【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 21 2 評審 標(biāo)準(zhǔn)和方 法： 詳見附件。 本工程采用工程報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、 報(bào)價(jià)人 信譽(yù)及綜合實(shí)力、項(xiàng)目班子配置等綜合評價(jià)法，以工程報(bào)價(jià)合理、保證質(zhì)量、工期，施工方案可行，社會(huì)信譽(yù)高等為 評審 成交 的標(biāo)準(zhǔn)，對技術(shù) 部分、商務(wù)部分 分別評審，以滿分 100 分方式擇優(yōu) 確定 成交 單位。 根據(jù) 競爭性談判文件 規(guī)定的工期和質(zhì)量，能保證達(dá)到要求者為有效 文件 ，達(dá)不到要求者文件作廢 。 施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)合理，施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排合理完整，勞動(dòng)力安排、施工機(jī)具設(shè)備配備，施工安全和現(xiàn)場文明施工措施具體、合理、妥當(dāng)者為 優(yōu)秀 。 企業(yè)信譽(yù)高，技 術(shù)力量強(qiáng)，市場行為和業(yè)績好，項(xiàng)目主要管理人員及工程技術(shù)人員素質(zhì)高，履行合同情況好者優(yōu)先 成交 （需出具相應(yīng)的證書）。 談判小組 可以要求 報(bào)價(jià)人 對 談判響應(yīng)文件 中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，但澄清或說明不得超出 談判響應(yīng)文件 的范圍或者改變 談判響應(yīng)文件 的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 談判小組 經(jīng)評審，認(rèn)為所有 談判 都不符合 競爭性談判文件 要求的，可以否決所有 談判 ， 建設(shè)單位 將依法重新 談判 。 2 談判響應(yīng)文件 的澄清： 為了有助于 談判響應(yīng)文件 的審查、評價(jià)和比較， 談判小組 可以用書面形式要求報(bào)價(jià)人 對 談判響應(yīng)文件 含 義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，有關(guān)澄清說明與答復(fù)， 報(bào)價(jià)人 應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但對 談判 報(bào)價(jià)和實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容不得更改，根據(jù)本須知第 30 條，凡屬于 談判小組 在 評審 中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。 2 談判響應(yīng)文件 的符合性鑒定： 評審 時(shí)， 談判小組 將首先評定每份 談判響應(yīng)文件 是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了 競爭性談判文件 的要求，所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是指 談判響應(yīng)文件 應(yīng)與 競爭性談判文件 的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng) 競爭性談判文件 要求的 報(bào)價(jià)人 的競爭地位產(chǎn)生不公 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 22 正的 影響。 如果 談判響應(yīng)文件 實(shí)質(zhì)上不響應(yīng) 競爭性談判文件 各項(xiàng)要求， 談判小組 將予以拒絕，并且不允許 報(bào)價(jià)人 通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的 談判 。 談判響應(yīng)文件 的評估和比較： 談判小組 將按照本須知 29 條規(guī)定僅對確實(shí)為實(shí)質(zhì)上響應(yīng) 競爭性談判文件要求的 談判響應(yīng)文件 進(jìn)行評估和比較。 談判小組 應(yīng)當(dāng)審查每一 談判響應(yīng)文件 是否對 競爭性談判文件 提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的 談判 ，應(yīng)做 作廢 處理。如果 作廢 導(dǎo)致 談判 失敗的，被 作廢 單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本次 談判 的損失。 在評審 過程中， 談判小組 可能要求 報(bào)價(jià)人 就 談判響應(yīng)文件 中的內(nèi)容進(jìn)行澄清， 建設(shè)單位 將以書面形式通知 報(bào)價(jià)人 ， 報(bào)價(jià)人 應(yīng)按要求書面進(jìn)行澄清。 談判小組 依據(jù)本須知第 27 條規(guī)定的 評審 方法進(jìn)行評審和比較，向 建設(shè)單位 提交 評審 報(bào)告。 評審 紀(jì)律及規(guī)定： 為了規(guī)范 評審 活動(dòng)，保證 評審 的公平、公正，維護(hù) 采購 活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國 政府 招標(biāo)投標(biāo)法 》 、 《中華人民共和國政府采購法》、《濟(jì)南市重點(diǎn)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法》 及國家有關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。 評審 活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則 依法進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)或者影響 評審 過程和結(jié)果。 評審 活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，只有依法組建的 談判小組 的成員、監(jiān)督人員及經(jīng)批準(zhǔn)的 建設(shè)單位 或者其委托的 代理機(jī)構(gòu) 的有關(guān)工作人員參加。其他任何人員不得隨意進(jìn)入 評審 地點(diǎn)。 在 評審 過程中，只有 談判小組 的成員享有評審發(fā)言權(quán)，其他人員不得隨意發(fā)表評審意見。 談判小組 成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。 談判小組 應(yīng)當(dāng)根據(jù) 競爭性談判文件 規(guī)定的 評審 標(biāo)準(zhǔn)和方法，對 談判響應(yīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 23 文件 進(jìn)行系統(tǒng) 評審和比較。 競爭性談判文件 中沒有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評審 的依據(jù)。 談判小組 成員不得與任何 報(bào)價(jià)人 或者與 談判 結(jié)果有利害關(guān)系的人進(jìn)行私下接觸，不得接受 報(bào)價(jià)人 、中介人、其他利害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處。 