【導(dǎo)讀】城市房屋拆遷許可證核發(fā)工作流程圖。資料不全,退還資料。建設(shè)局核發(fā)拆遷許可證、告知相關(guān)利害關(guān)系人。有申請聽證的權(quán)利(5. 舉行拆遷行政許可前聽證會。因特殊情況需延長挖掘道路工期或。占用期的，應(yīng)在批復(fù)有效期滿5日。內(nèi)到原審批窗口辦理延期手續(xù)。申請人按批復(fù)核準的內(nèi)容和意見進。申請單位（人）到財務(wù)科繳納挖掘修。城建科會同窗口審批經(jīng)辦人赴現(xiàn)場。共同勘察申請人提交的挖掘申請事。在5個工作日內(nèi)對符合受理條件的申。城建科核準挖掘范圍，測算城市道路。政設(shè)施的重置保證金。對超過批準范圍的挖。掘面積，申請人補交道路挖掘修復(fù)費。施工結(jié)束后，申請人以書面告知城建?？七M行現(xiàn)場驗收，并由申請人或市政。的申請事項以予答復(fù)。占用期滿后，通知城建科現(xiàn)場驗。如發(fā)現(xiàn)占道申請人在核準的。具備施工條件；4、經(jīng)備案的。技術(shù)資料審查報告；6、保證。工程質(zhì)量和安全的具體措施。監(jiān)督手續(xù)；7、按規(guī)定應(yīng)委托。燃氣工程初設(shè)計審查批準流程圖

　　

【正文】 資格不合格 資格不合格 資格不合格 申請人提出申請 招標辦受理 招標辦資格初審 報送泰州市招標辦，資格復(fù)審 報送省招標辦 ，資格審查 發(fā)放資格證書 資格審查不合格 需提交的資料： 原登記機關(guān)的確認章）； 表》； 資料。 的，還需提供所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門的初審意見。 11 11 建設(shè)工程評標專家資格認定申報流程圖 材料 不全退還 資料退回 資料，告知補正 資格不合格 資格不合格 資格不合格 考核不通過 申請人提出申請 招標辦受理 招標辦資格初審 報送泰州市招標辦，資格復(fù)審 報送省招標辦，資格審查 組織培訓(xùn)、考核 發(fā)放評標專家聘書 資格審查不合格 申請人需提交的資料： 身份證、學(xué)歷（學(xué)位）證書、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書及相應(yīng)專業(yè)的經(jīng)歷業(yè)績證明材料的復(fù)印件等附件材料； 評標專家登記表及附件材料、評標專家增聘申報匯總表及評標專家增聘申報匯總表的軟盤一張、擬聘評標專家培訓(xùn)計劃。 11 11 招標文件、招投標情況書面報告?zhèn)浒噶鞒虉D 投訴、受理，停止該項目招標流程 如有違反法律、法規(guī) 內(nèi)容的，責令改正 招標人或其委托的招標代理機構(gòu)提交招標文件、招投標情況書面報告?zhèn)浒? 招標辦接受并審查備案資料 招標辦 舉報電話： 7638238 招標人或其委托招標代理機構(gòu)發(fā)放招標文件或中標通知書 11 11 批準不進行施工招標（直接發(fā)包）項目 審批工作流程圖 投訴、受理 1 材料不全，退回補正 2 不符合條件，改招標發(fā)包 發(fā)包人提出直接發(fā)包申請，填寫《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工直接發(fā)包申請及審批表》，同時提交有關(guān)的證明 文件。 招標辦應(yīng)當自接到發(fā)包人《申請及審批表》之日起 7 日內(nèi)，指定經(jīng)辦人對發(fā)包人擬直接發(fā)包工程的實際情況、有關(guān)證明文件和材料、擬定承包人及擬選派項目經(jīng)理等情況進行調(diào)查核實，提出意見后報招標辦負責人復(fù)核。 招標辦 舉報電話： 7638238 直接發(fā)包申請被批準后，由建設(shè)行政主管部門授權(quán)招標辦向發(fā)包人發(fā)出《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工批準直接發(fā)包通知書》 發(fā)包人與擬定承包人應(yīng)當自上述通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)簽訂書面合同，并自合同簽訂之日起 7 日內(nèi)，將合同報招標辦備案。 1 項目投資總額在 50 萬元人民幣以下的； 2 不涉及社會公共利益、公眾安全，且不使用國有資金、國家融資、國際組織或者外國政府貸款的； 3 涉及國家安全、國家秘密的； 4 屬于搶險救災(zāi)的； 5 利用扶貧獎金實行以上代賑、需要使用農(nóng)民工的； 6 工程施工所需的主要技術(shù)、材料、設(shè)備屬專利性質(zhì)，并且在專利保護期之內(nèi)的； 7 停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； 8 在建工程為配合發(fā)揮整體效能所追加的附屬小型工程或主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； 9 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定可以直接發(fā)包的 其它工程。 11 11 自行招標和委托代理招標備案流程圖 材料不全，責令補正 不符合自行 組織招標條件 招標人 自行組織招標資料 備案： 1 具有法人或者其他組織的資格； 2 有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟等方面專業(yè)人員； 3 有專門的招標機構(gòu)或者有三名以上具有招標業(yè)務(wù)能力的人員，至少一名在本單位注冊的造價工程師 4 熟悉有關(guān)招標投標的法律、法規(guī)和規(guī)章。 委托代理招標資料備案： 1 書面委托代理合同 2 授權(quán)委托書 招標辦對報送資料進行審查 招標辦對報送資料進行審查 進入招標流程 11 11 建筑工程項目設(shè)計招標備案流程圖 《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》 第七條： 依法必須招標的建筑工程項目招標人自行組織招標的，在發(fā)布招標公告或 者發(fā)出招標邀請書 15 日前，持有關(guān)材料到縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案；招標人委托招標代理機構(gòu)進行招標的，招標人應(yīng)當在委托合同簽定后 15 日內(nèi)，持有關(guān)材料到縣級以上地方人民政府建筑行政主管部門備案。 