【導讀】螃肀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肇艿芀葿袀膅艿薁肅肁羋螄袈肇羋袆螁莆芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄芄蒀螇羀莃薂羃羋莃蚅螆膄莂袇羈膀莁薇襖肆莀蠆聿荿螁袂芁莈蒁肈膇莇薃袀肅蕆蚅肆罿蒆螈衿芇蒅薇蟻芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羈薈蟻螅莆薇螃肀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肇艿芀葿袀膅艿薁肅肁羋螄袈肇羋袆螁莆芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄芄蒀螇羀莃薂羃羋莃蚅螆膄莂袇羈膀莁薇襖肆莀蠆聿荿螁袂芁莈蒁肈膇莇薃袀肅蕆蚅肆罿蒆螈衿芇蒅薇蟻芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羈薈蟻螅莆薇螃肀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肇艿芀葿袀膅艿薁肅肁羋螄袈肇羋袆螁莆芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄芄蒀螇羀莃薂羃羋莃蚅螆膄莂袇羈膀莁薇襖肆莀蠆聿荿螁袂芁莈蒁肈膇莇薃袀肅蕆蚅肆罿蒆螈衿芇蒅薇蟻芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羈薈蟻螅莆薇螃肀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肇艿芀葿袀

　　

【正文】 然災害。 不可抗力發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后 48 小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔 7 天向甲方報告一次受害情況。不可抗力結束后 14 天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔； （ 2）甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （ 3）乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔； （ 4）停工期間，乙方應甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由乙方承擔； （ 5）工程所需清理、修復費用，由甲方承擔； （ 6）延誤的工期相應順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 保險 乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，甲方乙方有責任盡力采取 必要的措施，防止或者減少損失。 擔保及違約金 甲方乙方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃? 甲方向乙方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款，履行合同約定的其他義務。 乙方向甲方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 雙方約定合同違約金最高額為合同價款的 5%。 專利技術及特殊工藝 本工程中要求使用專利技術或特殊工藝的，應取得甲方認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。 乙方擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，乙方依法承擔相應責任。 合同解除 甲方乙方協(xié)商一致 ，可以解除合同。 停止施工超過 60 天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除合同。 乙方有合同約定的違約情況（見有關違約部分），甲方有權解除合同。 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： 因不可抗力致使合同無法履行； 因一方違約 (包括因甲方原因造成工程停建或緩建 )，致使合同無法履行。 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā) 出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按關于爭議的約定處理。 合同解除后，乙方 應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨物和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力 。 合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定：合同簽訂后立即生效。 甲方乙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣 工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。 合同的權利義務終止后，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 合同份數(shù) 本合同正本兩份，副本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份正本、副本。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址：上海 **************路 *******號 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 021 電話： 傳真： 021 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 日期： 合同補充協(xié)議書（網絡電話） 甲方： 上海 *************房地產開發(fā)有限公司 乙方： 上海 *************有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 雙方除了要遵守弱電工程的合同條款外，雙方還達成如下一致意見： 1. 網絡電話系統(tǒng)自紅線外至室內終端面板的工程總造價為： 人民幣 整（ 165。 元） 。 2. 網絡電話系統(tǒng)所用產品見乙方投標書。 3. 乙方負責網絡、電話的申報、開通工作。 4. 乙方負責紅線外至通訊運營商機房之間的工程建設工作，費用已包括在合同總價中。 5. 乙方代表甲方，和通訊運營商商定網絡、電話接入、開通等相關事宜，商定其運營、維修的優(yōu)惠條件，并落實到協(xié)議上。 6. 工程竣工時，乙方要做到電話已接通。電話系統(tǒng)自總配線架至戶內終端面板逐個測試并通過相關部門驗收。業(yè)主申請?zhí)柎a即可使用。 7. 工程竣工時，網絡系統(tǒng)測試合格，并通過電信部門驗收。乙方要做到網絡已開通。業(yè)主申請地址即可使用。 8. 工程竣工時，兩棟大樓的首層大堂無線上網已實現(xiàn)。 9. 乙方負責保修期內紅線以內至 用戶終端面板之間網絡、電話系統(tǒng)的維護和維修工作。 10. 工程使用的光纖、六類線、六類模塊、交換機，乙方要提供由生產廠商出具的二十年的產品質量保證書和原廠產證明。 11. 乙方投標時所報的計算機網絡系統(tǒng)設備，應包括所有網絡開通所需的軟、硬件，即紅線外光纖引入中心交換機房，接入核心交換機，網絡就具備開通所需的一切物質條件。 12. 乙方所選報交換機設備，要滿足開通兩家通訊基礎運營商的條件。 13. 乙方所選報設備，必須是電信入網產品。 14. 網絡電話系統(tǒng)的付款方式按總弱電工程的付款方式執(zhí)行，如果網絡電話系統(tǒng)沒有按時達到約定標準，即工程竣工時，網絡 電話系統(tǒng)沒有開通，視為乙方違約。甲方除扣除弱電 工程總合同款 20%外，還將追究乙方違約責任。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址：上海 **************路 *******號 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期： 合同補充協(xié)議書（有線電視及衛(wèi)星電視） 甲方： 上海 *************房地產開發(fā)有限公司 乙方： 上海 *************有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 雙方除了要遵守弱電工程的合同條款外，雙方還達成如下一致意見： 1. 有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)自紅線外至室內終端面板的工程總造價為： 人民幣元整（ 165。元） 。 2. 有線電視及衛(wèi)星電 視系統(tǒng)所用產品見乙方投標書。 3. 乙方負責有線電視及衛(wèi)星電視的申報、審批、開通工作。 4. 乙方負責紅線外至有線電視網絡機房之間的工程建設工作，費用已包括在合同總價中。 5. 工程竣工時，衛(wèi)星電視要獲得收視許可證。 6. 工程竣工時，有線電視要獲得有線電視使用許可證 7. 工程竣工時，有線電視要求開通至戶內終端面板（每個信息箱一個點），開通費由甲方負擔。 8. 有線電視節(jié)目源要求具有數(shù)字電視。 9. 有線電視網絡（包括紅線內外）應具備雙向傳輸功能。 10. 乙方所選設備，必須是有線電視入網產品。 11. 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的付款方式按總弱電工程的付 款方式執(zhí)行，如果有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)沒有按時達到約定標準，即工程竣工時，有線和衛(wèi)星系統(tǒng)沒有開通，視為乙方違約。甲方除扣除弱電工程總合同款 20%外，還將追究乙方違約責任。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 地址：上海 **************路 *******號 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 郵政編碼 ： 郵政編碼： 日期：