【正文】 1994年，占地約 469畝，總投資 ，薈萃世界著名景觀 108處。世界樂(lè)園位于成都市西郊，213國(guó)道旁，距市區(qū) 8km。 世界樂(lè)園以觀賞式娛樂(lè)為主，對(duì)成都市民而言體驗(yàn)式娛樂(lè)更適合他們的偏好； 世界樂(lè)園雖然失敗，但是其開展初期人氣也是非常火爆的，然而后續(xù)的內(nèi)容升級(jí)沒(méi)能跟上，缺乏完善的吃喝住游購(gòu)?qiáng)实捏w系。 第五部分 大溪谷生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體概念構(gòu)思 本部分結(jié)構(gòu) 在建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的背景下， 積極推進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展與保護(hù)、利用，打造一張國(guó)家級(jí)生態(tài)名片 ； 在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的道路上， 探索和實(shí)踐產(chǎn)業(yè)與城市化并舉的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式 ； 打造一個(gè)全國(guó)領(lǐng)先的創(chuàng)業(yè)型、生態(tài)型、休閑型、成長(zhǎng)型的新城區(qū)典范 ； 探索 一種民眾、政府、企業(yè)三方參與、共謀區(qū)域城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展、利益共享的發(fā)展新機(jī)制 。 發(fā)展目標(biāo) 本部分結(jié)構(gòu) 三大規(guī)劃指導(dǎo)思想 高標(biāo)準(zhǔn)，高起點(diǎn)建設(shè)大溪谷生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園，形成一個(gè)集高檔運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)旅游和住宅為一體，具有良好自然環(huán)境和人工塑造景觀的綜合開發(fā)區(qū)域。 本規(guī)劃著重注意了合理利用自然，尊重本區(qū)生態(tài)環(huán)境的承載力，控制建筑容量和強(qiáng)化綠地系統(tǒng)的營(yíng)造與建設(shè)，為居民創(chuàng)造和提供回歸自然、享受自然、與大自然融為一體的生活環(huán)境。 采用“新城市主義”的先進(jìn)性人性化理念，充分利用規(guī)劃區(qū)的自身特點(diǎn)，引入運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、生態(tài)的概念，體現(xiàn)“回歸自然”的生活模式。 強(qiáng)調(diào)高檔次和多層次的渡假休閑設(shè)施和高質(zhì)量的服務(wù)水平，為居民及游客提供愉悅的渡假休閑經(jīng)歷，為游客提供節(jié)奏變緩、放松自如、活動(dòng)內(nèi)容健康豐富、以及回歸大自然，與大自然擁為一體的、溫馨的渡假休閑環(huán)境。 本部分結(jié)構(gòu) 總體概念設(shè)計(jì) ?運(yùn)用“全域成都”的理念和“三個(gè)集中”的原則，在新特區(qū)政策導(dǎo)向的前提下，著眼于推動(dòng)蒲江經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)一體發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)蒲江旅游、生態(tài)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。 ?總體規(guī)劃及土地利用規(guī)劃的有機(jī)銜接，整體推進(jìn)蒲江區(qū)域的現(xiàn)代化。 ?以特色產(chǎn)業(yè)園塑造景區(qū)形象，構(gòu)建蒲江現(xiàn)代城區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)村和諧相融、歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的新型城鄉(xiāng)形態(tài)。 總體概念設(shè)計(jì) —— 6大設(shè)計(jì)點(diǎn) 1．產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃的系統(tǒng)性與分期開發(fā)的階段性結(jié)合，利于生態(tài)產(chǎn)業(yè)及景點(diǎn)的分期建設(shè)與項(xiàng)目開發(fā)的分期建設(shè)一致性。 2．