房地產(chǎn)建設(shè)工程部崗位安全操作工程安全操作工程綜合-資料下載頁
【導(dǎo)讀】制定工程部各崗位規(guī)范及操作規(guī)程。嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、定期實(shí)施保養(yǎng)制度。熟練掌握電器設(shè)備的原理及實(shí)際操作。負(fù)責(zé)暖通末端設(shè)備的運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)。暖通水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。供水、排水、污水、消防水系統(tǒng)的運(yùn)行管理。跟進(jìn)土建結(jié)構(gòu)、裝修等方面的滲漏處理。各類木器、鎖具、小五金的安裝和修理。通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)的運(yùn)行、管理、檢查。正確迅速處理應(yīng)急事故及異常情況。堅決進(jìn)行變配電房值班運(yùn)行交接制度。遵守帶電作業(yè)規(guī)定，采取安全措施。規(guī)定巡回檢查路線、記錄數(shù)據(jù)及狀況。密切監(jiān)視和掌握各運(yùn)載設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助運(yùn)載設(shè)備外判商處理突發(fā)事故。跟進(jìn)運(yùn)載設(shè)備年度安全檢測許可工作。認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度、及時發(fā)現(xiàn)隱患。正確快速反應(yīng)突發(fā)故障、避免擴(kuò)大事態(tài)。完成計劃保養(yǎng)及檢修記錄歸檔成案。安全儲備油漆，確保物業(yè)設(shè)施完好如新。分期分批試驗(yàn)?zāi)┒嗽O(shè)備的動作及顯示。集中檢查火災(zāi)報警、區(qū)域報警的控制器。跟進(jìn)政府主管部門的年度復(fù)驗(yàn)、審核。營造舒適且富有成效的物業(yè)環(huán)境
【正文】 正?；\(yùn)行 屋宇自控系統(tǒng) 運(yùn)行、巡查、保養(yǎng) ? 熟悉屋宇自控系統(tǒng)的分別、總體集成 ? 掌握 IBMS集中監(jiān)視、控制、管理運(yùn)行 ? 跟進(jìn)屋宇自控系統(tǒng)主要設(shè)施檢測及升級 ? 定期實(shí)施各末端控制部分的保養(yǎng)及檢修 監(jiān)控、巡更系統(tǒng) 運(yùn)行、檢查、保養(yǎng) ? 熟悉監(jiān)控、巡更系統(tǒng)設(shè)施的特性及功能 ? 掌握監(jiān)控、巡更系統(tǒng)方法的維修技能； ? 跟進(jìn)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備技術(shù)檢測及維修保養(yǎng) ? 及時進(jìn)行系統(tǒng)上的末端設(shè)備故障維修 消防報警主機(jī) /系統(tǒng)設(shè)備 運(yùn)行、巡查 ? 熟悉消防報警主機(jī) /系統(tǒng)設(shè)備特性及功能 ? 分期分批試驗(yàn)?zāi)┒嗽O(shè)備的動作及顯示 ? 集中檢查火災(zāi)報警、區(qū)域報警的控制器 ? 及時進(jìn)行系統(tǒng)上的末端設(shè)備故障維修 通迅、衛(wèi)星系統(tǒng) 運(yùn)行、管理、檢查 ? 了解通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)設(shè)施的原理與性能 ? 熟練掌握通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)設(shè)備操縱技術(shù) ? 定期巡檢通迅、衛(wèi)星系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行現(xiàn)狀 ? 跟進(jìn)政府主管部門的年度復(fù)驗(yàn)、審核 工程人員安全操作要領(lǐng) ? 不要傷害他人 ? 不被他人傷害 ? 不讓他傷害別人 工程安全操作目標(biāo) ? 確保物業(yè)工程各系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行 ? 工程各系統(tǒng)設(shè)備安全、高效的運(yùn)轉(zhuǎn) ? 提高工作效率、減輕能耗負(fù)擔(dān) ? 營造舒適且富有成效的物業(yè)環(huán)境
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