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宏毅房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)制度匯編-資料下載頁(yè)

2024-11-16 19:39本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】蒆袆膂膆薈蠆肈膅蝕襖羄膄莀蚇袀芃蒂袃螆節(jié)薅蚅肄節(jié)芄袁肀芁蕆蚄羆芀蕿罿袂艿蟻螂膁羋莁薅肇芇蒃螀羃莇薅薃衿莆芅蝿螅蒞莇薁膃莄薀螇聿莃螞蝕羅莂莂裊袁莁蒄蚈膀莁薆襖肆蒀蠆蚆葿莈袂袈肅蒁蚅螄肄蚃羀膂肄莃螃肈肅蒅薆薂蠆膄荿蒈蚈芇膁螆蚈羆莇螞螇聿膀薈螆膁蒞蒄螅袁膈蒀螄肅蒃蝿螃膅芆蚅螂羋蒂薁螂羇芅蕆螁肀蒀莃袀膂芃蟻衿袂蒈薇袈羄芁薃袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄裊肀莈薀襖膃膁蒆羃袂莆莂羅腿蟻羈膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃肇

  

【正文】 500 元 /次的罰款。 第四條 成本控制過(guò)程中,在公司已定預(yù)算的基礎(chǔ)上,提出成本節(jié)約合理化方案和建議并經(jīng)公司同意后實(shí)施的,獎(jiǎng)勵(lì)公司認(rèn)定節(jié)約金額的 3- 5%。 第五條 成本控制中心未將合同評(píng)審表送財(cái)務(wù)管理中心而簽定合同的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人罰款每次 200 元;成本控制中心將合同評(píng)審表送工程、行政、財(cái)務(wù)管理中心后,工程、行政、財(cái)務(wù)管理中心未審核材料合同的,工程、 行政、財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。 第六條 成本控制中心未將招標(biāo)合同評(píng)審表送財(cái)務(wù)管理中心而簽定合同的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 1000 元,經(jīng)辦責(zé)任人罰款每次 500 元并降工資三級(jí);成本控制中心將招標(biāo)合同評(píng)審表送工程、行政、財(cái)務(wù)管理中心后,工程、行政、財(cái)務(wù)管理中心未審核招標(biāo)合同的,工程、行政、財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。 第七條 在合同審核時(shí),成本控制中心和財(cái)務(wù)管理中心各咨詢單位少于 3 家的,成本控制中心總監(jiān)罰款每次 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 100元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。對(duì)材料價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格相差較大而評(píng)審簽署無(wú)意見(jiàn)的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 500 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 500 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元。如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第八條 財(cái)務(wù)管理中心未建立主材和大輔材信息庫(kù)的,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。未按期上報(bào)主要材料價(jià)格行情的,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 20 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 40 元。 第七條 招標(biāo)和采購(gòu)核價(jià)過(guò)程 中,財(cái)務(wù)管理中心核價(jià)人審核報(bào)價(jià)部門(mén)材料價(jià)格超過(guò)市場(chǎng)價(jià)超過(guò) 5%的,對(duì)上道程序責(zé)任人處以罰款 500 元 /次的罰款,如另經(jīng)公司查實(shí)財(cái)務(wù)管理中心核價(jià)人所核價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格 5%以上時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)管理中心核價(jià)人處以 1000 元 /次的罰款。 第八條 未認(rèn)真核對(duì)入庫(kù)材料,致使入庫(kù)單與實(shí)物和票據(jù)、合同有差異的,工程管理部門(mén)、成本控制中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第九條 在每次支付材料款時(shí),對(duì)達(dá)不到“付款條件”而沒(méi)有簽署不同意付款意見(jiàn)的,工程管理中心總監(jiān)、行政管理中心總監(jiān)、 財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 500 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元。如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第十條 對(duì)甲供材料的采購(gòu)款未及時(shí)扣回的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 200 元、財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)罰款 300 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 500 元。 