評審 期間， 評審 人員不得單獨(dú)出入 評審 地點(diǎn)、與外界通訊、會(huì)客等。 談判小組 成員和與 評審 活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得透露對 談判響應(yīng)文件的評審和比較、 成交 候選人的推薦情況以及與 評審 有關(guān)的其他情況。 評審 結(jié)束后，各 評審 人員應(yīng)將全部資料整理上交 建設(shè)單位 或者 代理機(jī)構(gòu) ，嚴(yán)禁將 評審 過程 中有關(guān)資料向 報(bào)價(jià)人 或者其他單位提供。 談判小組 成員在 評審 過程中擅離職守，影響 評審 程序正常進(jìn)行或者在評審 過程中不能客觀公正的履行職責(zé)的，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，取消擔(dān)任 談判小組 的成員資格，不得再參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的 評審 ，并處一萬元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 濟(jì)南市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室對 評審 活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，依法制止和查處 評審 活動(dòng)中的違法行為。 七、 成交 3 成交 辦法： 按《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，談判小組推薦成交候選人排序并寫出書面談判報(bào) 告報(bào) 建設(shè)單位 ，由 建設(shè)單位 確定成交 報(bào)價(jià)人 。 成交報(bào)價(jià)人 憑成交通知書簽訂合同，報(bào)價(jià)文件是合同組成部分。 七、合同的授予 3 合同授予標(biāo)準(zhǔn)： 本工程的施工合同將授予按本須知第 31 款所確定的 成交 人。 3 建設(shè)單位 拒絕 談判 的權(quán)力。 建設(shè)單位 在發(fā)出 成交 通知書前任何時(shí)候均有權(quán)依據(jù) 談判小組 的 評審 報(bào)告拒絕不合格 談判 。 3 成交 通知書 ： 在 談判 有效期內(nèi)， 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)自確定 成交 人之日起 15 日內(nèi)向建設(shè)工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111 郵箱 24 所在地縣以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門所屬同級招標(biāo)投標(biāo)管理部門提交“ 評審 報(bào)告”，并在招標(biāo)投標(biāo)管理部門規(guī)定的位置進(jìn)行 成交 結(jié)果公示，公示期滿無異議的， 建設(shè)單位 將向 成交 人發(fā)出 成交 通知書。 建設(shè)單位 與 成交 人簽定合同后，及時(shí)將未 成交 的結(jié)果通知所有未 成交 的 報(bào)價(jià)人 。 3 合同協(xié)議書的簽訂： 建設(shè)單位 與 成交 人將于 成交 通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照 競爭性談判文件 和 成交 人的 談判響應(yīng)文件 簽訂建設(shè)工程施工合同；并自簽訂合同七日內(nèi)，由 建設(shè)單位 和 成交 人共同向濟(jì)南市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室合同科辦理合同備案手續(xù)。 成交 人如不按本 談判 須知第 款的規(guī)定與 建設(shè)單位 簽訂合同，則 建設(shè)單位 將有充分的理由廢除授權(quán)，并沒收其 談判 保證金 ，給 建設(shè)單位 造成的損失超過 談判 保證金 數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 成交 人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成 成交 項(xiàng)目施工，不得將 成交 項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 八、不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督 3 不正當(dāng)競爭與紀(jì)律監(jiān)督： 、嚴(yán)禁 報(bào)價(jià)人 向參與 談判 、 評審 工作的有關(guān)人員行賄，使其泄漏一切與 談判 、 評審 工作的有關(guān)信息。在 談判 、 評審 期間，不得邀請參與 談判 、 評審 工作人員的有關(guān)人員到 報(bào)價(jià)人 員到 報(bào)價(jià)人 單位參觀考察或出席 報(bào)價(jià)人 主辦的或贊助的活動(dòng)，不得進(jìn)行暗箱操作。 報(bào)價(jià)人 在 談判 過程 中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟、損害 采購 的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他 報(bào)價(jià)人 參與正當(dāng) 談判 。 如發(fā)現(xiàn) 報(bào)價(jià)人 有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其 談判 資格或 成交 資格。沒收其 談判 保證金，并視其情節(jié)按 171。中華人民共和國 政府 招標(biāo)投標(biāo)法 187。規(guī)定進(jìn)行處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 談判 工作將公開接受社會(huì)監(jiān)督。 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 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若使用與上述不同的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)加以詳細(xì)說明。 報(bào)價(jià)人 應(yīng)提供用于替代的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及差異點(diǎn)對照表。當(dāng) 報(bào)價(jià)人 推薦的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等同于或優(yōu)于被替代的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，方為招標(biāo)方接受。 材料、施工工藝和本工程都應(yīng)依照相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的最新版本，或把最新版本 的要求當(dāng)作對 報(bào)價(jià)人 工作的最起碼要求，而執(zhí)行更高的標(biāo)準(zhǔn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn) 頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 濟(jì)南市園博園 中心廣場 噴泉（照明、監(jiān)控、公共廣播）系統(tǒng) 競爭性談判文件 濟(jì)南建招工程咨詢有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電話 /傳真： 053188886111