城市經(jīng)濟(jì)和規(guī)劃的房地產(chǎn)市場(chǎng)-資料下載頁(yè)
2025-02-06 20:39本頁(yè)面
【正文】 s8 0 + y r s男 女 ( 單位：千 )1970 2023 信息來(lái)源 : 美國(guó)統(tǒng)計(jì)局 人口統(tǒng)計(jì)學(xué) 合法移民美國(guó)的人數(shù) 02004006008001 , 0 0 01 , 2 0 01 , 4 0 01 , 6 0 01 , 8 0 02 , 0 0 01988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023移民美國(guó)的人數(shù) ( 單位：千 )人口統(tǒng)計(jì)學(xué) 信息來(lái)源 : 美國(guó)統(tǒng)計(jì)局 家庭組成的變化 0%20%40%60%80%100%1980199020232023其它類(lèi)型的家庭 傳統(tǒng)家庭 : 已婚夫婦和子女信息來(lái)源 : 美國(guó)統(tǒng)計(jì)局 人口統(tǒng)計(jì)學(xué) 有子女的已婚婦女加入勞動(dòng)力大軍 01020304050607080901001970 1975 1980 1985 1990 2023全年全職工作 不在外工作 中國(guó)人口增長(zhǎng) （單位：萬(wàn)人） 中國(guó)人口趨勢(shì) 2023 2023 2023 2023 2023 2025 2030 2040 2050 人口老齡化 ? 中國(guó) 65歲及以上人口從 1990年的 6299萬(wàn)增加到 2023年的 8811萬(wàn)，占總?cè)丝诘谋壤?%上升為 %。預(yù)計(jì)到 2040年，該比例將超過(guò) 20%。 ? 北京現(xiàn)已有老年人口 188萬(wàn)，約占北京人口總數(shù)的 15％，并且以每年 5％的速度遞增。 中國(guó)婦女從業(yè)比例對(duì) 住房需求的影響？ 年份 比重% 世界排名1995 45 502023 無(wú)數(shù)據(jù)中國(guó)女性占總?cè)丝诒壤蠹s 49% 中國(guó)家庭戶(hù)規(guī)?？s小 對(duì)住房需求的影響 ? 計(jì)劃生育政策的實(shí)施導(dǎo)致家庭戶(hù)規(guī)模的縮小 ? 1997年，全國(guó)家庭戶(hù)規(guī)模 ，北京 . ? 1999年，全國(guó)家庭戶(hù)規(guī)模 ，北京 。 ? 2023年，全國(guó)總計(jì)城鎮(zhèn)戶(hù)均人口規(guī)模為 ，農(nóng)村平均戶(hù)均人口規(guī)模為 。 ? 最新統(tǒng)計(jì)，北京市家庭戶(hù)規(guī)模城近郊區(qū)平均每戶(hù)２ .８人，比全國(guó)的平均水平少０ .６人，西城區(qū)家庭規(guī)模平均只有２ .７人。 ? 發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)在的家庭戶(hù)均人口規(guī)模（如美國(guó)和加拿大等），在 3人左右。 人口趨勢(shì)的內(nèi)涵 ? 對(duì)住宅的意義：許多有特殊需求的細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng) ? 對(duì)零售的意義： 便利和選擇 人口統(tǒng)計(jì)學(xué) 技術(shù)創(chuàng)新的歷史性影響 ? 電梯增加了高度和密度 ? 電話(huà)增進(jìn)了溝通 ? 空調(diào)的使用使在新地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)成為可能 ? 汽車(chē)的使用可使項(xiàng)目分布距離加大，使不同用途的土地間隔加大 ? 計(jì)算機(jī)提高了效率 技術(shù) 技術(shù)創(chuàng)新對(duì)未來(lái)的影響 ? 在電子數(shù)據(jù)自由交換的時(shí)代，城市的中心區(qū)位在多大程度上失去優(yōu)勢(shì)？ ? 網(wǎng)上零售在多大程度上影響傳統(tǒng)零售地產(chǎn)？ ? 未來(lái)住宅需要什么技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施？ 技術(shù) 美國(guó)土地使用模式 公共政策 金融體制 以后再詳細(xì)介紹 演講完畢，謝謝觀看！
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