房地產(chǎn)景觀提升產(chǎn)品價值-資料下載頁
2025-02-19 04:58本頁面
【正文】 少碎拼產(chǎn)品分類景觀的成本 ——數(shù)字的故事 (基層很便宜？ )設計審控問題 ：人行路（人行廣場）基層成本是多少？根據(jù)統(tǒng)計，萬科內(nèi)部有關人行路面基層的做法有 十幾種，價格相差 50元 /㎡ ！此部分成本只有結(jié)算的時候才看得見，缺乏控制。這部分施工前和施工后都 “ 看不見 ” 的東西，我們該不該控制成本？？？目 標：保證路面質(zhì)量，合理控制造價現(xiàn)狀 ： 各一線項目采用的基層厚度和水泥標號不統(tǒng)一導致成本相差較大，或者配置太低導致路面沉降?；鶎硬牧蟽r格分析：影響基礎層價格的因素：+ 20~30元 /m3+ 10元 /m3 20~30元 /m3推薦做法 ：人行路基層說明： 基層綜合造價（含人工及管理費） /㎡ ，社區(qū)內(nèi)部人行路面及廣場推薦此做法?；A做法： 100厚 C15混凝土綜合價格： 35元 /㎡墊層做法： 80厚 6%水泥石粉渣 / 級配砂石綜合價格： /㎡素土夯實綜合價格： 此部分價格含在墊層價格之內(nèi)面層面層與基層價格分析 ：人行 由此可見，基層的價格在整體費用中的比重還是較為重要的，請相關部門要重視，并嚴格控制基層厚度和混凝土標號！問題 ：車行路（消防通道）基層成本是多少？ 由于車行系統(tǒng)的基層地質(zhì)情況較多，不能統(tǒng)一，區(qū)域針對 地庫頂板 或 地質(zhì)較好 的情況做推薦做法，其余情況則不在規(guī)定之列。推薦做法 ：車行路基層說明： 基層綜合造價（含人工及管理費） 49元 /㎡ ，社區(qū)內(nèi)部非消防通道車行路及停車位推薦此做法?；A做法： 100厚 C20混凝土綜合價格： 38元 /㎡墊層做法： 100厚 6%水泥石粉渣 / 級配砂石綜合價格： 11元 /㎡素土夯實綜合價格： 此部分價格含在墊層價格之內(nèi)面層推薦做法 ：消防路基層說明： 基層綜合造價（含人工及管理費） 97元 /㎡ ，社區(qū)內(nèi)部消防通道車行路及等高面推薦此做法?；A做法： 200厚 C20混凝土綜合價格： 75元 /㎡墊層做法： 200厚 6%水泥石粉渣 / 級配砂石綜合價格： 22元 /㎡素土夯實綜合價格： 此部分價格含在墊層價格之內(nèi)面層車行基層價格分析建議：控制設計圖紙： 對于道路及廣場的基礎做法要審核，避免過高配置控制現(xiàn)場實施： 盡量參照推薦做法，如有現(xiàn)場變動需綜合考慮再決定合理控制，保證質(zhì)量控制結(jié)合方式： 有構筑物（亭子、花架）或者不同材料銜接的可局部加固基層產(chǎn)品分類景觀的成本設計審控萬科景觀控制流程圖：控制流程，保證品質(zhì)萬科景觀綠化施工控制表（見附表）演講完畢，謝謝觀看！
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1