【導讀】最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 21 2 評審 標準和方 法： 詳見附件。 本工程采用工程報價、施工組織設計、 報價人 信譽及綜合實力、項目班子配置等綜合評價法，以工程報價合理、保證質量、工期，施工方案可行，社會信譽高等為 評審 成交 的標準，對技術 部分、商務部分 分別評審，以滿分 100 分方式擇優(yōu) 確定 成交 單位。 根據 競爭性談判文件 規(guī)定的工期和質量，能保證達到要求者為有效 文件 ，達不到要求者文件作廢 。 施工組織設計科學合理，施工網絡計劃安排合理完整，勞動力安排、施工機具設備配備，施工安全和現場文明施工措施具體、合理、妥當者為 優(yōu)秀 。 企業(yè)信譽高，技 術力量強，市場行為和業(yè)績好，項目主要管理人員及工程技術人員素質高，履行合同情況好者優(yōu)先 成交 （需出具相應的證書）。 談判小組 可以要求 報價人 對 談判響應文件 中含義不明確的內容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出 談判響應文件 的范圍或者改變 談判響應文件 的實質性內容。 談判小組 經評審，認為所有 談判 都不符合 競爭性談判文件 要求的，可以否決所有 談判 ， 建設單位 將依法重新 談判 。 2 談判響應文件 的澄清： 為了有助于 談判響應文件 的審查、評價和比較， 談判小組 可以用書面形式要求報價人 對 談判響應文件 含 義不明確的內容作必要的澄清或者說明，有關澄清說明與答復， 報價人 應以書面形式進行，但對 談判 報價和實質性的內容不得更改，根據本須知第 30 條，凡屬于 談判小組 在 評審 中發(fā)現的算術錯誤進行核實的修改不在此列。 2 談判響應文件 的符合性鑒定： 評審 時， 談判小組 將首先評定每份 談判響應文件 是否在實質上響應了 競爭性談判文件 的要求，所謂實質上響應是指 談判響應文件 應與 競爭性談判文件 的所有實質性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應 競爭性談判文件 要求的 報價人 的競爭地位產生不公 中管網房地產 頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 22 正的 影響。 如果 談判響應文件 實質上不響應 競爭性談判文件 各項要求， 談判小組 將予以拒絕，并且不允許 報價人 通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的 談判 。 談判響應文件 的評估和比較： 談判小組 將按照本須知 29 條規(guī)定僅對確實為實質上響應 競爭性談判文件要求的 談判響應文件 進行評估和比較。 談判小組 應當審查每一 談判響應文件 是否對 競爭性談判文件 提出的所有實質性要求和條件作出響應，未能在實質上響應的 談判 ，應做 作廢 處理。如果 作廢 導致 談判 失敗的，被 作廢 單位應當承擔本次 談判 的損失。 在評審 過程中， 談判小組 可能要求 報價人 就 談判響應文件 中的內容進行澄清， 建設單位 將以書面形式通知 報價人 ， 報價人 應按要求書面進行澄清。 談判小組 依據本須知第 27 條規(guī)定的 評審 方法進行評審和比較，向 建設單位 提交 評審 報告。 評審 紀律及規(guī)定： 為了規(guī)范 評審 活動，保證 評審 的公平、公正，維護 采購 活動當事人的合法權益，依照《中華人民共和國 政府 招標投標法 》 、 《中華人民共和國政府采購法》、《濟南市重點工程招標投標實施辦法》 及國家有關法律、法規(guī)制定本規(guī)定。 評審 活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則 依法進行，任何單位和個人不得非法干預或者影響 評審 過程和結果。 評審 活動在嚴格保密的情況下進行，只有依法組建的 談判小組 的成員、監(jiān)督人員及經批準的 建設單位 或者其委托的 代理機構 的有關工作人員參加。其他任何人員不得隨意進入 評審 地點。 在 評審 過程中，只有 談判小組 的成員享有評審發(fā)言權，其他人員不得隨意發(fā)表評審意見。 談判小組 成員應當客觀、公正履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。 談判小組 應當根據 競爭性談判文件 規(guī)定的 評審 標準和方法，對 談判響應 中管網房地產 頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 23 文件 進行系統(tǒng) 評審和比較。 競爭性談判文件 中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評審 的依據。 談判小組 成員不得與任何 報價人 或者與 談判 結果有利害關系的人進行私下接觸，不得接受 報價人 、中介人、其他利害關系人的財物或者其他好處。 評審 期間， 評審 人員不得單獨出入 評審 地點、與外界通訊、會客等。 談判小組 成員和與 評審 活動有關的工作人員不得透露對 談判響應文件的評審和比較、 成交 候選人的推薦情況以及與 評審 有關的其他情況。 評審 結束后，各 評審 人員應將全部資料整理上交 建設單位 或者 代理機構 ，嚴禁將 評審 過程 中有關資料向 報價人 或者其他單位提供。 談判小組 成員在 評審 過程中擅離職守，影響 評審 程序正常進行或者在評審 過程中不能客觀公正的履行職責的，給予警告；情節(jié)嚴重的，取消擔任 談判小組 的成員資格，不得再參加依法必須進行招標項目的 評審 ，并處一萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 濟南市建設工程招標投標辦公室對 評審 活動實施監(jiān)督，依法制止和查處 評審 活動中的違法行為。 