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凱美置業(yè)公司工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范-資料下載頁(yè)

2025-07-13 16:56本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】至場(chǎng)地標(biāo)高時(shí),進(jìn)行中間驗(yàn)收,待全部樁施工結(jié)束,承臺(tái)或底板開(kāi)挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高后,再做最終驗(yàn)收。灌注樁可對(duì)護(hù)筒位置做中間驗(yàn)收。樁工藝有不同的要求,應(yīng)按本章的各節(jié)要求執(zhí)行。每根樁必須有1組試件。少于50根時(shí),不應(yīng)少于2根。對(duì)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜,成檢質(zhì)量可靠性低的灌注樁,抽檢數(shù)量。0%,且不得少于10根。每個(gè)柱子承臺(tái)下不得少于1根。嵌巖樁必須有樁端持力層的巖性報(bào)告。合格;并辦完預(yù)檢手續(xù)。頂板的細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間宜設(shè)置隔離層;底板的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度應(yīng)大于50mm;

  

【正文】 1 軸線位置偏移 10 用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查 2 垂直度 每層 5 用 2m托線板檢查 全高 ≤ 10m 10 用經(jīng)緯 儀、吊線和尺檢查,或用其他測(cè)量?jī)x器檢查。 〉 10m 20 一般項(xiàng)目 磚砌體組砌方法應(yīng)正確,上、下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌,磚柱不得采用包心砌法。 合格標(biāo)準(zhǔn):除符合本條要求外,清水墻、窗間墻無(wú)通縫;混水墻中長(zhǎng)度大于或等于 300mm的通縫每間不超過(guò) 3 處,且不得位于同一面墻體上。 說(shuō)明: 本條是從確保砌體結(jié)構(gòu)整體性和有利于結(jié)構(gòu)承載出發(fā),對(duì)組砌方法提出的基本要求,施工中應(yīng)予滿足,“通縫”指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于 25mm的部位。 磚砌的灰縫應(yīng)橫平豎直,厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為 10mm,但不應(yīng)小于 8mm,也不應(yīng)大于 12mm。 說(shuō)明: 灰縫橫平豎直,厚薄均勻,既是對(duì)砌體表面美觀的要求,尤其是清水墻,又有利于砌體均勻傳力。此外,試驗(yàn)表明,灰縫厚度還影響砌體的抗壓強(qiáng)度。例如對(duì)普通磚砌體而言,與標(biāo)準(zhǔn)水平灰縫厚度 10mm相比較, 12mm水平灰縫厚度砌體的抗壓強(qiáng)度降低 5%; 8mm水平灰縫厚度砌體的抗壓強(qiáng)凱 美 置 業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 17 度提高 6%。對(duì)多孔磚砌體,其變化幅度還要大些。因此規(guī)定,水平灰縫的厚度不應(yīng)小于 8mm,也不應(yīng)大于 12mm,這也是一直沿用的數(shù)據(jù)。 磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合 下 表的規(guī)定。 磚砌體一般尺寸允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 ( mm) 檢驗(yàn)方法 抽檢數(shù)量 1 基礎(chǔ)頂面 和樓面標(biāo)高 177。 15 用水平儀和尺檢查 不應(yīng)少于 5 處 2 表面 平整度 清水 墻、柱 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 有代表性自然間 10%,但不應(yīng)少于 3間,每間不應(yīng)少于2 處 混水 墻、柱 8 3 門窗洞口高、寬 (后塞口) 177。 5 用尺檢查 檢驗(yàn)批洞口的 10%,且不應(yīng)少于 5 處 4 外墻上下窗口偏移 20 以底層窗口為準(zhǔn),用經(jīng)緯儀或吊線檢查 檢驗(yàn)批的 10%,且不應(yīng)少于5 處 5 水平灰縫 平直度 清水墻 7 拉 10m線和尺檢查 有代 表性自然間 10%,但不應(yīng)少于 3間,每間不應(yīng)少于2 處 混水墻 10 6 清水墻游丁走縫 20 吊線和尺檢查,以每層第一皮磚為準(zhǔn) 有代表性自然間 10%,但不應(yīng)少于 3間,每間不應(yīng)少于2 處 混凝土小型空心砌塊砌體工程 一般規(guī)定 施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d。 砌筑小砌塊時(shí),應(yīng)清除表面污物和芯柱用小砌塊孔洞底部的毛邊,剔除外觀質(zhì)量不合格的小砌塊。 施工時(shí)所用的砂漿,宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。 底層室內(nèi)地面以下或防潮層以下的砌體,應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低 于 C20的混凝土灌實(shí)小砌塊的孔洞。 凱 美 置 業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 18 小砌塊砌筑時(shí),在天氣干燥炎熱的情況下,可提前灑水濕潤(rùn)小砌塊;對(duì)輕骨料混凝土小砌塊,可提前澆水濕潤(rùn)。小砌塊表面有浮水時(shí),不得施工。 承重墻體嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。 小砌塊墻體應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌,搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于 90mm。墻體的個(gè)別部位不能滿足上述要求時(shí),應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片,但豎向通縫仍不得超過(guò)兩皮小砌塊。 小砌塊應(yīng)底面朝上反砌于墻上。 澆灌芯柱的混凝土,宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土,當(dāng)采用普通混凝土?xí)r,其坍落度不應(yīng)小于 90mm。 需要移動(dòng)砌體中的砌塊或小砌塊被撞動(dòng)時(shí),應(yīng)重新鋪砌。 主控項(xiàng)目 小砌塊和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 砌體水平灰縫的砂漿飽滿度,應(yīng)按凈面積計(jì)算不得低于 90%;豎向灰縫飽滿度不得小于 80%,豎縫凹槽部位應(yīng)用砌筑砂漿填實(shí);不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3。 砌體的軸線偏移和垂直度偏差應(yīng)按本規(guī)范第 條的規(guī)定執(zhí)行。 一般項(xiàng)目 墻體的水平灰縫厚度和豎向 灰縫寬度宜為 10mm,但不應(yīng)大于 12mm,也不應(yīng)小于 8mm。 小砌塊墻體的一般尺寸允許偏差應(yīng)按本規(guī)范第 條表 中 1~5 項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。 八 、 抹灰 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 一般規(guī)定 抹灰工程應(yīng)對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分: 相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每 500~ 1000m2 應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足 500m2 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 凱 美 置 業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 19 相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每 50 個(gè)自然間 (大 面積房間和走廊按抹灰面積 30m2 為一間 )應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批,不足 50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 室內(nèi)每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%,并不得少于 3 間;不足 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 室外每個(gè)檢驗(yàn)批每 100m2 應(yīng)至少抽查一處,每處不得小于 10m2。 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等,并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3d。 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),應(yīng)采用 1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角,其高度不應(yīng)低于 2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。 各種砂漿抹灰層,在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍,在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。 , 主控項(xiàng)目 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施,當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí),加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓,面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 一般項(xiàng)目 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整,分格縫應(yīng)清晰。 高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋,分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 凱 美 置 業(yè) 發(fā) 展 有 限 公 司 20 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,寬度和深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)光滑,棱角應(yīng)整齊。 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線 (槽 )。滴水線 (槽 )應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于 10mm。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合 下 表的規(guī)定。 一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢驗(yàn)方法 普通抹灰 高級(jí)抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m垂直檢測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽(yáng)角方正 4 3 用直角檢測(cè)尺檢查 4 分格條 (縫 )直線度 4 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺檢查 注: 1)普通抹灰,本表第 3 項(xiàng)陰角方正可不檢查; 2)頂棚抹灰,本表第 2 項(xiàng)表面平整度可不檢查,但應(yīng)平順。
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