佛山奧園營(yíng)銷策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-02-28 17:42本頁(yè)面
【正文】 次小的高峰，廣告比率約 3%4%； C. 銷售后期逐漸減少投入，廣告比率降至 1%2%的范圍； 67 經(jīng) 緯 物 業(yè) 以立體式媒體推廣為基礎(chǔ)，有的放矢，以線上媒體集中出擊，線下媒體長(zhǎng)期運(yùn)用為指導(dǎo)方向，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需要，制定整合媒體方案是本項(xiàng)目成功的重要保證。 小結(jié)： 68 經(jīng) 緯 物 業(yè) 七、其他行銷方式、手段建議 行銷渠道 傳統(tǒng)式行銷（推廣 +售點(diǎn)銷售） “走出售樓部式”銷售 “請(qǐng)君入甕式”銷售 立體式行銷網(wǎng)絡(luò) + + 69 經(jīng) 緯 物 業(yè) 具體方式 A、“走出售樓部式”銷售 銷售人員非售點(diǎn)銷售 全民皆兵、非銷售人員銷售 復(fù)合產(chǎn)品式銷售 互為 結(jié)合 70 經(jīng) 緯 物 業(yè) ? 銷售人員非售點(diǎn)銷售 通過(guò)專業(yè)銷售人員上門(mén)到專業(yè)市場(chǎng)，居住集中區(qū)的直銷，加強(qiáng)服務(wù)性及針對(duì)性。 ? “全民皆兵式”銷售 “泛銷售” —— 以高回報(bào)為基礎(chǔ)，通過(guò)定期的系統(tǒng)培訓(xùn)及以點(diǎn)帶面式的方法充分調(diào)動(dòng)社會(huì)人員對(duì)銷售的參與積極性， 擴(kuò)大無(wú)形的銷售隊(duì)伍 。 “復(fù)合銷售” —— 與保險(xiǎn)、汽車等高端行業(yè)合作，利用其他行業(yè) 的銷售人員及渠道進(jìn)行房產(chǎn)銷售。 71 經(jīng) 緯 物 業(yè) ? “復(fù)合產(chǎn)品式”銷售 與“復(fù)合銷售”結(jié)合，除了利用跨行業(yè)銷售人員及渠道之外，還直接進(jìn)行 產(chǎn)品疊加 ，（如：購(gòu)房送養(yǎng)老保險(xiǎn)，把保險(xiǎn)費(fèi)疊加入樓價(jià)以內(nèi)，以按揭形式支付），通過(guò)上列做法，把各行業(yè)的利益真正密切地綁在一起，協(xié)同發(fā)揮各自所長(zhǎng)，達(dá)至“雙贏” 72 經(jīng) 緯 物 業(yè) B、“請(qǐng)君入甕式”銷售 組織各類俱樂(lè)部 行會(huì)、政府部門(mén)的針對(duì)性銷售 73 經(jīng) 緯 物 業(yè) ? “俱樂(lè)部式”銷售 通過(guò)組織“名車會(huì)”、“高爾夫俱樂(lè)部”、“華爾街俱樂(lè)部”等各類高級(jí)的俱樂(lè)部，向區(qū)域內(nèi)的高收入人仕提供優(yōu)良的、具身份感的服務(wù)，令他們甘愿成為其中一員，以便于項(xiàng)目可以 用較低的推廣成本進(jìn)行針對(duì)性級(jí)強(qiáng)的推廣及銷售。 ? 行會(huì)、政府部門(mén)的針對(duì)性銷售 通過(guò)組織行會(huì)的私營(yíng)主進(jìn)行素質(zhì)及財(cái)經(jīng)等的培訓(xùn)，或贊助政府部門(mén)的活動(dòng)，或建立奧園基金等，盡量與目標(biāo)客戶打成一片，取得信任及認(rèn)同，以利于進(jìn)行針對(duì)性銷售。 74 經(jīng) 緯 物 業(yè) 小結(jié)： 多渠道、多方向的立體式行銷將是項(xiàng)目必要的至勝法寶。 75 經(jīng) 緯 物 業(yè) ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 19, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 16:42:2023:42:2023:423/19/2023 4:42:20 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :42:2023:42Mar2319Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:42:2023:42:2023:42Sunday, March 19, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :42:2023:42:20March 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 19日星期日 下午 4時(shí) 42分 20秒 16:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 42分 :42March 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 19日星期日 4時(shí) 42分 20秒 16:42:2023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 42分 20秒 下午 4時(shí) 42分 16:42: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:42:2023:42:2023:423/19/2023 4:42:20 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :42:2023:42Mar2319Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:42:2023:42:2023:42Sunday, March 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:2023:42:20March 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 下午 4時(shí) 42分 20秒 16:42: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 42分 :42March 19, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 19日星期日 4時(shí) 42分 20秒 16:42:2023 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 42分 20秒 下午 4時(shí) 42分 16:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 19, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:42:2023:42:2023:423/19/2023 4:42:20 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:2023:42Mar2319Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:42:2023:42:2023:42Sunday, March 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:2023:42:20March 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 下午 4時(shí) 42分 20秒 16:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 4時(shí) 42分 :42March 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 19日星期日 4時(shí) 42分 20秒 16:42:2023 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 42分 20秒 下午 4時(shí) 42分 16:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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