【導(dǎo)讀】區(qū)2020年度出租屋管理工作考核方案。第一類為主管單位，含全區(qū)4個鎮(zhèn)政府、14. 局白云分局等14個部門。管理、稅費征收、消防合格等五個項目。勵分10分，以上分值折成7分計入?yún)^(qū)綜治考核分。責(zé)任單位考核的主要內(nèi)容為宣傳教育、業(yè)務(wù)。息的處理，滿分100分，獎勵分10分。為合格單位，85分以下為不合格單位。接受市檢查成績倒數(shù)。后2名的，不能評為區(qū)優(yōu)秀單位。組長率成員單位組成的考核小組，依照考核細(xì)則進行考核，主要考核方式為入戶核查和查閱相關(guān)資料。容自查自評，寫出自評材料。考核結(jié)果匯總后報區(qū)出租屋管。理工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。年終崗位考核掛鉤，作為綜治一票否決的重要內(nèi)容。屋管理工作任務(wù)量化考核及獎懲制度》等。區(qū)要求統(tǒng)一制作白云區(qū)出租屋管理標(biāo)志。記證》的，每缺一證扣分。沒有設(shè)立監(jiān)督投訴電話的扣。沒有《收費公示》和《個人出租房屋稅收綜合征收。心沒有規(guī)范招牌，每個扣1分。年度內(nèi)向區(qū)出租屋管理內(nèi)網(wǎng)投稿不足12篇的扣2分，

　　

【正文】 財政專戶款及應(yīng)返還費稅額的，每宗扣 1分；沒有按時核撥返還款給街鎮(zhèn)，每宗扣 2分。 指導(dǎo)和監(jiān)督街鎮(zhèn)財務(wù)部門對返還費稅是否按規(guī)定使用 。 本項 10 分 ， 沒有指導(dǎo)和監(jiān)督街鎮(zhèn)財務(wù)部門對返還費稅是否按規(guī)定使用，在專款專用上出現(xiàn)漏洞，每宗扣 1分。 及時為街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心提供有關(guān)收費票據(jù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和相關(guān)工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 本項 20 分 ， 沒有及時提供的，每宗扣 。 及時上報《 白云區(qū) 調(diào)配費、 聯(lián)防費 、 IC 卡 收支 情況表》、《白云區(qū) 租賃手續(xù)費收支情況表 》、《 鎮(zhèn)、街個人出租屋稅收返還明細(xì)表 》等統(tǒng)計表格的 。 本項 20 分 ， 每缺報一表扣 2 分，每延遲 1天扣 。 對街鎮(zhèn)通過系統(tǒng)或書面告知的情況及時登記、查處和反饋。本項 10 分，拒收或不查處或不反饋，每宗扣 1分。 獎勵分（最高分值 10 分）： 對街鎮(zhèn)通過系統(tǒng)或書面告知的信息在 5個工作日內(nèi)反饋的，每宗獎勵 分。 十、區(qū)勞動和社會保障局 相關(guān)重點工作 （一）每年組織 兩 次勞動和社會保障法律法規(guī)宣傳教育，不斷提高用人單位和勞動者守法以及維護合法權(quán)益的意識。 （ 二）督促使用流動人員的用人單位依規(guī)繳納使用流動人員調(diào)配費。 （三）指導(dǎo)雇用 10 人以上的用人單位設(shè)專職聯(lián)絡(luò)員（包括私企和小作坊），超過 50 個流動人員的用人單位成立管理小組 ，聯(lián)絡(luò)員和管理小組責(zé)任人名單，每年兩次與街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心進行核對。 （四） 根據(jù)街鎮(zhèn)安排，協(xié)助做好出租屋管理員業(yè)務(wù)培訓(xùn) 。 （五）按照《白云區(qū)出租屋流動人員信息采集工作辦法》進行信息采集。 （六） 5 個工作日內(nèi)處理出租屋管理系統(tǒng)或書面告知的信息。 考核 扣分： 全年組織兩次勞動和社會保障法律法規(guī)宣傳教育。本項 20 分 ，每缺一次扣 10 分，每次缺一個街鎮(zhèn)扣 1分。 用人單位使用流動人員超過 50 名成立流動人員管理小組，并將 管理小組 責(zé)任人名單 和 10 人以上用工單位專職聯(lián)絡(luò)員名單 于每年 6 月 30 日 前和 11 月 30 日前與 街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心 進行核對 。本項 80 分， 未進行核對的，每次 扣 10分，以考核時抽查結(jié)果為準(zhǔn)。 各勞動所被扣分?jǐn)?shù)相加之和，為勞動局被扣分?jǐn)?shù)。 獎勵分（最高分值 10 分）： 對 街鎮(zhèn)通過系統(tǒng)或書面告知的信息及時在 5個工作日內(nèi)查處并反饋的，每宗獎勵 。 十一 、區(qū)衛(wèi)生局相關(guān)重點工作 （一）根據(jù)街鎮(zhèn)提供的流動人員資 料，堅持每月與街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)預(yù)防接種的管理人員共同對流動人員 7歲以下兒童進行預(yù)防接種和查漏補種。 （二）根據(jù)街鎮(zhèn)反饋的育齡婦女懷孕、生育情況，主動為流動人員中的孕婦、產(chǎn)婦提供衛(wèi)生、營養(yǎng)、心理等指導(dǎo)。 （三）配合街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心，利用宣傳欄、墻報、派發(fā)宣傳資料等方式，向流動人員進行衛(wèi)生科普宣傳，加強衛(wèi)生防病知識和婦幼保健知識的健康教育，全年不少于3 次。 （四）定期到流動人員開辦的食品生產(chǎn)經(jīng)營單位、公共場所了解經(jīng)營情況，依法開展衛(wèi)生監(jiān)督檢查。 （五）加強對流動人員在本區(qū)從事醫(yī)務(wù)活動的管理，只允許具備從業(yè)資 格的專業(yè)人員在有《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的醫(yī)療機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)。 （六）打擊和取締在出租屋內(nèi)非法行醫(yī)、非法計劃生育手術(shù)和接生等違法活動及進行非法飲食飲水生產(chǎn)、加工、銷售。 考核扣分： 對街鎮(zhèn)通過系統(tǒng)或書面告知的在出租屋內(nèi)非法行醫(yī)、非法計劃生育手術(shù)和接生、非法飲食飲水生產(chǎn)、加工、銷售等違法行為及時登記、查處和反饋。本項 100 分，拒收或不查處或不反饋，每宗扣 2分。 獎勵分（最高分值 10 分）： 對街鎮(zhèn)通過系統(tǒng)或書面告知的出租屋內(nèi)非法行醫(yī)、非法計劃生育手術(shù)、非法飲食飲水生產(chǎn)、加工、銷售等違法行為查處到位的，每宗獎勵 分。 十二、區(qū)檔案局相關(guān)重點工作 （一）制定白云區(qū)出租屋檔案管理的各項規(guī)章制度和檢查落實 制度 。 （二）開展對白云區(qū)出租屋檔案工作執(zhí)法檢查，并依法組織查處各種檔案違法行為。 （三）監(jiān)督、指導(dǎo)全區(qū)出租屋檔案管理工作。要求歸檔資料做到內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，整理程序和檔案庫室建設(shè)規(guī)范化。 （四）根據(jù)街鎮(zhèn)安排，協(xié)助做好出租屋管理員檔案管理業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。 考核扣分： 已納入管理的出租屋檔案建檔率達到 100%，每降低1%扣 1分 ，本項 80 分 。全區(qū)出租屋檔案合格率 90%以上，考核時每街鎮(zhèn)隨機抽取 15 份出租屋檔案 ， 全 區(qū)共計 270 份，合格率每降低 1%，扣 1分。 協(xié)助做好出租屋管理員檔案管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。本項 20分，沒有應(yīng)街鎮(zhèn)要求，協(xié)助做好出租屋管理員檔案管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的，每一個街鎮(zhèn)扣 1分。 獎勵分（最高分值 10 分）： 全區(qū)出租屋檔案合格率 90%以上，每升高 1%，獎勵 1分。 十三、區(qū) 發(fā)展和改革局（ 物價局 ） 相關(guān)重點工作 （一）監(jiān)督街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心按規(guī)定的項目和標(biāo)準(zhǔn)收費，核發(fā)收費許可證。 （二）全年不少于兩次組織街鎮(zhèn)收費員培訓(xùn)，指導(dǎo)、監(jiān)督基層按規(guī)定的項目和標(biāo)準(zhǔn)收費。 （三）全年不少于兩次開展有關(guān)出租屋流動人員管理 收費規(guī)定的宣傳教育工作。 （四）及時受理出租屋流動人員管理違法違規(guī)收費投訴，及時查處亂收費行為。 考核扣分： 沒有按時核發(fā)街鎮(zhèn)收費許可證。本項 20 分，每缺一個街鎮(zhèn)扣 1分。 全年少于兩次組織街鎮(zhèn)收費員培訓(xùn)。本項 20 分，每缺一次扣 10分。 全年少于兩次開展有關(guān)出租屋流動人員管理收費規(guī)定的宣傳教育工作。本項 20分，每缺一次扣 10 分。 沒有及時查處違法違規(guī)收費行為。本項 40 分，每宗扣 5 分。 獎勵分（最高分值 10 分）： 及時受理出租屋流動人員管理違法違規(guī) 收費投訴，及時查處亂收費行為，每宗獎勵 1分。 十 四 、 市質(zhì)監(jiān)局白云分局相關(guān)重點工作 （一）全年不少于 4次開展與出租屋相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量等技術(shù)監(jiān)督法律、法規(guī)和政策的宣傳。 （二）依法建立有效的產(chǎn)品監(jiān)督機制，加大對利用出租屋進行生產(chǎn)加工“冒用他人廠名廠址”、“偽造產(chǎn)地”的假冒偽劣產(chǎn)品及未經(jīng)認(rèn)證、許可而從事相關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營等違法行為的查處力度。 （三）依法懲處利用出租屋從事生產(chǎn)加工假冒偽劣產(chǎn)品等違反質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督法律、法規(guī)的行為人以及加大對生產(chǎn)加工假冒偽劣產(chǎn)品提供生產(chǎn)加工場地的出租屋主的監(jiān)控力度。 （四） 5 個工作日 內(nèi)處理出租屋管理信息系統(tǒng)或書面告知的信息。 考核扣分： 全年開展 4次與出租屋相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量等技術(shù)監(jiān)督法律、法規(guī)和政策的宣傳。本項 40 分，每缺一個街鎮(zhèn)扣 2分。 對街鎮(zhèn)通過出租屋管理系統(tǒng)或書面告知的利用出租屋從事生產(chǎn)加工假冒偽劣產(chǎn)品等違法行為及時登記、查處和反饋。本項 60分，拒收或不查處或不反饋，每宗扣 3分。 獎勵分（最高分值 10 分）： 對街鎮(zhèn)通過出租屋管理系統(tǒng)或書面告知的利用出租屋從事生產(chǎn)加工假冒偽劣產(chǎn)品等違法行為，在 5個工作日內(nèi)完成查處工作的，每宗獎勵 1分。 主題詞：綜合治理 出租屋管理 考核方案 通知 中共廣州市白云區(qū)委辦公室 2020 年 5 月 30 日印發(fā) （共印 100 份）