第十一條 對(duì)施工單位 應(yīng)提供而 未提供正式建安發(fā)票的,財(cái)務(wù)未扣除相關(guān)稅金而支付款項(xiàng)的,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 500 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元。 第十二條 在支付工程尾款時(shí),成本控制中心未確定無(wú)質(zhì)保金、無(wú)維修費(fèi)、無(wú)代扣款、無(wú)工程扣款、發(fā)票到齊等申請(qǐng)支付的。成本控制中心總監(jiān)每次罰 款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人罰款每次 200 元。工程中心未按時(shí)提供成本中心的,處罰相同。 第十三條 對(duì)施工單位、物業(yè)公司等單位用水電,成本控制部門(mén)每月 28 日未向財(cái)務(wù)管理中心送各單位水電費(fèi)耗用明細(xì)原件的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人罰款每次 200 元。 第十四條 在樓盤(pán)交付使用 5 個(gè)工作日內(nèi),行政管理中心未辦理該樓盤(pán)水電戶名更名手續(xù)的。行政管理中心總監(jiān)罰款 100 元,經(jīng)辦責(zé)任人罰款 200 元。 第十五條 在支付材料款、工程款時(shí),財(cái)務(wù)管理中心未按照材料款、工程款支付流程而支付款項(xiàng)的,財(cái)務(wù)管理中心總監(jiān)每次罰款 100 元, 經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 200 元。如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第十六條 工程管理中心、成本控制中心未根據(jù)公司材料庫(kù)存數(shù)量、工程進(jìn)度的需要而進(jìn)行采購(gòu)致使公司損失的,或采購(gòu)的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量為工程項(xiàng)目不匹配的,工程管理中心總監(jiān)、成本控制中心總監(jiān)每次罰款 2020 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元。如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第十七條 對(duì)已封園物業(yè)的工程項(xiàng)目,因客戶投訴,營(yíng)銷策劃中心未組織認(rèn)定質(zhì)量責(zé)任方、未將《工程扣款審批表》送成本管理中心的,營(yíng)銷策劃中心總監(jiān)總監(jiān)每次罰款 50 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 100 元;如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第二十條 對(duì)已完工但未封園的客戶投訴項(xiàng)目,或?qū)κ┕み^(guò)程中出現(xiàn)各類問(wèn)題的項(xiàng)目,工程管理中心未組織認(rèn)定質(zhì)量責(zé)任、未將《工程扣款審批表》送成本管理中心的,工程管理中心總監(jiān)每次罰款 1000 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 2020 元;如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 第十八條 對(duì)營(yíng)銷策劃中心或工程管理中心已將《工程扣款審批表》送成本管理中心后,成本管理中心未審定工程扣款金額,未將《工程扣款通知書(shū)》送施工單位確認(rèn),未將《工程扣款審批表》送財(cái)務(wù)部門(mén)審核的,成本控制中心總監(jiān)每次罰款 500 元,經(jīng)辦責(zé)任人每次罰款 1000 元;如造成公司損失的,按罰款比例負(fù)責(zé)賠償。 最全面、最專業(yè)、最精華、最實(shí)用的財(cái)稅資料請(qǐng)到天財(cái)會(huì)計(jì)網(wǎng)( 下載! 費(fèi)用管理制度 第一章 總 則 第一條 費(fèi)用管理目的 加強(qiáng)公司財(cái)務(wù)管理,明確費(fèi)用開(kāi)支管理的流程以及各環(huán)節(jié)的職責(zé)與權(quán)限,嚴(yán)格控制費(fèi)用支出。 第二條 費(fèi)用管理原則 公司費(fèi)用實(shí)行預(yù)算管理、標(biāo)準(zhǔn)控制、集中反映、有效監(jiān)督、節(jié)獎(jiǎng)超罰的管理原則。 第三條 費(fèi)用管理實(shí)施 一、所有費(fèi)用均按公司要求編制年度預(yù)算并分解到月按月實(shí)施。 二、公司各中 心須在每月 28 日前根據(jù)下月工作計(jì)劃制定本單位費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃,報(bào)財(cái)務(wù)管理中心后經(jīng)公司月度工作會(huì)議通過(guò),并董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后,為公司當(dāng)月的費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃指標(biāo)。 第四條 計(jì)劃外費(fèi)用審批 計(jì)劃外費(fèi)用開(kāi)支,根據(jù)實(shí)際情況一律報(bào)總經(jīng)理(董事長(zhǎng))審批后由財(cái)務(wù)管理中心進(jìn)行調(diào)整下達(dá)。 