某地產(chǎn)南湖春曉年度推廣策略報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-23 22:40本頁(yè)面
【正文】 把家里的老房子賣(mài)掉換一套新房 ， 又不想自己搞裝修 ， 懶得麻煩 。 但是走遍現(xiàn)在唐山的樓盤(pán) ， 樣板間都是搞得花里胡哨 ， 也不知道他們的硬裝到底成不成 ？ 去年綠城 南湖春曉的精裝樣板間出來(lái)之后 ， 別人告訴我 ， 他家是全精裝還是全硬裝 ， 沒(méi)有一點(diǎn)軟飾 ， 質(zhì)量擺在臺(tái)面上 ， 一下子就能看出來(lái) 。 我是做小本生意的 ， 凡事講究個(gè)精細(xì) ， 但是去他們的樣板間看了之后 ， 立馬決定買(mǎi)綠城的房子 。 一期今年就要交房 ， 我想過(guò)年應(yīng)該就可以在家觀賞南湖了 。 公園景觀配套的故事 我的名字叫李小花 ， 我是 2023年出生的 ， 我爸爸是公務(wù)員 ， 我媽媽是一位老師 ， 我們住在唐山舊火車(chē)站那邊的老社區(qū)里 。 去年 ， 爸爸問(wèn)我喜不喜歡南湖 ， 我說(shuō)喜歡 。 過(guò)年的時(shí)候 ， 爸爸告訴我 ，他在南湖邊上買(mǎi)了新房子給我 ， 明年我們就可以進(jìn)去住了 。 爸爸說(shuō)在新家里可以看到南湖 ， 天氣好的時(shí)候 ， 走幾分鐘就能到南湖邊上 ， 冬天還可以去滑冰 。而且我們住的地方有兩個(gè)大公園 ， 一個(gè)叫綠城公園 ， 一個(gè)叫體育公園 。 真的好大 ， 我跑著都感覺(jué)累 ， 不過(guò)我很高興 ， 要是明年我們家搬家了 ， 我就能在咱家的公園里天天和小小花去看漂亮的花了 ， 呵呵 。 物業(yè)服務(wù)促成老年客戶成交的故事 我叫任明 ， 今年 42歲 。 兄弟三人 ， 我是家中老大 ， 父母都是 70多歲的耄老了 ， 身體還算健朗 ， 但不能再讓他們自己守著老房子住著了 ， 得有人照顧 。 本來(lái)老二想讓老人家去鳳凰新城那邊和他家一起住 ， 我說(shuō)還是住在南湖邊上吧 ， 沒(méi)事的時(shí)候還可以逛逛公園 。 和父母一說(shuō) ， 他們也覺(jué)得在南湖邊住著要舒心些 ， 所以我去年買(mǎi)了一套綠城 南湖春曉的房子 ， 不僅能在綠城公園 、 體育公園和南湖公園散步 ， 綠城集團(tuán)被譽(yù)為 “ 中國(guó)業(yè)主滿意度第一名 ” 的綠城物管體系 ， 更對(duì)業(yè)主和家人有無(wú)微不至的關(guān)懷 ， 我們這些業(yè)主的生活能更加舒心 ， 老人家的日常生活也會(huì)更加豐富多彩 ， 做兒子的就開(kāi)心了 。 和居戶型的故事 我叫劉偉 ， 今年 35歲 ， 遼寧人 ， 前年來(lái)到唐山 ， 愛(ài)人是唐山本地人 。 現(xiàn)住岳父岳母家 ， 我的理想是把年邁的父母從老家接到唐山 ， 這樣父母 、 岳父母 、 妻兒就能熱鬧地在一起生活了 。 但有所顧慮的是 ， 畢竟兩家老人會(huì)在同一屋檐下居住生活 ， 難免會(huì)因?yàn)樯盍?xí)慣等問(wèn)題產(chǎn)生些居住矛盾 。 綠城 南湖春曉 [和居 ]戶型和居住理念突然觸動(dòng)了我 ， 其左右兩戶即可打通組成 200多平米觀湖大宅 ， 因?yàn)槭仟?dú)立的兩門(mén)兩戶 ， 所以又能保持相對(duì)獨(dú)立空間 。 每天下班后到父母那里聊會(huì)家常 ， 發(fā)發(fā)牢騷 ， 周末陪著父母溜溜彎兒 ， 打打球 。 一家子兩個(gè)門(mén) ， 彼此不受生活習(xí)慣的影響 。 