【導(dǎo)讀】人為寧波市公安消防支隊，代理單位為寧波中冠工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項。目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。計劃工期：90日歷天。設(shè)計與施工一體化叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。時資格），具有安全考核合格證書（B證）。各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)。江東區(qū)世紀(jì)大道北段555號名匯東方大廈12B樓1401室購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。本項目不提供郵購服務(wù)。市環(huán)城西路222號6樓。本次招標(biāo)公告在寧波政府采購網(wǎng)（）上發(fā)布。31簽字或蓋章要求單位章要求為單位公章；可用簽字章代替手寫簽字。標(biāo)、待技術(shù)標(biāo)評審結(jié)果公布后再開啟商務(wù)標(biāo)。

　　

【正文】 的相一致。如承包人因特殊原因在施工中更換項目經(jīng)理及施工管理人員的須征得發(fā)包人同意，更換的人員應(yīng)具備不低于前任項目經(jīng)理及施工管理人員的資質(zhì)，且具備相應(yīng)施工管理能力。 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 考勤天數(shù)按每人每月 21日計 。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： /。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 違約金限額為合同價款的 1%；項目經(jīng) 理缺勤扣罰 2020元 /日。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 35 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 由于承包人原因，承包人更換項目經(jīng)理的，須經(jīng)發(fā)包人同意，并按 5千元人民幣 /人次違約金支付發(fā)包人。如果承包人的項目經(jīng)理不能勝任本項目工作，發(fā)包人要求更換的，也按上述處罰。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 如果承包人的項目經(jīng)理不能勝任本項目工作，發(fā)包人要求更換的， 承包人拒絕更換或未在發(fā)包人要求期限內(nèi)更換的， 按 5 千元人民 幣 /人次違約金支付發(fā)包人，并承擔(dān)由此造成發(fā)包人的一切損失。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 承包人人員 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 在簽訂合同后 7日內(nèi)提供給發(fā)包人 。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 如果承包人的主要施工管理人員不能勝任本項目工作，發(fā)包人要求更換的， 承包人拒絕更換或未在發(fā)包人要求期限內(nèi)更換的，按 2千元人民幣 /人次違約金支付發(fā)包人，并承擔(dān)由此造成發(fā)包人的一切損失。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任 ： 由于承包人原因，承包人更換項目管理人員的，須經(jīng)發(fā)包人同意，并按 5千元人民幣 /人次違約金支付發(fā)包人，項目安全負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人更換的按 2千元人民幣 /人次違約金支付發(fā)包人，若項目主要管理人員有 1/3更換，則支付發(fā)包人 1萬元人民幣違約金。如果承包人的項目管理人員不能勝任本項目工作，發(fā)包人要求更換的，也按上述處罰。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 承包人主要施工管理 人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 項目經(jīng)理缺勤扣罰 2020 元 /日，其他施工管理人員扣 1000元 /日 。該項限額不足時，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 分包 分包的一般約定 禁止分包的工程包括： 根據(jù)國家規(guī)定和發(fā)包人書面要求執(zhí)行 。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 其他關(guān)于分包的約定： / 。 36 分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。 工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 執(zhí)行通用條款 。 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 提交合同價格 10%的銀行保函 。 4. 監(jiān)理人 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 工程建設(shè)監(jiān)理合同招標(biāo)合同范圍為準(zhǔn)。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 工程建設(shè)監(jiān)理合同所授 予監(jiān)理人的權(quán)利。 根據(jù)監(jiān)理規(guī)范相關(guān)職權(quán)即工程質(zhì)量進(jìn)度的監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督、信息管理及組織協(xié)調(diào)、工程量的計量、進(jìn)度款撥付的審核、承包人管理班子到崗的考核等。