世聯(lián)廈門新政后當(dāng)代天境營(yíng)銷策略溝通82p-資料下載頁(yè)
2025-01-30 15:51本頁(yè)面
【正文】 l客口徑精細(xì)化并根據(jù)客戶反映及時(shí)作出調(diào)整 Call過(guò)的名單重復(fù) call，不斷篩選分級(jí)客戶客戶分類判斷標(biāo)準(zhǔn)：A類客戶：愿意接受上門訪談。B類客戶：對(duì)項(xiàng)目感興趣，愿意接收郵件、短信。C類客戶：明確回復(fù)不考慮本項(xiàng)目。D類客戶：空號(hào)、號(hào)碼過(guò)期、失效、查無(wú)此人216?，F(xiàn)場(chǎng)全面?zhèn)鬟f項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)216。銷售手段配合：銷控 +價(jià)格手段216。新政應(yīng)對(duì)措施解決客戶購(gòu)房問(wèn)題全方位配合客戶216。讓客戶淹沒(méi)在項(xiàng)目的價(jià)值之中，現(xiàn)場(chǎng)價(jià)值點(diǎn)全面?zhèn)鬟f展示，讓銷售代表走到哪都有銷售道具，有話可說(shuō)，不求最好只求最快項(xiàng)目?jī)r(jià)值展示要點(diǎn)：豪華挑高大堂效果圖展示五星級(jí)會(huì)所效果圖展示全面智能化家居展示區(qū)域價(jià)值展示區(qū)域配套展示216。產(chǎn)品銷控手段： A棟正面鼓浪嶼 02單元去化最快 ,B棟東面去化較快銷控滯銷單元，動(dòng)態(tài)銷控明星單元認(rèn)購(gòu)單元簽約單元保留單元A棟 1 1 1 2 2 2 31的02單元正面鼓浪嶼，贈(zèng)送觀景露臺(tái)面積最大B棟 1 1 1 22 27的 01/02單元，贈(zèng)送觀景露臺(tái)面積最大B棟東西平面差1600A棟因露臺(tái)贈(zèng)送的樓層不同，平面差較小A、 B棟平面差值為 800010000A棟B棟216。新政應(yīng)對(duì)方法以公司的名義進(jìn)行房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)家庭中夫妻雙方注冊(cè)一家新公司，以公司購(gòu)置固定資產(chǎn)的名義購(gòu)買房產(chǎn)，不在新國(guó)八條之限制內(nèi)，但以公司名義購(gòu)房稅率極高（企業(yè)自有房產(chǎn)都需交房產(chǎn)稅，自用的按原值 12%，出租的按租金 %/年。以一套 300萬(wàn)的房子為例，每年要交稅達(dá) 36萬(wàn)，平均每月 3萬(wàn)）。分期付款首付 50%，簽訂合同三個(gè)月后 30%，交房 20%。社醫(yī)保證明補(bǔ)交社醫(yī)保并開(kāi)具證明，港澳臺(tái)及外籍人士則出具一年的居住證明。抵押貸款先一次性付款，憑借購(gòu)房合同將房產(chǎn)作為抵押，向銀行貸款做抵押貸款（不可作為買房）賣出名下房產(chǎn)：房管局對(duì) “ 已擁有 ” 界定為當(dāng)下?lián)碛械姆慨a(chǎn)數(shù)量，非曾擁有的房產(chǎn)數(shù)量，因此可以根據(jù)情況賣出名下房產(chǎn)。深耕老客戶，精量 CALL客，外部拓展客戶2023我們靠專業(yè)突圍：樣板房極致展示，銷售代表瘋狂精細(xì)話術(shù)2023我們靠精細(xì)突圍：短信精細(xì)營(yíng)銷媒體深度合作，行業(yè)尊貴體驗(yàn)活動(dòng)，客戶私享系列活動(dòng)，銷控 +價(jià)格手段216。2023面臨重重束縛，身負(fù)厚望的當(dāng)代天境如何突圍2023我們靠踏實(shí)突圍：2023我們靠策略突圍：強(qiáng)銷期正對(duì)鼓浪嶼，收藏百年名校 藏嶼，傳世 百年殊榮 層峰共認(rèn)長(zhǎng)期：戶外、網(wǎng)絡(luò)清水樣板房裝修完工精裝樣板房會(huì)所裝修完工營(yíng)銷階段推廣主題活動(dòng)鋪排工程進(jìn)度行業(yè)內(nèi)外圈層活動(dòng)當(dāng)代天境 2023年?duì)I銷計(jì)劃鋪排3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月持銷期 尾盤消化短期：報(bào)廣、雜志 、彩信 +短信、直郵、 CALL客、行業(yè)協(xié)會(huì)及銀行等渠道合作精裝樣板房開(kāi)放人文攝影大賽頂層復(fù)式拍賣會(huì)客戶答謝清水樣板房開(kāi)放項(xiàng)目封頂渠道推廣高考志愿填報(bào)專場(chǎng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務(wù) You serve. 感 謝 各位的聆聽(tīng)！世 聯(lián) 地 產(chǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。p 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023p 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 14:24:4914:24:4914:242/17/2023 2:24:49 PMp 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2114:24:4914:24Feb2117Feb21p 1故人江海別，幾度隔山川。 14:24:4914:24:4914:24Wednesday, February 17, 2023p 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2114:24:4914:24:49February 17, 2023p 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 17 二月 20232:24:49 下午 14:24:49二月 21p 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 212:24 下午 二月 2114:24February 17, 2023p 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 14:24:4914:24:4917 February 2023p 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2:24:49 下午 2:24 下午 14:24:49二月 21p 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023p 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 14:24:4914:24:4914:242/17/2023 2:24:49 PMp 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2114:24:4914:24Feb2117Feb21p 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 14:24:4914:24:4914:24Wednesday, February 17, 2023p 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2114:24:4914:24:49February 17, 2023p 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20232:24:49 下午 14:24:49二月 21p 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 212:24 下午 二月 2114:24February 17, 2023p 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 14:24:4914:24:4917 February 2023p 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2:24:49 下午 2:24 下午 14:24:49二月 21p 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023p 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 14:24:4914:24:4914:242/17/2023 2:24:49 PMp 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2114:24:4914:24Feb2117Feb21p 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:24:4914:24:4914:24Wednesday, February 17, 2023p 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2114:24:4914:24:49February 17, 2023p 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20232:24:49 下午 14:24:49二月 21p 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 212:24 下午 二月 2114:24February 17, 2023p 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 14:24:4914:24:4917 February 2023p 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2:24:49 下午 2:24 下午 14:24:49二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1