【導讀】構，本工程造價約2020萬元。計劃開工時間：2020年5月18日；13踏勘現(xiàn)場由投標單位自行組織踏勘。14招標控制價編制依據(jù)詳見。15公布的招標控制價文件組成詳見。的專家?guī)熘须S機抽取，采用語音系統(tǒng)自動通知。組成的比例:安全文明施工履約保證金為中標價的2%,價與有效投標報價平均值之差向招標人提交。到投標現(xiàn)場完成電子簽到手續(xù)。工的因素以及困難條件進行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結論和估價。中標后和簽訂合同時及施工過程中，投標人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，辦法》及相關規(guī)定，上述工程已符合招標條件，現(xiàn)采用公開招標方式，投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。投標人同時應認真審核招標文件中所有的事項、承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該標書有可能被拒絕。組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。

　　

【正文】 ）且常駐現(xiàn)場，若無正當理由連續(xù) 48小時不在工地現(xiàn)場，且未經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理認可，視為承包人違約 ，并按每次 2020元人民幣向發(fā)包人支付違約金，違約金從工程進度款中扣除；若連續(xù)三天或一個月內(nèi)累計 5 天不在現(xiàn)場，發(fā)包人有權解除合同，由承包人承擔因此造成的一切損失?，F(xiàn)場所有施工管理人員必須要有相應的資格證書和上崗證。本工程不得轉包、分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權解除合同，已完工程不予結算和支付價款。 31 由于承包人原因 ,發(fā)生工程質(zhì)量問題 (包括保修期外 ),由此所造 成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由承包人承 ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 如東縣建設行政主管部門 調(diào)解； (2)當采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 南通 仲裁委員會申請仲裁或向 如東縣 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ： 無 。 ：由市級以上有關部門正式發(fā)布和認定的意外事故或自然災害。 雙 方 約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包 人辦理的保險事項： / (2)承包人投保內(nèi)容： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險（包括但不限于工程施工期間的工程一切險、工程第三方責任險、人身意外險等）。如不辦理，一切 責任 由承包人自行負責。 ： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 (2)雙方約定的其他擔保事項： 無 ： 正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本八份，雙方各執(zhí)四份。 ，凡需要使用該區(qū)域之外的場地，必須事先獲得發(fā)包人和有關管理部門的同意。承包人應承擔由此發(fā)生的費用或罰款。 、監(jiān)理、的管理、協(xié)調(diào)，積極配合其他單位 32 施工。 ： （ 1）派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理應與投標文件一致，更換項目經(jīng)理必須征得發(fā)包人同意，并支付違約金 5萬元 /人次， 在支付工程進度款時扣回，且發(fā)包人有權視情況終止合同。 （ 2）項目經(jīng)理不準同時兼任其他項目的項目經(jīng)理，并按通建工 [2020]375號文的規(guī)定實行押證。 （ 3）項目經(jīng)理駐現(xiàn)場時間每天不少于 8小時，每周不少于 5天，發(fā)包人將不定期進行考核，查到一次承包人向發(fā)包人支付違約金 2020元，從工程進度款中扣回。項目經(jīng)理離開現(xiàn)場必須請假，一天向監(jiān)理請假，二天以上向發(fā)包人請假。 ： （ 1）嚴格按照已確認的施工組織設計（施工方案）組織施工，無條件接受工程師對施工質(zhì)量、進度、安全、文明及造價等的監(jiān) 督管理。 （ 2）派駐現(xiàn)場施工管理人員和機械設備應與投標文件一致，并保持穩(wěn)定，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得任意調(diào)換和撤離。 （ 3）承包人無權變更設計圖紙。 、排水、排污、環(huán)保、消防、治安、人口管理等有關證件，承包人自行辦理，涉及的費用包含在合同價中，發(fā)包人應積極配合承包人工作。 ： （ 1）竣工資料是承包人在項目實施過程中直接形成的，承包人應設專人收集施工過程中的原始資料，確保資料完整，發(fā)包人將作不定期檢查。 （ 2）工程竣工驗收時，竣工資料也作為驗收內(nèi)容之一。 33 （ 3）承包人提供的竣工資料 必須符合國家及發(fā)包人有關工程檔案管理的規(guī)范和規(guī)定。 ，在實際發(fā)生前，需經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位核價 。 ，根據(jù)本項目的工程監(jiān)理大綱，配合完成各類材料及分項工程的報審工作。 ，每周必須召開一次工程例會，凡涉及工程技術變更，及重大材料的確定、認價及各分部分項工程施工協(xié)調(diào)等，均需通過工程例會形式確定。 。 第四節(jié) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 本 工程 招標范圍內(nèi)的 所有項目 。 《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （ 1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 34 （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； （ 3）裝修工 程為 年； （ 4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年； （ 5）供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期； （ 6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 年； （ 7）其他項目保修期限約定如下： 。 、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理 ， 維修費用以雙倍計從承包人回訪保修金中扣除，同時按提留保修金的 1%處以罰款 。 ，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ，由發(fā)包人組織驗收。 。 ： 房屋交付使用后，承包人應積極主動做好房屋回訪與整修，妥善解決矛 盾，如承包人無理由推辭，影響回訪處理的，發(fā)包人有權依據(jù)實際情況作出處理決定，處理費用由乙方承擔。 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 35 年 月 日 年 月 日 36 第四章 工程建設標準 一、 本工程采用的計價規(guī)范 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020） 《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020） 《江蘇省建筑與安裝工程計價表》等 其它相應的補充規(guī)定和南通市現(xiàn)行的有關文件 二、本工程采用的技術規(guī)范（但不限于） 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB505022020 現(xiàn)行其他規(guī)范 第五章 圖紙、技術資料及附件 全套施工圖紙（電子版）一套 。 第六章 工程量清單 37 第七章 投標文件格式 （封面） 工程 施工投標文件 投標人 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 日 期： 年 月 日 38 一、投 標 函 ： (一 )根據(jù)已收到的 工程的招標文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定并根據(jù)工程招標文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，愿以人民幣 (大寫 ) 的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍內(nèi)的全部工程。 (二 )我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 天內(nèi)竣工。 (三 )我單位保證本工程質(zhì)量達到 。 (四 )我單位金額為人民幣 元的投標保證金已按招標文件要求提交。 (五 )貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。 投標人 (蓋法人章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 地址： 電話： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 39 二、已標價的工程量清單 一、 投標報價的編制應符合下列規(guī)定： 1 使用表格： 投標報價使用的表格包括：封 — 表 — 0表 — 0表 — 0表 —0表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2。 2 總說明應按下列內(nèi)容填寫： 1）工程概況：建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、合同工期、實際工期、施工現(xiàn)場及變化情況、施工組織設計的特點、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。 2）投標報價的范圍 3 編制依據(jù)等。 二、 投標人應按照招標文件的要求，附工程量清單綜合單價分析表、措施項目清單費用分析表 （所有商務標中均 需提供） 。 三、 工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標人均應填寫，未填寫單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。 40 投 標 總 價 招 標 人： 工 程 名 稱： 投標總價（小寫）： （大寫）： 投 標 人： （單位蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 編 制 人： （造價人員簽字蓋專用章） 編制時間： 年 月 日 封 — 3 41 總 說 明 工程名稱： 第 頁 共 頁 表 — 01 42 工程項目招標控制價 /投標報價匯總表 工程名稱： 第 頁 共 頁 序號 單 項 工 程 名 稱 金額（元） 其 中 暫估價 （元）