七、 成交 3 成交 辦法： 按《中華人民共和國政府采購法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，談判小組推薦成交候選人排序并寫出書面談判報 告報 建設單位 ，由 建設單位 確定成交 報價人 。 成交報價人 憑成交通知書簽訂合同，報價文件是合同組成部分。 七、合同的授予 3 合同授予標準： 本工程的施工合同將授予按本須知第 31 款所確定的 成交 人。 3 建設單位 拒絕 談判 的權力。 建設單位 在發(fā)出 成交 通知書前任何時候均有權依據 談判小組 的 評審 報告拒絕不合格 談判 。 3 成交 通知書 ： 在 談判 有效期內， 建設單位 應當自確定 成交 人之日起 15 日內向建設工程 中管網房地產 頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 24 所在地縣以上地方人民政府建設行政主管部門所屬同級招標投標管理部門提交“ 評審 報告”，并在招標投標管理部門規(guī)定的位置進行 成交 結果公示，公示期滿無異議的， 建設單位 將向 成交 人發(fā)出 成交 通知書。 建設單位 與 成交 人簽定合同后，及時將未 成交 的結果通知所有未 成交 的 報價人 。 3 合同協(xié)議書的簽訂： 建設單位 與 成交 人將于 成交 通知書發(fā)出之日起 30 日內，按照 競爭性談判文件 和 成交 人的 談判響應文件 簽訂建設工程施工合同；并自簽訂合同七日內，由 建設單位 和 成交 人共同向濟南市建設工程招標投標辦公室合同科辦理合同備案手續(xù)。 成交 人如不按本 談判 須知第 款的規(guī)定與 建設單位 簽訂合同，則 建設單位 將有充分的理由廢除授權，并沒收其 談判 保證金 ，給 建設單位 造成的損失超過 談判 保證金 數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。 成交 人應當按照合同約定履行義務，完成 成交 項目施工，不得將 成交 項目施工轉讓（轉包）給他人。 八、不正當競爭與紀律監(jiān)督 3 不正當競爭與紀律監(jiān)督： 、嚴禁 報價人 向參與 談判 、 評審 工作的有關人員行賄，使其泄漏一切與 談判 、 評審 工作的有關信息。在 談判 、 評審 期間，不得邀請參與 談判 、 評審 工作人員的有關人員到 報價人 員到 報價人 單位參觀考察或出席 報價人 主辦的或贊助的活動，不得進行暗箱操作。 報價人 在 談判 過程 中嚴禁互相串通、結盟、損害 采購 的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他 報價人 參與正當 談判 。 如發(fā)現 報價人 有上述不正當競爭行為，將取消其 談判 資格或 成交 資格。沒收其 談判 保證金，并視其情節(jié)按 171。中華人民共和國 政府 招標投標法 187。規(guī)定進行處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。 談判 工作將公開接受社會監(jiān)督。 中管網房地產 頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 25 第二章 主要合同條款 通用條款和專用條款 采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（ GF— 1999— 0201）的通用條款和專用條款 格式 。 第二卷、 工程規(guī)范和技術說明 第 三 章、 技術 規(guī)范和技術說明 一、 工程技術規(guī)范說明 除非設計文件和圖紙中另有特別說明，本工程適用中華人民共和國現行有效的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標準。設計圖紙和其他設計文件中的有關文字說明是本工程技術規(guī)范的組成部分。 本工程中規(guī)定的任何承包人應予遵照執(zhí)行的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和標準都指它們各自的最新版本。如果在任何規(guī)范、規(guī)程和標準之間出現相互矛盾之處或存有任何疑問之處，承包人應書面請求監(jiān)理工程師予以澄清；除非監(jiān)理工程師有特別的指示，承包人應按照其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。材料、施工工藝和本工程都 應依照相關規(guī)范、規(guī)程和標準的最新版本；或把最新版本的要求當作對承包人工作的最起碼要求，而執(zhí)行更高的標準。 對于涉及新技術、新工藝和新材料的工作，相應廠家使用說明或操作說明等內容，或適用的國外同類標準的內容也是本工程技術規(guī)范的組成部分。 報價人 若使用與上述不同的標準和規(guī)范，應加以詳細說明。 報價人 應提供用于替代的標準和規(guī)范以及差異點對照表。當 報價人 推薦的標準和規(guī)范等同于或優(yōu)于被替代的標準和規(guī)范時，方為招標方接受。 材料、施工工藝和本工程都應依照相關規(guī)范、規(guī)程和標準的最新版本，或把最新版本 的要求當作對 報價人 工作的最起碼要求，而執(zhí)行更高的標準。 中管網房地產 頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 濟南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟南建招工程咨詢有限公司 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111