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（ 1）涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停和開工、復(fù)工，（ 2）設(shè)計變更涉及工程投資或承包合同造價的變化，（ 3）工程款的支付、索賠的支付，（ 4）涉及改變原設(shè)計意圖或影響設(shè)計結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)等，（ 5）發(fā)包人決定的其他內(nèi)容等 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 執(zhí)行通用條款。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務(wù)： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。 商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，承包人同意監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行鑒定： （ 1） 關(guān)于工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的爭議 ； （ 2） 關(guān)于工程進(jìn)度索賠的爭議 ； 37 （ 3） 協(xié)助全過程造價 咨詢單位（或跟蹤審計單位）確定 關(guān)于工程造價的爭議 。 5. 工程質(zhì)量 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 按通用條款規(guī)定 。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 遵守寧波市政府相關(guān)規(guī)定，并服從業(yè)主單位管 理規(guī)定 。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費(fèi)合并在工程進(jìn)度款中。 7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計 合 同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收齊資料后 14個工作日 。 施工進(jìn)度計劃 施工進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工 進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收齊資料后 14個工作日 。 開工 開工準(zhǔn)備 關(guān)于承包人提交 工程開工報審表的期限： 開工 7天前 。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： / 。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 開工 3天前，簽訂材料、工程設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等采購合同，確定勞動力、材料、機(jī)械的進(jìn)程安排 。 38 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 180 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，工期按現(xiàn)場實際情況簽證，除按合同專用條款規(guī)定進(jìn)行價格 調(diào)整外，承包人不得以此為由進(jìn)行其他任何費(fèi)用的索賠及擅自解除合同。 測量放線 、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 雙方確認(rèn)為： ① 重大設(shè)計變更，致使工程量增加 20%以上；②不可抗力；③發(fā)包人另行書面同意情況。 發(fā)生以上情況， 經(jīng)工程師確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延， 工程量和單價按本合同中第 12部分“合同的價格、計量”章節(jié)規(guī)定結(jié)算， 但因工期延誤引起的任何費(fèi)用，承包人不得向發(fā)包人索賠。 其余因發(fā) 包人原因?qū)е鹿て谘诱`，均不得進(jìn)行工期及費(fèi)用索賠。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 承包人不能按合同約定的時間竣工（包括不能按合同約定時間完成階段控制時點），承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向發(fā)包人支付投標(biāo)函附錄承諾標(biāo)準(zhǔn)的工期延誤費(fèi)，其限額按投標(biāo)函附錄中承諾的執(zhí)行。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 2020元 /天。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 工期違約金總額不超過工程合同造價的2%，逾期 25日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人按照合同價的 5%向發(fā)包人支付違約金。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無 。 提前竣工的獎勵 ： 不予獎勵 。 8. 材料與設(shè)備 39 ： 執(zhí)行通用條款。 樣品 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 執(zhí)行通用條款 。 10. 工程變更 工程變更是指設(shè)計變更聯(lián)系單、現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、 發(fā)包人變更聯(lián)系單。 1）設(shè)計變更聯(lián)系單：各方對圖紙有疑問的均可與設(shè)計院溝通，各方討論達(dá)成共識后，由發(fā)包人通知設(shè)計單位出具設(shè)計變更聯(lián)系單。 2）現(xiàn)場簽證聯(lián)系單：施工期間因?qū)嶋H需要調(diào)整做法的，或承包人提出的合理化建議涉及施工圖、專項施工方案調(diào)整的，須經(jīng)監(jiān)理人、跟蹤審計、發(fā)包人同意、審批后方可實施。如違背原設(shè)計意圖或損害發(fā)包人利益，所發(fā)生損壞費(fèi)用由承包人按實承擔(dān)。 