某地產(chǎn)南湖春曉年度推廣策略報告-資料下載頁
2025-02-23 22:40本頁面
【正文】 把家里的老房子賣掉換一套新房 ， 又不想自己搞裝修 ， 懶得麻煩 。 但是走遍現(xiàn)在唐山的樓盤 ， 樣板間都是搞得花里胡哨 ， 也不知道他們的硬裝到底成不成 ？ 去年綠城 南湖春曉的精裝樣板間出來之后 ， 別人告訴我 ， 他家是全精裝還是全硬裝 ， 沒有一點軟飾 ， 質(zhì)量擺在臺面上 ， 一下子就能看出來 。 我是做小本生意的 ， 凡事講究個精細 ， 但是去他們的樣板間看了之后 ， 立馬決定買綠城的房子 。 一期今年就要交房 ， 我想過年應該就可以在家觀賞南湖了 。 公園景觀配套的故事 我的名字叫李小花 ， 我是 2023年出生的 ， 我爸爸是公務員 ， 我媽媽是一位老師 ， 我們住在唐山舊火車站那邊的老社區(qū)里 。 去年 ， 爸爸問我喜不喜歡南湖 ， 我說喜歡 。 過年的時候 ， 爸爸告訴我 ，他在南湖邊上買了新房子給我 ， 明年我們就可以進去住了 。 爸爸說在新家里可以看到南湖 ， 天氣好的時候 ， 走幾分鐘就能到南湖邊上 ， 冬天還可以去滑冰 。而且我們住的地方有兩個大公園 ， 一個叫綠城公園 ， 一個叫體育公園 。 真的好大 ， 我跑著都感覺累 ， 不過我很高興 ， 要是明年我們家搬家了 ， 我就能在咱家的公園里天天和小小花去看漂亮的花了 ， 呵呵 。 物業(yè)服務促成老年客戶成交的故事 我叫任明 ， 今年 42歲 。 兄弟三人 ， 我是家中老大 ， 父母都是 70多歲的耄老了 ， 身體還算健朗 ， 但不能再讓他們自己守著老房子住著了 ， 得有人照顧 。 本來老二想讓老人家去鳳凰新城那邊和他家一起住 ， 我說還是住在南湖邊上吧 ， 沒事的時候還可以逛逛公園 。 和父母一說 ， 他們也覺得在南湖邊住著要舒心些 ， 所以我去年買了一套綠城 南湖春曉的房子 ， 不僅能在綠城公園 、 體育公園和南湖公園散步 ， 綠城集團被譽為 “ 中國業(yè)主滿意度第一名 ” 的綠城物管體系 ， 更對業(yè)主和家人有無微不至的關懷 ， 我們這些業(yè)主的生活能更加舒心 ， 老人家的日常生活也會更加豐富多彩 ， 做兒子的就開心了 。 和居戶型的故事 我叫劉偉 ， 今年 35歲 ， 遼寧人 ， 前年來到唐山 ， 愛人是唐山本地人 。 現(xiàn)住岳父岳母家 ， 我的理想是把年邁的父母從老家接到唐山 ， 這樣父母 、 岳父母 、 妻兒就能熱鬧地在一起生活了 。 但有所顧慮的是 ， 畢竟兩家老人會在同一屋檐下居住生活 ， 難免會因為生活習慣等問題產(chǎn)生些居住矛盾 。 綠城 南湖春曉 [和居 ]戶型和居住理念突然觸動了我 ， 其左右兩戶即可打通組成 200多平米觀湖大宅 ， 因為是獨立的兩門兩戶 ， 所以又能保持相對獨立空間 。 每天下班后到父母那里聊會家常 ， 發(fā)發(fā)牢騷 ， 周末陪著父母溜溜彎兒 ， 打打球 。 一家子兩個門 ， 彼此不受生活習慣的影響 。 希望在不遠的將來 ， 我們一大家人能在綠城 南湖春曉幸福地生活 —— 關鍵是 ， 能天天吃上東北的燉粉條了 ！ 觀湖平臺促成交易的故事 我叫蔡曉明 ， 今年 17歲 ， 現(xiàn)在和姥爺住在唐山 。 也許是隔代親 ， 姥爺對我分外親厚 ， 而且在為人處世各個方面都不遺余力教導我 。 姥爺是退休干部 ， 退了之后喜歡寫字畫畫 ， 一有時間就讓我在旁邊書房幫他磨墨 ， 他總是和我講：做人 ， 一輩子要講究個心胸開闊 ！ 去年父母為了讓姥爺住得更舒心點 ， 在南湖邊上張羅著買房 ， 請姥爺自己去看房子 ， 姥爺也不嫌折騰 ， 一家家看下來 ， 最后選了綠城 南湖春曉 。 我很好奇為什么就選了綠城的房子 ？ 姥爺說：他家的房子能看到南湖 ！ 能看到南湖 ， 是一句明面上的話 ， 我知道其實姥爺是看中了那種觀湖的大視野 ， 因為寬廣的視野讓人心胸開闊 。 凡爾賽宮的故事（出身） 法式新古典建筑源流 —— 凡爾賽宮傳奇 通過圖片展示的形式 ， 在售樓處現(xiàn)場展示人們最容易產(chǎn)生關注的帝王 （ 路易十四 ） 和大型宮殿傳奇故事 。 故事二 濱湖而居的故事（景觀） 世界知名豪宅與湖的關系 在樣板間看著南湖 ， 給客戶講述世界知名的湖畔豪宅 、 水岸豪宅等建筑與水相攜共生的建筑傳奇 。 李彥宏的英國豪宅 比爾 蓋茨的智慧豪宅 世界城市中心豪宅的故事（配套） 世界大城市中央豪宅配套的故事 從紐約 、 倫敦 、 巴黎 、 東京 、 上海等等世界性大城市的城市中央豪宅展開 ， 重點闡述配套的占有對城市居住的重要性 。 世界富豪家政服務的故事（服務） 富人家庭趣聞和隱私 ， 引發(fā)興趣 將這些雕塑作品從美國復制到項目中 ， 結(jié)合在青島具有紀念意義的雕塑創(chuàng)作 ，增強項目景觀的故事性 項目自身建材的故事（產(chǎn)品） 石材墻體 、 園區(qū)道路 、 景觀小品 原味根植法式新古典建筑意向，并將這些建筑符號的文化涵義帶入銷售的過程中（銷講），讓建筑來講故事 —— 懂故事的建筑 渠道補充 自媒體時代的房地產(chǎn)推廣渠道變化 媒介時代已經(jīng)進入了以微博、博客、社交媒體等為主體的自媒體時代 電子媒介全面占據(jù)媒介傳播的平臺，受眾的主動變得異常重要 在這種情況下，房地產(chǎn)的營銷推廣，不可避免與這些自媒體產(chǎn)生糾葛 特別是在口碑傳播等整合營銷范疇中，自媒體將會產(chǎn)生巨大的作用 渠道建議： 1） iPad、 iPhone為主的電子媒介 2）網(wǎng)站為主的 3）新浪樂居、搜房等為主的行業(yè)平臺媒介 4）微薄、博客、開心網(wǎng)等類似的社交媒介 5）社交媒介小游戲應用渠道，如 農(nóng)場、偷菜等 執(zhí)行＞構(gòu)想 讓我們共同攜手共創(chuàng)樓市傳奇
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