上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】本標(biāo)準(zhǔn)可作為供需雙方簽訂裝飾裝修合同的質(zhì)量依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中參考了gbj301-88《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、gbj302-88《建筑采暖衛(wèi)生與。煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、gbj303-88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、gbj304-88《通。風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、jgj73-91《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、qb1838-93《室內(nèi)。裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》和qb/t6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)中給排水管道、電氣、衛(wèi)浴工程均為強(qiáng)制性條款。關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。施工前，必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢。確需移動(dòng)表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方能施工。所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。插座離地面應(yīng)不低于200mm。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過1m。導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進(jìn)行檢查。
【正文】 方法驗(yàn)收。 花飾安裝的尺 寸偏差及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表 13 的規(guī)定。 表 13 花飾安裝的尺寸偏差及驗(yàn)收方法 項(xiàng) 目 允許偏差 驗(yàn)收方法 條形花飾 水平方向全長(zhǎng) ≤ 3 目測(cè) 垂直方向全長(zhǎng) ≤ 3 單獨(dú)花飾 位置全長(zhǎng) ≤ 10 (1)溶劑型涂料 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁(yè) 共 14 頁(yè) 清漆 清漆涂刷質(zhì)量及驗(yàn)收應(yīng)符合表 14 規(guī)定。 表 14 花飾安裝的尺寸偏差及驗(yàn)收方法 要 求 驗(yàn)收方法 木紋清晰、棕眼刮平 應(yīng)在涂料實(shí)干后，正視目測(cè)或手感。 平整光滑 裹楞、流墜 、皺皮大面無，小面明顯處無 顏色基本一致 不允許有漏刷、脫皮、斑紋 混色漆 混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗(yàn)收應(yīng)符合表 15 的規(guī)定。 表 15 混色漆涂刷質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法 要 求 驗(yàn)收方法 透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無 應(yīng)在涂料實(shí)干后，目測(cè)或手感。允許偏差用精度為 1mm 的鋼直尺測(cè)量，分色線裝飾線在 5m 的長(zhǎng)度內(nèi)檢查。 平整、光滑均勻一致 分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于 2mm 裝飾線分色線偏差不大于 2mm 顏色一致，刷紋通順 不允許有 脫皮、漏刷、泛銹 (2)水乳性涂料 墻面、頂面平整，無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗(yàn)應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 13 頁(yè) 共 14 頁(yè) 裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法應(yīng)符合表 16 的規(guī)定。 b表 16 裱糊壁紙（布）的質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法 /b 要 求 驗(yàn)收方法 色澤一致無明顯色素 應(yīng)在涂料實(shí)干后，正視目測(cè)或手感。 花紋圖案吻合恰當(dāng) 與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙 粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層 陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明 表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏 壁紙垂直度 3m 內(nèi)，不大于 4mm 用 3m 鋼卷尺、楔形塞尺 每室隨機(jī)測(cè)量二處，取最大值。 壁紙（布）接縫不大于 用游標(biāo)卡尺 注：半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷。 (1)基本要求和驗(yàn)收 衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng)；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。采用目測(cè)和手感方法驗(yàn)收。安裝完畢后進(jìn)行不少于 2h 盛水試驗(yàn)無滲漏，盛水量 分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至板手孔以下 10mm 處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。 (2)衛(wèi)生潔具安裝的一般規(guī)定 衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸彎扁等缺陷。 衛(wèi)生潔具固定應(yīng)牢固。不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。 衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)必須嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接。 衛(wèi)浴設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分析 衛(wèi) 生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，衛(wèi)生潔具安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通。各連接處應(yīng)密封無滲漏、閥門開關(guān)靈活，維修方便。馬桶底座嚴(yán)禁用水泥沙漿固定，宜用油石灰或硅酮膠連接密封。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè) (1)驗(yàn)收程序 管道、電氣及其它隱蔽項(xiàng)目應(yīng)在轉(zhuǎn)入下道工序前由雙方簽字驗(yàn)收。裝飾竣工后，施工方應(yīng)先自行檢查，若符合要求，可交付業(yè)主驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄表見附錄 a。 (2)質(zhì)量判定 在判定中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分項(xiàng)目必須全部合格。其余分項(xiàng)目90％以上合格，則判該裝飾項(xiàng)目質(zhì)量合 格。 若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對(duì)不合格項(xiàng)次進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到要求。 施工質(zhì)量的判定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分析 在施工中涉及安全及重要使用性能的給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)分項(xiàng)目必須全部合格，其余分項(xiàng)目達(dá)到 90％合格，則判該裝飾工程質(zhì)量為合格。 說明： 給排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備三項(xiàng)目必須全部合格。若其中一項(xiàng)為不合格，則該工程質(zhì)量可以判定為不合格。 水、電、衛(wèi)合格，其余分項(xiàng)目 90％合格，則該工程為合格。但對(duì)于不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，直至達(dá)到用戶的要求 。 自交付使用日起一年內(nèi)出現(xiàn)非使用不當(dāng)產(chǎn)生的裝飾質(zhì)量問題，施工方應(yīng)予以修復(fù)。
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