房屋交易涉稅業(yè)務(wù)新流程-資料下載頁
2025-02-24 10:55本頁面
【正文】 ?法院裁定類：司法裁定的價格 ?公開拍賣類：拍賣的實(shí)際成交價 成交價格 ?當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價格高于或等于最低計(jì)稅價格時，按納稅人申報(bào)的成交價格征稅 ?當(dāng)納稅人申報(bào)的成交價格低于最低計(jì)稅價格且無正當(dāng)理由的，按最低計(jì)稅價格征稅 爭議處理 ?個案評估 ?責(zé)任和義務(wù) 個案評估 ? 個案評估的范圍 ? 個案評估的評估機(jī)構(gòu) ? 個案評估的方式與費(fèi)用 ? 個案評估的時間和結(jié)果 個案評估的范圍 ?納稅人對按征收機(jī)關(guān)確定的最低計(jì)稅價核定征收持有異議的房屋交易 ?排屋、別墅類交易 個案評估的評估機(jī)構(gòu) ? 經(jīng)過政府公開招投標(biāo)選定以下五家一級資質(zhì)的評估公司作為個案評估的單位。分別時： ? 杭州永正房地產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 ? 浙江眾誠房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 ? 浙江恒信房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司 ? 北京百成首信房地產(chǎn)評估有限公司杭州分公司 個案評估的費(fèi)用與方式 ?個案評估的全部費(fèi)用由征收機(jī)關(guān)承擔(dān)。 ?個案評估的方式：納稅人可在已經(jīng)公開招標(biāo)選定的評估機(jī)構(gòu)中選擇一家進(jìn)行個案評估。 個案評估的時間和結(jié)果 ?個案評估的時間：一般為兩個工作日 ?個案評估的結(jié)果利用：根據(jù)評估結(jié)果核定計(jì)稅價格征收稅（費(fèi)） 責(zé)任和義務(wù) ?顯著特點(diǎn) ： 首次以文件形式對房地產(chǎn)中介代理公司的代理行為進(jìn)行了規(guī)范 責(zé)任和義務(wù) ? 納稅人和房地產(chǎn)中介代理公司必須 如實(shí) 向征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，對以 隱價、瞞價 等方式偷漏國家稅收的行為，將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理，并 追究相應(yīng)法律責(zé)任 。 執(zhí)行時間 ?執(zhí)行時間：自二○○八年四月一日起 ?說明：以農(nóng)稅征收管理局申報(bào)受理時間為準(zhǔn) 謝謝大家
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