本區(qū)域房地產供給總量將超過 1000萬平方米。 ? 成都南城房地產開發(fā)逐步將以人民南路南延線為主干線向人民南路南延線、紅星路南延線兩條線發(fā)展。 ? 目前紅星路南延線房地產開發(fā)處于啟步階段。 ? 南延線房地產開發(fā)呈現(xiàn)以 100畝以上大盤為主， 2050畝中型樓盤為輔，小盤林立格局。 ? 目前區(qū)域商品房供給總量充足，購房者選擇面廣。 ? 產品同質化較為嚴重，多以 ，戶型以舒適型戶型供給為主。 ? 2023年成都房地產價格快速上長，南延線商品房價格同比快速上長。 ? 南延線房地產開發(fā)快速升級，直接從多層、別墅為主開發(fā)，輔以少量電梯公寓開發(fā)，直接過渡進入高層電梯公寓開發(fā)。本片區(qū)已售樓盤 12層及 18層電梯供給量體相對較少。 ? 片區(qū)快速進入高容積率高層電梯開發(fā)原因較多，其一是南延線土地價格快速上長，其二為南延線商品房價格上長速度較快，其三城市化進程影響。 ? 目前受整體大環(huán)境影響，南延線商品房整體去化速度放緩。 ? 本次僅對南延線周邊近 20個樓盤的數(shù)據(jù)分析，總體供應量近 1000萬平方米?？梢娊鼉傻饺?，區(qū)域房地產市場競爭激烈程度。 ? 按照區(qū)域規(guī)劃，本區(qū)域總體人口量約 100萬人，如按人均居住面積 30平方米，區(qū)域總體商品房需求量約 3000萬平方米。 ? 本案應從產品設計，戶型設計及產品定位諸多方面進行深入研究，細分市場，跳出目前市場激烈競爭。做一個特性樓盤，方可達成即定開發(fā)戰(zhàn)略。 ? 目前區(qū)域樓盤各具特色，如大城際打造無蚊社區(qū)，遠大都市風景 4期朗朗風景大大打綠化生態(tài)牌，并引入大量高新技術應用，心怡紫晶城導入小區(qū)無線網絡等，河畔新世界以規(guī)模、環(huán)境為特性，雅居樂低密度、細致的物業(yè)服務。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:30:1820:30:1820:303/27/2023 8:30:18 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :30:1820:30Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:30:1820:30:1820:30Monday, March 27, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :30:1820:30:18March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 27日星期一 下午 8時 30分 18秒 20:30: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 8時 30分 :30March 27, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 27日星期一 8時 30分 18秒 20:30:1827 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 8時 30分 18秒 下午 8時 30分 20:30: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:30:1820:30:1820:303/27/2023 8:30:18 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :30:1820:30Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:30:1820:30:1820:30Monday, March 27, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:1820:30:18March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 下午 8時 30分 18秒 20:30: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 8時 30分 :30March 27, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 27日星期一 8時 30分 18秒 20:30:1827 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 30分 18秒 下午 8時 30分 20:30: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:30:1820:30:1820:303/27/2023 8:30:18 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :30:1820:30Mar2327Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:30:1820:30:1820:30Monday, March 27, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :30:1820:30:18March 27, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 27日星期一 下午 8時 30分 18秒 20:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 8時 30分 :30March 27, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 27日星期一 8時 30分 18秒 20:30:1827 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 8時 30分 18秒 下午 8時 30分 20:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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