招標辦受理 對報送材料進行審核 招標人報送 建筑工程設(shè)計招標 的相關(guān)材料 審核合格的，對該設(shè)計招標項目進行備案，允許其進行招投標活動 備案機關(guān)應(yīng)當在接受備案之日起 5 日內(nèi)進行審核，發(fā)現(xiàn)招標人不具備自 行 招 標 條件、代理機構(gòu)無相應(yīng)資格、招標前期條件不具備、招標公告或者招標邀請書有重大瑕疵的，可以責令招標人暫時停止招標活動。 11 11 招標文件及其澄清 或者修改內(nèi)容備案流程圖 招標人呈交招標文件及 擬 澄清或者修改的內(nèi)容 招標辦受理 對招標文件及擬澄清或 修改的內(nèi)容進行審查 需提交的資料： 招標文件 書面的澄清或修改內(nèi)容（招標 文件 釋疑 紀要） 招標文件及澄清或修改的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，批準發(fā)放并備案 內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，不予批準，責令改正 11 11 建設(shè)工程施工合同備案 合同草案審查 資料有誤 返還整改 審查合格 需提交資料： 1 招標文件 2 中標通知書 需提交資料： 1 中標通知書 2 招標文件 3 投標文件 招標人 中標人 招標辦受理 工商行政管理部門備案 招標辦備案 11 11 分包合同和分包合同變更備案流程圖 分包工程發(fā)包人在訂立合同或者合同變更后 7 日內(nèi)提交分包合同或者分包合同變更 協(xié)議 招標辦受理 對分包合同或分包合同變更協(xié)議進行審查 審查無誤后，進行備案 合同中有違法分包或者轉(zhuǎn)包內(nèi)容的，予以制止，責令改正 11 11 評標專家管理流程圖 處理 評標專家抽取后，一年內(nèi)有十次不能參加評標的 工作不負責任且堅持錯誤意見的 評標專家通知后一年內(nèi)有三次遲到早退或兩次無故不參加評標的 評標過程中不負責任，評標不公正，情節(jié)嚴重的 應(yīng)當回避而不聲明回避的 接受賄賂或者謀取利益的 批評或者暫停 評標資格 透露對評標文件的評審和比較中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況的 招標辦受理 其他不適合繼續(xù)從事評標工作的情況 省建設(shè)行政主管部門 招標辦受理 清退出專家名冊 11 11 對工程建設(shè)項目招標投標活動投訴的 處理流程圖 通知 投訴人不是該招投標活動的參與者或與投訴項目無任何利害關(guān)系 投訴項目不具體，且無有效線索，難以取證 投訴書未署真實姓名、簽字和有效聯(lián)系方式，以法人名義投訴的未經(jīng)法人代表簽字并加蓋公章的 投訴事項已進入行政復(fù)議或行政訴訟程序的 超過投訴時效的 招標辦受理 投標人提出投標申請 通知被投訴人 30 日內(nèi)形成處理意見，情況復(fù)雜的可以經(jīng)部門負責人批準，延長時間 不予受理 11 11 項目初 步發(fā)包方案登記流程圖 招標人提交項目的發(fā)包初步方案 招標辦受理 對項目發(fā)包初步 方案進行審查 對擬采用發(fā)包方式的正確性審查 對發(fā)包初步方案中標段 劃分的合理性審查 如有違規(guī)或者不符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，予以糾正 有利用標段劃分肢解或者規(guī)避招標行為的，予以制止 審查無誤后，批準該方案，對該方案予以登記并備案 11 11 房地產(chǎn)中介機構(gòu)專業(yè)人員條件檢查工作流程圖 每年由房管處房管科組織對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)專業(yè)人員條件進行一次檢查 專業(yè)人員必須具備的條件： 房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的人員，必須具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷，有與房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的初級以上專業(yè)技術(shù)職稱并取得考試合格證書的專業(yè)技術(shù)人員；房地產(chǎn)估價員必須是經(jīng)過考試取得《房地產(chǎn)估 價員崗位合格證》的人員；房地產(chǎn)估價師必須是經(jīng)國家統(tǒng)一考試、執(zhí)業(yè)資格認證，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)登記取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員；房地產(chǎn)經(jīng)紀人員必須是經(jīng)過考試、注冊并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證》或取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格的人員 對專業(yè)人員條件檢查合格的，于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)名單，檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。 11 11 對建設(shè)工程招標投標活動的監(jiān)督檢查流程圖 貫徹有關(guān)建設(shè)工程招標投標法律法規(guī)、規(guī)章 指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招投標活動，總結(jié)交