強(qiáng)調(diào)主產(chǎn)業(yè)特產(chǎn)化，原生景點(diǎn)的質(zhì)樸化，具有一定的使用功能、審美功能，具備可參與性、實(shí)用性和便利性，以人為本。 3．配套產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的表現(xiàn)形式多樣化，圍繞服務(wù)于主產(chǎn)業(yè)而生成，形成鮮明的產(chǎn)業(yè)鏈。 總體概念設(shè)計(jì) —— 6大設(shè)計(jì)點(diǎn) 4．生態(tài)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃注重蒲江當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎ǘ旌?、夏天悶熱）以及該?xiàng)目的地勢(shì)情況。 5．利用地塊已有的外部自然環(huán)境如山體、河流、原有植被，打造獨(dú)特的整體景點(diǎn)效果。 6．整體產(chǎn)業(yè)園生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈具有可持續(xù)性，注意景觀對(duì)低耗、節(jié)能、高效的要求，同時(shí)注重充分利用生態(tài)系統(tǒng)之間的邊緣效應(yīng)。 本部分結(jié)構(gòu) 總體市場(chǎng)定位： 以休閑產(chǎn)業(yè)文化為依托的，復(fù)合休閑度假、商務(wù)、娛樂(lè)、居住等多種功能為一體的大型國(guó)際化綜合產(chǎn)業(yè)園。 屬性定位：一個(gè)景區(qū) ， 一座 “ 城 ” 主題定位 一個(gè)景區(qū) 具備休閑 、 旅游 、 觀光 、 可參與性以及可經(jīng)營(yíng)性； 綜合的城市功能 項(xiàng)目包括居住 、 商業(yè) 、 休閑 、 旅游 、 觀光； 超大規(guī)模 總占地約 7000畝； 可經(jīng)營(yíng)性 是一座可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展的城； 中心性質(zhì) 項(xiàng)目建成后必定成為周邊區(qū)域乃至全中國(guó)當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)軍者 ，將成為蒲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì) /文化和休閑度假中心 。 是一座什么樣的“城”？是一座游憩的城 游 （ 動(dòng) ） 餐飲 /購(gòu)物 /游玩 （ 娛樂(lè) ） /游賞 （ 觀光 ） 憩 （ 靜 ） 休閑 /會(huì)議 /居住 主題定位 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 生態(tài)運(yùn)動(dòng) ?草地休閑：賽馬場(chǎng)、馬術(shù)、摔跤場(chǎng)、射箭場(chǎng)、滑草場(chǎng)、草地摩托、草地滾球、拔河場(chǎng)、散步徑、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等； ?森林地帶：森林野戰(zhàn)、森林氧吧氧浴、森林探險(xiǎn)、叢林穿越、露營(yíng)、騎馬、山地自行車等； ?田野鄉(xiāng)村：農(nóng)業(yè)采摘、露營(yíng)等； ?城市運(yùn)動(dòng)：游泳館、保齡球館、健身館、羽毛球館、網(wǎng)球館、乒乓球館、臺(tái)球館、溜（旱）冰場(chǎng)等； ?室內(nèi)運(yùn)動(dòng)：臺(tái)球、保齡球、沙狐球、壁球等室內(nèi)球類運(yùn)動(dòng)， SPA、按摩操、瑜伽等有氧健身和無(wú)氧運(yùn)動(dòng)，太極等養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)；室內(nèi)攀巖、滾軸等極限運(yùn)動(dòng)等。 休閑養(yǎng)生 名醫(yī)養(yǎng)生殿、自然養(yǎng)生園、 SPA養(yǎng)生中心、水上垂釣中心等，力爭(zhēng)形成西南地區(qū)的綠色生態(tài)養(yǎng)生基地。 游樂(lè)參與 ?可分為運(yùn)動(dòng)型、娛樂(lè)型、會(huì)所型和公共型游樂(lè)參與； ?民俗化 /風(fēng)情化：越是地方的，越是流行的，旅游者到旅游地的娛樂(lè)體驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)是具有亞洲民族特色的娛樂(lè)方式； ?注重游樂(lè)項(xiàng)目的可參與性：游樂(lè)項(xiàng)目要能讓居住者 /旅游者能親身參與，成為游樂(lè)項(xiàng)目的主角； ?