【正文】 1]+160000 10%+400000=1040942（元）。 租賃機(jī)械的年租金及使用費(fèi)用 =240000+1000000=1240000（元）。 其中年使用費(fèi)按年均工作臺班 240個(gè)測算，若該機(jī)械每年平均利用率能夠達(dá)到規(guī)定臺班數(shù)，且自購機(jī)械的 年折算費(fèi)用低于租賃機(jī)械的年租金及使用費(fèi)用，說明自購機(jī)械會更經(jīng)濟(jì)。 機(jī)械設(shè)備的使用管理 ? 評價(jià)機(jī)械設(shè)備是否合理使用的三項(xiàng)指標(biāo)：經(jīng)濟(jì)、高效、避免不正常損耗。影響因素包括三方面：施工組織設(shè)計(jì)因素、人的因素及運(yùn)行管理因素。 ? 施工組織設(shè)計(jì)因素： ? 基于企業(yè)現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備及可租賃的機(jī)械設(shè)備，在滿足合同約定的條件下，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，選用經(jīng)濟(jì)適用的施工方案和機(jī)械配套組合，充分發(fā)揮主要機(jī)械的生產(chǎn)效率，使單位工程量的機(jī)械費(fèi)成本最??； ? 人的因素： ? 精神因素：加強(qiáng)思想教育，開展勞動競賽，遵守各項(xiàng)規(guī)程，精心操作維護(hù)； ? 組織因素：貫徹三定制度（定機(jī)定人定崗位責(zé)任），經(jīng)常檢查落實(shí) ? 技術(shù)因素：通過技術(shù)培訓(xùn)，提高機(jī)手操作技能水平； 機(jī)械設(shè)備的使用管理 ? 運(yùn)行管理因素： ? 避免低載、低負(fù)荷使用（大馬拉小車），避免降低性能范圍使用（精機(jī)粗用）； ? 避免超載、超負(fù)荷使用（小馬拉大車），避免超性能范圍使用； ? 按使用說明要求，正確使用油料、潤滑油及液壓油，防偽劣產(chǎn)品； ? 按維修制度要求，及時(shí)保養(yǎng)、維修，杜絕帶病運(yùn)轉(zhuǎn)等； ? 禁止違章作業(yè)，避免機(jī)械事故； ? 建好機(jī)械使用檔案，包括交班記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、消耗記錄、維修記錄等。 項(xiàng)目創(chuàng)效工作思路 ? 變更： 包括合同變更和工程變更， 合同變更 是指業(yè)主與承包商共同協(xié)商后，對原合同文件進(jìn)行變更或補(bǔ)充協(xié)議。工程變更包括指令變更和推定變更。 指令變更 是監(jiān)理工程師和業(yè)主依據(jù)合同約定發(fā)布的書面變更指令，承包人必須執(zhí)行，若有異議可依據(jù)合同約定尋求索賠。 推定變更 指通過監(jiān)理工程師和業(yè)主的行為來推定變更的發(fā)生，包括：設(shè)計(jì)圖紙缺陷錯(cuò)漏，監(jiān)理工程師和業(yè)主的不適當(dāng)拒絕（如：施工材料或方法）或干擾正常施工程序，業(yè)主要求超出合同規(guī)定，承包人應(yīng)及時(shí)書面提出并證明上述行為已超出合同約定，并追償產(chǎn)生的額外費(fèi)用。 ? 工程索賠： 是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為。 ? 調(diào)價(jià)： 根據(jù)合同約定，物價(jià)變動或者國家法律法規(guī)的變更引起合同價(jià)格變化，按可調(diào)價(jià)項(xiàng)目的權(quán)重系數(shù)、基期價(jià)格指數(shù)和當(dāng)期價(jià)格指數(shù)采用公式法進(jìn)行計(jì)算?；蛘甙纯烧{(diào)價(jià)項(xiàng)目的數(shù)量乘以當(dāng)期價(jià)格和基期價(jià)格的價(jià)差進(jìn)行計(jì)算。 項(xiàng)目創(chuàng)效工作思路 ? 系統(tǒng)分析研究主合同，做好合同交底工作，熟悉主要合同條款，尤其是計(jì)量支付、變更、索賠和調(diào)價(jià)條款，分析合同漏洞、不利風(fēng)險(xiǎn)和防范對策。 ? 提高認(rèn)識，以積極的態(tài)度促進(jìn)創(chuàng)效工作。 既然合同賦予承包人變更索賠的權(quán)利，就應(yīng)理所當(dāng)然的大膽索賠。依據(jù)“不索則不賠，有索才有賠”的原則，要克服畏難情緒，要經(jīng)得起挫折，杜絕只干不算、只算不報(bào)、只報(bào)不索的惰性、畏難思想。凡發(fā)生變更索賠事實(shí)，應(yīng)積極提出索賠意向，在過程中及時(shí)報(bào)請監(jiān)理工程師簽認(rèn)相關(guān)施工原始記錄和費(fèi)用憑證，在結(jié)束時(shí)及時(shí)報(bào)送索賠申請及費(fèi)用損失計(jì)算。索賠證據(jù)是成敗關(guān)鍵，務(wù)必妥善保存好原始索賠資料檔案，即使當(dāng)時(shí)未能獲批，也可以為完工后同業(yè)主變更索賠談判準(zhǔn)備籌碼。 項(xiàng)目創(chuàng)效工作思路 ? 承包人索賠成立必須同時(shí)滿足 4個(gè)條件： ? 與合同比較已經(jīng)造成實(shí)際的額外費(fèi)用增加或工期損失； ? 不是由于承包人自身的過失所贊成； ? 不是應(yīng)由承包人承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)所造成； ? 承包人按合同約定的期限提交了書面的索賠意向通知和索賠文件。 ? 項(xiàng)目經(jīng)理部各方應(yīng)積極與監(jiān)理工程師和業(yè)主友好協(xié)商，力爭在竣工時(shí)盡早解決變更索賠調(diào)差，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。 謝 謝 ！ 2023年 1月 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 22, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:24:4004:24:4004:243/22/2023 4:24:40 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :24:4004:24Mar2322Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:24:4004:24:4004:24Wednesday, March 22, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :24:4004:24:40March 22, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 22日星期三 上午 4時(shí) 24分 40秒 04:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 4時(shí) 24分 :24March 22, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 22日星期三 4時(shí) 24分 40秒 04:24:4022 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時(shí) 24分 40秒 上午 4時(shí) 24分 04:24: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 22, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:24:4004:24:4004:243/22/2023 4:24:40 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :24:4004:24Mar2322Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:24:4004:24:4004:24Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :24:4004:24:40March 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 上午 4時(shí) 24分 40秒 04:24: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 4時(shí) 24分 :24March 22, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 4時(shí) 24分 40秒 04:24:4022 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時(shí) 24分 40秒 上午 4時(shí) 24分 04:24: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:24:4004:24:4004:243/22/2023 4:24:40 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :24:4004:24Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:24:4004:24:4004:24Wednesday, March 22, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :24:4004:24:40March 22, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 上午 4時(shí) 24分 40秒 04:24: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 4時(shí) 24分 :24March 22, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 22日星期三 4時(shí) 24分 40秒 04:24:4022 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 24分 40秒 上午 4時(shí) 24分 04:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