第五條 費(fèi)用管理職能中心 公司財(cái)務(wù)管理中心是公司費(fèi)用管理的職能中心,各職能中心是公司費(fèi)用的責(zé)任中心。即各級(jí)審批領(lǐng)導(dǎo)對(duì)各項(xiàng)開(kāi)支的合理性、真實(shí)性負(fù)責(zé),財(cái)務(wù)人員對(duì)開(kāi)支的票據(jù)合法性、金額準(zhǔn)確性、審批手續(xù)的完備性及資金流向負(fù)責(zé),并在預(yù)算的范圍內(nèi)控制。 第六條 費(fèi)用支 出的內(nèi)容 本制度所稱費(fèi)用支出包括:工資、福利費(fèi)、社保費(fèi)、工會(huì)費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、汽車費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房租費(fèi)、通訊費(fèi)、文印費(fèi)、折舊費(fèi)、稅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、其他費(fèi)用等管理費(fèi)用及財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用。 第二章 費(fèi)用審批的一般原則 第一條 授權(quán)審批制度 公司費(fèi)用開(kāi)支實(shí)行授權(quán)審批制度(見(jiàn)附表),所有費(fèi)用都必須經(jīng)財(cái)務(wù)總監(jiān)審核,經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的總經(jīng)理(總經(jīng)理不在時(shí)所指定的副總經(jīng)理)、董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后,由財(cái)務(wù)管理中心統(tǒng)籌安排支付。 第二條 公司費(fèi)用開(kāi)支審批權(quán)限和程序 公司費(fèi)用開(kāi)支審批權(quán)限和程序詳見(jiàn)附表,一般程序?yàn)椋嘿M(fèi)用當(dāng)事人 申請(qǐng) → 相關(guān)中心總監(jiān)確認(rèn) → 財(cái)務(wù)管理中心審核 → 總經(jīng)理。 第三條 員工費(fèi)用由總經(jīng)理(總經(jīng)理不在時(shí)所指定的副總經(jīng)理)行使審批權(quán),總 經(jīng)理費(fèi)用由董事長(zhǎng)審批。 第四條 總經(jīng)理“一支筆”審批制度 費(fèi)用報(bào)銷實(shí)行總經(jīng)理“一支筆”審批制度(總經(jīng)理不在單位由總經(jīng)理授權(quán)副總經(jīng)理審批后再由總經(jīng)理補(bǔ)簽), 總經(jīng)理費(fèi)用由董事長(zhǎng)審批。 第三章 費(fèi)用報(bào)銷的一般要求 第一條 費(fèi)用報(bào)銷憑證 各中心在業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí),原則上應(yīng)取得稅務(wù)中心認(rèn)可的合法票據(jù),即應(yīng)取得正規(guī)發(fā)票或非經(jīng)營(yíng)性統(tǒng)一收據(jù),發(fā)票必須是發(fā)票聯(lián)或報(bào)銷聯(lián),用復(fù)寫(xiě)紙復(fù)寫(xiě)或計(jì)算機(jī)打印,不得用圓珠筆或 鉛筆填寫(xiě),存根聯(lián)、發(fā)貨聯(lián)、記賬聯(lián)不能做報(bào)銷憑證。 第二條 報(bào)銷發(fā)票內(nèi)容 發(fā)票內(nèi)容要填制齊全,抬頭、日期、品名、單價(jià)、數(shù)量、金額要清楚,大、小寫(xiě)要一致,涂改無(wú)效。 第三條 印章齊全 印章要齊全,須有收款單位公章(或發(fā)票專用章)及收款人簽字(章)。事業(yè)單位的收據(jù),要有財(cái)務(wù)專用章。事業(yè)單位的收據(jù),須是稅務(wù)中心統(tǒng)一印刷的收據(jù)。 第四條 票據(jù)遺失 從外單位取得的原始單據(jù)(車、船、飛機(jī)票等),因保管不善,被盜、遺失,后果自負(fù),原則上不予報(bào)銷。但有相關(guān)證明和擔(dān)供有效證據(jù),經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)的除外。 第五條 費(fèi)用說(shuō)明清單 費(fèi)用報(bào) 銷時(shí)須真實(shí)地填寫(xiě)“費(fèi)用說(shuō)明清單”(附表 3) ,以便領(lǐng)導(dǎo)審批。 第六條 費(fèi)用報(bào)銷 各類費(fèi)用原始單據(jù)應(yīng)由經(jīng)手人 (或當(dāng)事人 )分類整理后,整齊地粘貼 (一律統(tǒng)一使用原始憑證粘貼單以左上角對(duì)齊橫向依次粘貼。對(duì)粘貼不整齊、達(dá)不到裝訂憑證及檔案管理要求的,財(cái)務(wù)有權(quán)要求重新粘貼在費(fèi)用報(bào)銷單或差旅費(fèi)報(bào)銷單后,并注明單據(jù)張數(shù)和各類費(fèi)用金額,準(zhǔn)確填列在報(bào)銷單上,由中心總監(jiān)審查簽字后交財(cái)務(wù)管理中心審核開(kāi)支是否有預(yù)算、票據(jù)是否合法、金額是否正確,審核無(wú)誤后由財(cái)務(wù)總監(jiān)核準(zhǔn)、總經(jīng)理簽字后方可支付。 第七條 銷售方蓋章的銷售清單 如購(gòu)置多種辦 公用品、禮品、材料物資等開(kāi)具一張發(fā)票且未單項(xiàng)列示的,必須同時(shí)提供有銷售方蓋章的銷售清單,清單列示金額與發(fā)票一致方可報(bào)銷。郵資報(bào)銷應(yīng)隨發(fā)票提供寄往
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