時(shí)間和場(chǎng)所適當(dāng)集中：設(shè)計(jì)集中性的娛樂(lè)場(chǎng)所和集中時(shí)間舉辦的地方民族文化節(jié)，集中展示旅游地的民族文化，讓旅游者既增長(zhǎng)了知識(shí)，又得到一次全面、深刻的游樂(lè)體驗(yàn)； ?具體如：兒童歡樂(lè)谷、濱河風(fēng)情體驗(yàn)公園等（垂釣中心、河畔休閑廣場(chǎng)、親水平臺(tái)、水車、活水泳池 … ）。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 餐飲購(gòu)物 ?復(fù)合吃 /購(gòu) /娛等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)群； ?讓酒店、餐飲、商場(chǎng)、消費(fèi)型娛樂(lè)設(shè)施、各種配套經(jīng)營(yíng)設(shè)施使這座城成為消費(fèi)的天堂。在統(tǒng)一管理下，在品牌戰(zhàn)略指引下，各業(yè)態(tài)、各品牌相互競(jìng)爭(zhēng)，和諧共處，這里也成為創(chuàng)業(yè)者的天堂，家庭小旅館 /特色餐飲在這里成為發(fā)家致富的秘密武器。如濱河特色主題風(fēng)情酒吧餐飲街、主題餐廳、特色餐廳、農(nóng)家樂(lè)、水上餐吧等； ?購(gòu)物：體驗(yàn)式風(fēng)情購(gòu)物街、特色專營(yíng)店、土特產(chǎn)店、工藝美術(shù)店、畫店、成人玩具店、古董店、親手工藝品店、國(guó)際名品店、生活購(gòu)物中心等。 風(fēng)情感受 ?水上藝術(shù)表演、露天游泳館。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 文化體驗(yàn) ?鶴山書院、民俗文化風(fēng)情展示館等。 景點(diǎn)觀賞 ?景觀長(zhǎng)廊、花卉基地、自由采摘園、百果園、四季樂(lè)園（春夏秋冬的不同體驗(yàn)）等； ?郊野原生態(tài)公園，如長(zhǎng)秋茶園（琴棋書畫）、山林步道、竹林棧道、森林木屋、親子農(nóng)莊、撒野公園、鳥友基地 …… 商務(wù)接待 ?多層次 /復(fù)合式； ?多層次：三到四種層次的會(huì)議設(shè)施，為從董事長(zhǎng)級(jí)會(huì)議到普通員工會(huì)議、兒童會(huì)議提供各種層次的場(chǎng)所； ?復(fù)合式：為研討、培訓(xùn)、總結(jié)各種類型會(huì)議提供軟、硬件支持； ?商務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目：多功能會(huì)所、星級(jí)酒店、會(huì)議中心、 CEO辦公室等。 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 休閑居?。? ?主要的服務(wù)對(duì)象分為：短期度假、工作與學(xué)習(xí)居住類、中期休閑居住類、長(zhǎng)期居住類和定居生活類； ?第一類戶外露營(yíng)小屋、假日村、情人屋、其他； ?第二類星級(jí)商務(wù)酒店、文化主題酒店、鄉(xiāng)村特色酒店、家庭民居旅館、青年自助旅店； ?第三類酒店式公寓、休閑度假住宅。 本部分結(jié)構(gòu) 大溪谷概念策劃示意圖 大溪谷概念策劃概述 紅色區(qū)域主要以體現(xiàn)國(guó)際、休閑、熱烈的繁華氣息，藍(lán)色區(qū)域則主要體現(xiàn)原始生態(tài)、休閑等氣息； 在紅色區(qū)域里主要規(guī)劃布置風(fēng)情體驗(yàn)、餐飲購(gòu)物、游樂(lè)參與等功能； 在藍(lán)色區(qū)域里主要規(guī)劃布置生態(tài)運(yùn)動(dòng)、休閑養(yǎng)生、文化體驗(yàn)、商務(wù)接待等功能； 景點(diǎn)觀賞主要沿景觀體驗(yàn)帶規(guī)劃布置，以打造四季景觀長(zhǎng)廊； 休閑居住功能作為旅游配套穿插布置在相應(yīng)的功能分區(qū)里； 生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)與景觀體驗(yàn)帶交匯的中心，設(shè)置能體現(xiàn)該項(xiàng)目核心特色的標(biāo)志性公共綜合配套區(qū)，有中央廣場(chǎng)和其他綜合配套設(shè)施，為體現(xiàn)休閑假日特色，建議該區(qū)域與周邊的有水源自然隔開，通過(guò)水上交通工具、或水上浮橋等方式和社區(qū)的其他區(qū)域進(jìn)行連通，最大限度的體現(xiàn)休閑及水主題特色，彌補(bǔ)水資源不足。綜合配套設(shè)施可以三大主題會(huì)所的方式體現(xiàn)，如商務(wù)休閑（會(huì)議、運(yùn)動(dòng)、多媒體專題論壇、國(guó)際商務(wù) PARTY）、保健養(yǎng)生會(huì)所（健身美體、棋牌室、溫泉 SPA）、兒童會(huì)所（游戲樂(lè)園、趣味堂）。 謝謝觀賞！ 演講完畢，謝謝觀看！