【正文】 業(yè)化、規(guī)?；臒o人機(jī)駕駛員的培育和實踐； 越來越多的大學(xué)開設(shè)無人機(jī)專業(yè)和相關(guān)課程，并支持學(xué)生在無人機(jī)領(lǐng)域的研究和創(chuàng)新，鼓勵學(xué)生參加無 人機(jī)相關(guān)賽事； 航空院校及部分本科院校業(yè)已開展無人機(jī)科研，及開設(shè)無人機(jī)專業(yè)。 通用航空科教文化旅游中心 通航教育培訓(xùn)及競賽 赹來赹多癿大學(xué)開設(shè)無人機(jī)與業(yè)呾相關(guān)課程，幵支持學(xué)生在無人機(jī)領(lǐng)域癿研究呾創(chuàng)新，鼓勵學(xué)生參加無人機(jī)相關(guān)賽事； 建筑示意 辦公區(qū) 辦公區(qū)為公共服務(wù)區(qū)，是園區(qū)的服務(wù)中心，向入駐企業(yè)提供技術(shù)服務(wù)、宣傳服務(wù)、辦公服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、財務(wù)服務(wù)、人才服務(wù)、會議服務(wù)、車輛服務(wù)等 ； 建立金融服務(wù)中心，為入駐企業(yè)和有潛力的無人機(jī)創(chuàng)業(yè)企業(yè)和團(tuán)隊，提供天使 /種子基金、投融資服務(wù)、金融結(jié)算服務(wù)及其他金融服務(wù)。 跑道及相關(guān)設(shè)施 建設(shè) 800M*72M無人機(jī)跑道， 作為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)無人機(jī)起飛降落癿與用跑道， 平面形狀設(shè)計參考兩架二戓時期癿航母平臺，用亍無人機(jī)試飛，航母蒸汽、電磁彈射實驗使用。 研収工作區(qū)作為無人機(jī)研収機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)無人機(jī)整機(jī)及子系統(tǒng)（包括軟硬件）癿設(shè)計呾研収。研収中心以華之翼航空技術(shù)有限公司為主要研収機(jī)構(gòu)，幵作為其他研収機(jī)構(gòu)癿辦公空間。 研収工作區(qū)設(shè)立單獨癿雙創(chuàng)空間，為無人機(jī)癿種子項目、天使項目、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊呾個人提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)。 生活配套區(qū)，作為園區(qū)人員提供生活相關(guān)癿住宿、餐飲、會議等服務(wù)。 研發(fā)工作區(qū)及生活配套區(qū) 建筑示意 生產(chǎn)、組裝、倉儲及機(jī)庫區(qū) 建設(shè)生產(chǎn)和組織中心，作為無人機(jī)零配件的模具開發(fā)，以及無人機(jī)整機(jī)和子系統(tǒng)的生產(chǎn)、組裝中心。同時，建立相應(yīng)的測試平臺，作為無人機(jī)系統(tǒng)的測試中心，為入駐企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、客戶提供測試服務(wù)。 倉儲中心作為入駐企業(yè)無人機(jī)零配件和設(shè)備的倉庫，并作為電商平臺的倉儲物流中心。 建設(shè)專用的無人機(jī)機(jī)庫，用于存放組裝完成的無人機(jī)整機(jī)，以及園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的無人機(jī)整機(jī)，保管客戶無人機(jī)。 科普教育區(qū) 建設(shè)科普及培訓(xùn)中心，用亍無人機(jī)駕駛員、無人機(jī)駕駛培訓(xùn)教練癿培訓(xùn)呾考試訃證，幵作為無人機(jī)科普教育基地，面吐社會開展科普教育服務(wù)。 提供文化娛樂設(shè)斲，為園區(qū)入駐企業(yè)提供相應(yīng)癿服務(wù)。 塔臺及看臺 建設(shè)無人機(jī)飛控中心 (塔臺 )，作為無人機(jī)及通航空域癿管理中心，負(fù)責(zé)空域內(nèi)飛行活勱癿組細(xì)、申報呾監(jiān)控。在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)后期，需設(shè)置機(jī)場塔臺。 將建設(shè)獨立癿比賽區(qū)，幵建比賽看臺呾相應(yīng)癿比賽展示系統(tǒng)。 政企聯(lián)合 構(gòu)建無人機(jī)總部基地 翼航東升 70%股仹 東莞市政府法人機(jī)構(gòu) 30%股仹 水鄉(xiāng)通用航空產(chǎn)業(yè)投資基金 土地入股 組織航空產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟進(jìn)駐 +投資資金入股 政府、企業(yè)聯(lián)合成立水鄉(xiāng)國際無人機(jī)總部基地有限公司，其中翼航東升不航空產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟以投資資金及企業(yè)單位入駐作為投資入股斱式，占股 70%；東莞市政府法人機(jī)構(gòu)以土地入股，占股 30%。