希望在不遠(yuǎn)的將來(lái) ， 我們一大家人能在綠城 南湖春曉幸福地生活 —— 關(guān)鍵是 ， 能天天吃上東北的燉粉條了 ！ 觀湖平臺(tái)促成交易的故事 我叫蔡曉明 ， 今年 17歲 ， 現(xiàn)在和姥爺住在唐山 。 也許是隔代親 ， 姥爺對(duì)我分外親厚 ， 而且在為人處世各個(gè)方面都不遺余力教導(dǎo)我 。 姥爺是退休干部 ， 退了之后喜歡寫(xiě)字畫(huà)畫(huà) ， 一有時(shí)間就讓我在旁邊書(shū)房幫他磨墨 ， 他總是和我講：做人 ， 一輩子要講究個(gè)心胸開(kāi)闊 ！ 去年父母為了讓姥爺住得更舒心點(diǎn) ， 在南湖邊上張羅著買(mǎi)房 ， 請(qǐng)姥爺自己去看房子 ， 姥爺也不嫌折騰 ， 一家家看下來(lái) ， 最后選了綠城 南湖春曉 。 我很好奇為什么就選了綠城的房子 ？ 姥爺說(shuō)：他家的房子能看到南湖 ！ 能看到南湖 ， 是一句明面上的話 ， 我知道其實(shí)姥爺是看中了那種觀湖的大視野 ， 因?yàn)閷拸V的視野讓人心胸開(kāi)闊 。 凡爾賽宮的故事（出身） 法式新古典建筑源流 —— 凡爾賽宮傳奇 通過(guò)圖片展示的形式 ， 在售樓處現(xiàn)場(chǎng)展示人們最容易產(chǎn)生關(guān)注的帝王 （ 路易十四 ） 和大型宮殿傳奇故事 。 故事二 濱湖而居的故事（景觀） 世界知名豪宅與湖的關(guān)系 在樣板間看著南湖 ， 給客戶講述世界知名的湖畔豪宅 、 水岸豪宅等建筑與水相攜共生的建筑傳奇 。 李彥宏的英國(guó)豪宅 比爾 蓋茨的智慧豪宅 世界城市中心豪宅的故事（配套） 世界大城市中央豪宅配套的故事 從紐約 、 倫敦 、 巴黎 、 東京 、 上海等等世界性大城市的城市中央豪宅展開(kāi) ， 重點(diǎn)闡述配套的占有對(duì)城市居住的重要性 。 世界富豪家政服務(wù)的故事（服務(wù)） 富人家庭趣聞和隱私 ， 引發(fā)興趣 將這些雕塑作品從美國(guó)復(fù)制到項(xiàng)目中 ， 結(jié)合在青島具有紀(jì)念意義的雕塑創(chuàng)作 ，增強(qiáng)項(xiàng)目景觀的故事性 項(xiàng)目自身建材的故事（產(chǎn)品） 石材墻體 、 園區(qū)道路 、 景觀小品 原味根植法式新古典建筑意向，并將這些建筑符號(hào)的文化涵義帶入銷(xiāo)售的過(guò)程中（銷(xiāo)講），讓建筑來(lái)講故事 —— 懂故事的建筑 渠道補(bǔ)充 自媒體時(shí)代的房地產(chǎn)推廣渠道變化 媒介時(shí)代已經(jīng)進(jìn)入了以微博、博客、社交媒體等為主體的自媒體時(shí)代 電子媒介全面占據(jù)媒介傳播的平臺(tái)，受眾的主動(dòng)變得異常重要 在這種情況下，房地產(chǎn)的營(yíng)銷(xiāo)推廣，不可避免與這些自媒體產(chǎn)生糾葛 特別是在口碑傳播等整合營(yíng)銷(xiāo)范疇中，自媒體將會(huì)產(chǎn)生巨大的作用 渠道建議： 1） iPad、 iPhone為主的電子媒介 2）網(wǎng)站為主的 3）新浪樂(lè)居、搜房等為主的行業(yè)平臺(tái)媒介 4）微薄、博客、開(kāi)心網(wǎng)等類(lèi)似的社交媒介 5）社交媒介小游戲應(yīng)用渠道，如 農(nóng)場(chǎng)、偷菜等 執(zhí)行＞構(gòu)想 讓我們共同攜手共創(chuàng)樓市傳奇
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