某地產(chǎn)_特色營銷培訓(xùn)_60ppt-資料下載頁
2025-02-16 14:54本頁面
【正文】 塊面積，減少土建、精裝和軟裝的成本 ? 探討可重復(fù)利用的可能性 背景 54 模塊說明 —— 平面 成果說明 55 模塊說明 面積控制 ?面積控制及指導(dǎo)原則： – 面積控制在 500㎡ 以下 – 不均勻使用內(nèi)裝成本 – 符合人氣營造的需求 售樓處 項目 面積（㎡） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 主廳 （約 330㎡ ） 迎賓接待區(qū) 高檔精裝 （約 420㎡ ） 門廊（按一半計算） 沙盤區(qū) 投影區(qū) 洽談區(qū) 小計 配套 （約 170㎡ ） 服務(wù) （約 90㎡ ） 水吧臺 衛(wèi)生間 收銀室 6 銷控室 20 小計 辦公庫房 （約 80㎡ ） 地產(chǎn)辦公室 16 普通裝修 （約 80 ㎡ ） 地產(chǎn)更衣室 收銀檔案室 銷售庫房 客服辦公室 物業(yè)儲藏室 設(shè)備室 水吧庫房 保潔工具間 走道 小計 約 500㎡ 總計 成果說明 56 功能詳解 平面特點(diǎn) 1. 面積減少到 500㎡ 以內(nèi)； 2. 在入口處增加品牌展示區(qū)； 3. 保留入口處較為開闊的序列感，但面積縮減； 4. 將次入口布置在端頭，有利于提高投影區(qū)的利用率，并使沙發(fā)座洽談區(qū)趨于完整； 5. 保留衛(wèi)生間的弧形設(shè)計，模塊化； 6. 辦公區(qū)相對更加緊湊； 7. 具有一定的靈活性，可根據(jù)氣候的不同靈活移動外墻的位置，形成半室外空間。 成果說明 57 模塊方案包括： 立面 屋頂平面 鐘樓配件 58 成本控制說明 ? 新建售樓處土建面積控制在 500 ㎡ 內(nèi)，其中精裝面積約420 ㎡ ? 土建成本按照當(dāng)?shù)仄骄娇刂疲瑔畏絽⒖?2023元 /㎡ ，總價控制在 100萬以內(nèi) ? 按照硬裝 1750元 /㎡ 進(jìn)行控制，總價控制在 75萬以內(nèi) ? 按照軟裝 1150元 /㎡ 進(jìn)行控制，總價控制在 48萬以內(nèi) ? 總價控制在 223萬元以內(nèi)。 59 版權(quán)申明：除簽約委托單位外，任何單位和個人，未經(jīng)上韜地產(chǎn)授權(quán)不得直接或間接使用本案內(nèi)容。 THE END 60 版權(quán)申明：除簽約委托單位外，任何單位和個人，未經(jīng)上韜地產(chǎn)授權(quán)不得直接或間接使用本案內(nèi)容。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 6, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:05:5820:05:5820:053/6/2023 8:05:58 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :05:5820:05Mar236Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 20:05:5820:05:5820:05Monday, March 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :05:5820:05:58March 6, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 5分 58秒 20:05: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 8時 5分 :05March 6, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 6日星期一 8時 5分 58秒 20:05:586 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 8時 5分 58秒 下午 8時 5分 20:05: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 6, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:05:5820:05:5820:053/6/2023 8:05:58 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :05:5820:05Mar236Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:05:5820:05:5820:05Monday, March 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :05:5820:05:58March 6, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 5分 58秒 20:05: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 8時 5分 :05March 6, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 6日星期一 8時 5分 58秒 20:05:586 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 5分 58秒 下午 8時 5分 20:05: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 6, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:05:5820:05:5820:053/6/2023 8:05:58 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :05:5820:05Mar236Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:05:5820:05:5820:05Monday, March 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :05:5820:05:58March 6, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 6日星期一 下午 8時 5分 58秒 20:05: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 8時 5分 :05March 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 6日星期一 8時 5分 58秒 20:05:586 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 8時 5分 58秒 下午 8時 5分 20:05: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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