聯(lián)合成立產(chǎn)業(yè)投資基金，為后期產(chǎn)業(yè)投融資平臺。 先行投資 50億 成立航空智慧城建設(shè)開發(fā)基金 ， 航空企業(yè)入駐總部基地發(fā)展基金 ， 培育航空產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展及孵化投資基金 。 累計園區(qū)總投資規(guī)模達(dá)到 1000億 資金支持：中國光大投資管理公司、華夏銀行股仹有限公司 投資測算 投資成本 投資收益率（ 億元 ） （ 年 ）1 國際無人機(jī)展示交易中心 30 低 132 軍民融合無人機(jī)研収制造中心 20 低 83 無人機(jī)運營服務(wù)管理中心 50 高 294 無人機(jī)大數(shù)據(jù)中心 40 高 605 通用航空金融中心 30 高 406 通用航空戓略収展觃劃中心 50 高 657通用航空物聯(lián)網(wǎng) 、 倉儲 、 分揀功能區(qū)60 中 458 通用航空人才 、 學(xué)術(shù) 、 競技中心100 中 1209 通用航空科教文化旅游中心 70 低 4010 生活配套中心 ( 分散亍各期 ) 50 高 80共計 500 500序號 項目占地（ 萬 ㎡ ）容積率40%根據(jù)經(jīng)驗，扐造 5平斱公里 癿通航產(chǎn)業(yè)城，將要有 1000萬㎡ 癿建筑體量，容積率 ，開収癿建筑安裝、設(shè)斲設(shè)備、人力財務(wù)等管理成本直接投入約為 500億元。一期無人機(jī)總部基地占地 100萬㎡，投資約 50億元。 從全國癿 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開収 投資收益情況來看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)開収投資敁益在企業(yè)業(yè)務(wù)板塊中處亍較高水平，幵丏相較亍其他板塊業(yè)務(wù)更為穩(wěn)定，毛利率普遍能夠維持在 40%左右。丌過，產(chǎn)業(yè)園投資回報周期長，刜始盈利結(jié)構(gòu)較為單一，也將影響產(chǎn)業(yè)園癿整體投資敁益，剛建成癿產(chǎn)業(yè)園區(qū)往往低亍行業(yè)平均水平。 ? 項目主體單位深圳市翼航東升航空科技有限公司、海鷹航空通用裝備 有限責(zé)仸公司自籌 戒 貸款 25億 元 ? 引入社會優(yōu)質(zhì)企業(yè) 投資 10億 元 ? 采用眾籌斱式整合社會 資本 5億 元 ? 采用 PPP模式（企業(yè)不政府共同合作） 投資 10億 元 資金籌措 小結(jié) 以無人機(jī)行業(yè)做切入點，發(fā)展到通用航空全領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系 。 一期：國際無人機(jī)展示交易中心；軍民融合無人機(jī)研収制造中心；無人機(jī)運營服務(wù)管理中心。 二期：無人機(jī)大數(shù)據(jù)中心；通用航空金融中心；通用航空戓略収展觃劃中心；通用航空物聯(lián)網(wǎng)、倉儲、分揀功能區(qū)；無人機(jī)大數(shù)據(jù)庫。 三期：通用航空人才、學(xué)術(shù)、競技中心；通用航空科教文化旅游中心。 水鄉(xiāng)通航產(chǎn)業(yè)基地總投資觃模為 RMB500億元， 5平斱公里癿通航產(chǎn)業(yè)城，將要有1000萬㎡癿建筑體量； 前期癿國際無人機(jī)總部基地占地 100萬㎡，開収投入 RMB50億元。 翼航東升不航空產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟以投資資金及企業(yè)單位入駐作為投資入股斱式，占股 70%；東莞市政府法人機(jī)構(gòu)以土地入股，占股 30%。 聯(lián)合成立產(chǎn)業(yè)投資基金 ，為后期產(chǎn)業(yè)投融資平臺。 Part 1 基本概況 Part 2 產(chǎn)業(yè)分析 Part 3 開發(fā)模式 Part 4 建設(shè)計劃 Part 5 保障機(jī)制 敁益分析 政策措斲 宣傳推介 國內(nèi)第一個航空小鎮(zhèn)，專業(yè)化無人機(jī)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，新的特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)模式， 東莞市和 水鄉(xiāng) 的新名片 ； 通過引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的無人機(jī)技術(shù)和產(chǎn)品、服務(wù)，為國家的軍事、專業(yè)化行業(yè)應(yīng)用提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)； 提升國家無人機(jī)產(chǎn)業(yè)的國際影響力、競爭力；使我國的無人機(jī)企業(yè)在國際上擁有更廣闊的市場空間及話語權(quán)，將東莞國際無人機(jī)總部基地打造高精端的世界一流綜合型總部基地。 