3）發(fā)包人變更聯(lián)系單：指施工期間因發(fā)包人提出調(diào)整做法，又不需要通過設(shè)計單位出具的變更聯(lián)系單。 4） 各類變更不作為進(jìn)度款支付依據(jù)，在工程結(jié)算時一次調(diào)整。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 按通用條款執(zhí)行 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： /。 暫估價 依法必須招標(biāo)的暫估價項目 對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目由發(fā)包人組織招標(biāo)確定暫估價供應(yīng)商或分包人的 ,承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，在考慮備貨、采購、招標(biāo)等工作時間前提下及時通知發(fā)包人。因承包人未及時提供通知導(dǎo)致進(jìn)度延長，由此的責(zé)任由承包人承擔(dān)。確定 中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價合同。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目由發(fā)包人確定暫估價供應(yīng)商或分包人的 ,承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，在考慮備貨、采購等工作時間前提下及時通知發(fā)包人，并按發(fā)包人內(nèi)部管理要求進(jìn) 40 行申報和確定暫估價供應(yīng)商或分包人，由承包人與供應(yīng)商或分包人共同簽訂暫估價合同。 第 3種方式： 承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。 暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金 額使用的約定： 如有，則按實際發(fā)生時計取，計取原則等同工程變更 。 11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： （ 1）正常合同工期期間價格波動引起合同價格的調(diào)整； （ 2）非承包人原因造成非正常合同工期，價格波動引起合同價格調(diào)整（承包人原因造成延期的）。 整個施工工期期間價格波動引起合同價格的調(diào)整：不調(diào)整。 12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式 總價合同： 固定總價 的合同方式，合同總價包括乙方為完 成本合同的所有工作的全部費(fèi)用。 （ 1）定額依據(jù)：定額依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB505002020 及浙江省有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》 (2020版 )、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》 (2020版 )、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（ 2020版）。 （ 2）取費(fèi)依據(jù)：裝飾部分按單獨(dú)裝飾工程一類工程中值費(fèi)率計取，其中 ,安全文明施工費(fèi)按“市區(qū)一般工程”計取；不計取提前竣工增加費(fèi)；稅金按市區(qū)計取，相關(guān)費(fèi)率均已按甬建價﹝ 2020﹞ 5號文件進(jìn)行了調(diào)整，農(nóng)民工工傷保險費(fèi)按《關(guān)于明確寧波市建設(shè)工程民工工傷保 險費(fèi)計價的通知》（甬發(fā)改投資 [2020]540號）計取。 （ 3） 主要材料信息價取價依據(jù)：按 2020年第 10期的《寧波建設(shè)工程造價信息》綜合版（寧波市區(qū)）計取，寧波造價信息沒有的，按 2020年第 10期的《浙江造價信息》計取，無價材料采用市場價。 （ 4）機(jī)械費(fèi)指數(shù)及人工價差調(diào)整：按 2020年第 10期《寧波建設(shè)工程造價信息》綜合版。 、包裝、裝卸、運(yùn)輸、安裝、現(xiàn)場 41 成品保護(hù)、臨時腳手架搭拆、竣工清理及現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)等全過程產(chǎn)生的所有費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān) 的一切稅費(fèi)。 ，按實結(jié)算。由乙方出具工程聯(lián)系單，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，視為認(rèn)可。乙方報價時，需充分考慮墻體拆除費(fèi)用，并計入合同總價中。 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為乙方已徹底查清，并在本合同價格中充分考慮到了以下各項： （ 1）影響合同價格的全部條件和情況； （ 2）滿足完成合同中所述工程的需求； （ 3）現(xiàn)場的綜合情況； （ 4）現(xiàn)場總的勞務(wù)情況。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額： / 。 預(yù)付款支付期限： /。 預(yù)付款扣回的方式： /。 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 計量 計量原則 工程量計算規(guī)則： 工程量應(yīng)根據(jù)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的圖紙、變更聯(lián)系單，根據(jù) 和 2020版浙江省預(yù)算定額規(guī)定確定。 計量周期 關(guān)于計量周期的約定： 承包人向工程師提交已完工程量報告時間：每月 20日 。 工程進(jìn)度款支付 通用條款 ： （ 1）進(jìn)度款支付：工程量完成 60%，甲方支付合同價的 50%；竣工 驗收合格，甲方支付至合同價的 80%，甲方審計完成后付至工程結(jié)算價的 95%，工程結(jié)算價的 5%作為工程質(zhì)量保修金。 （ 2）余款支付辦法：工程結(jié)算價的 5%作為保修金（不計息）；支付詳見保修條款。