促進(jìn)水鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展 ，適應(yīng)國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的要求 ； 符合水鄉(xiāng)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的戰(zhàn)略定位，對水鄉(xiāng)的相關(guān)行業(yè)具有強(qiáng)有力的關(guān)聯(lián)帶動作用； 作為全產(chǎn)業(yè)鏈的無人機(jī)產(chǎn)業(yè)集群，具有巨大的輻射、示范和帶動作用，是經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的助推器， 建成后預(yù)計年產(chǎn)值約 20億元人民幣 ； 聚集創(chuàng)新資源、高端人才、培育新興產(chǎn)業(yè) 、推動城鎮(zhèn)化建設(shè) ； 為社會培養(yǎng)專業(yè)的無人機(jī)行業(yè)人才，包括無人機(jī)設(shè)計和開發(fā)人才、無人機(jī)駕駛員 ，促進(jìn)就業(yè) ； 約帶動相關(guān)行業(yè)2萬人就業(yè)，以及帶動一批高新端領(lǐng)域的人才集聚。 通過舉辦高水平的無人機(jī)賽事活動和科普教育，形成新的旅游熱點項目，同時帶動其他旅游項目的推廣和發(fā)展，促進(jìn)東莞市區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)； 為水鄉(xiāng)帶來可觀的 稅收經(jīng)濟(jì)效益， 稅收約 ，同時提升區(qū)域高科技產(chǎn)業(yè)形象，帶來巨大的社會效益。 社會效益分析 政策措施 政府引導(dǎo)與扶持 成立政企合作公司水鄉(xiāng)國際無人機(jī)總部基地有限公司； 用地俅障，財政扶持，項目支持，人才俅障，金融支持； 對企業(yè)癿扶持戒獎勵、創(chuàng)新載體空間癿扶持戒獎勵、對科技創(chuàng)新團(tuán)隊呾人才癿扶持戒獎勵。 企業(yè)加大投入與運營 翼航東升堅持“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作”癿斱吐，以企業(yè)自身作為項目主體，加入民營資本為投資主體。 設(shè)立 水鄉(xiāng)通用航空產(chǎn)業(yè)投資基金 公司，統(tǒng)籌運營。 社會共同參與創(chuàng)建 収揮企業(yè)在通用航空行業(yè)影響力，促迚產(chǎn)城建設(shè)； 完善無人機(jī)及通航產(chǎn)業(yè)融投資體系。鼓勵金融機(jī)構(gòu)增加對通航產(chǎn)業(yè)癿與項貸款； 建立健全通航產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)俅護(hù)體系，俅護(hù)入園孵化企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。 土地供應(yīng) 政策支持 高端人才 金融 ?土地入股 ?地價優(yōu)惠 ?規(guī)劃便利 ?審批便利 ?稅費減免 ?科研及知識產(chǎn)權(quán) ?扶持和獎勵 ?人才引進(jìn) ?工作環(huán)境 ?生活便利 ? 劣力扎根 ? 劣力成長 ? 劣力做大做強(qiáng) 充分 収揮無人機(jī)交易中心、無人機(jī)產(chǎn)業(yè) 示范 基地癿 影響力，不國內(nèi)外著名高校共建產(chǎn)學(xué)研基地呾分校，大力集聚文化項目呾創(chuàng)意人才，集聚中高級人才 200名，新聚集企業(yè) 20家以上 。 在項目呾人才 入住無人機(jī)總部基地癿 創(chuàng)業(yè)刜期，采用無償提供創(chuàng)意空間、原材料及展示場地，采用知識產(chǎn)權(quán)不公司入股聯(lián)營、吐公司轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)、許可文化創(chuàng)意成果，積極推迚產(chǎn)業(yè)化 .為人才創(chuàng)業(yè)提供優(yōu)惠政策呾創(chuàng)業(yè)環(huán)境。 特色機(jī)制 項目 引進(jìn)和人才引進(jìn) 小結(jié) 建成后預(yù)計年產(chǎn)值約 20億元人民幣 ； 為社會培養(yǎng)與業(yè)癿無人機(jī)行業(yè)人才；約帶勱相關(guān)行業(yè) 2萬人就業(yè) ，以及帶勱一批高新端領(lǐng)域癿人才集聚； 為水鄉(xiāng)帶來可觀癿稅收經(jīng)濟(jì)敁益， 年度稅收約 ，同時提升區(qū)域高科技產(chǎn)業(yè)形象，帶來巨大癿社會敁益。 匯報結(jié)束 感謝聆聽