新城發(fā)展中心--soc共享型辦公社區(qū)模型設(shè)計(jì)方案0622-資料下載頁
2025-01-23 17:07本頁面
【正文】 105萬元。 運(yùn)營收益系統(tǒng)： ? 基礎(chǔ)投入由發(fā)展商一次性投入； ? 后期運(yùn)營可承包給專業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營。 “SOC共享型辦公社區(qū)”智能化的建設(shè)： 硬件配套 ? 智能一卡通設(shè)備的購置 ? 網(wǎng)站的建設(shè)費(fèi)用； ? 網(wǎng)站硬件設(shè)備費(fèi)用。 投入費(fèi)用預(yù)估： ? 智能一卡通設(shè)備的購置，按照 20萬元總價(jià)預(yù)判； ? 網(wǎng)站的建設(shè)費(fèi)用，按照 20萬元總價(jià)預(yù)判； ? 網(wǎng)站硬件設(shè)備費(fèi)用，按照 20萬元總價(jià)預(yù)判； ? 合計(jì)費(fèi)用約為 60萬元。 運(yùn)營收益系統(tǒng)： ? 硬件配套、網(wǎng)站的初期建設(shè)等費(fèi)用由發(fā)展商一次性投入； ? 后期運(yùn)營費(fèi)用可增加在每月的物業(yè)管理收費(fèi)中。 “SOC共享型辦公社區(qū)”的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員工資及社區(qū)活動(dòng)的運(yùn)營 硬件配套 ? 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)辦公家具及設(shè)備。 投入費(fèi)用預(yù)估： ? 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的辦公家具及設(shè)備按照 5萬元總價(jià)預(yù)判； ? 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)按 3個(gè)人預(yù)判，其中負(fù)責(zé)人一名，普通員工兩名。每月工資及福利按照 2萬元預(yù)判； ? 前期各項(xiàng)活動(dòng)費(fèi)用按照 3萬元 /月預(yù)判； ? 硬件合計(jì)費(fèi)用約為 5萬元，每月的支出費(fèi)用約為 5萬元。 運(yùn)營收益系統(tǒng)： ? 辦公家具及設(shè)備由發(fā)展商一次性購置； ? 人員工資與活動(dòng)費(fèi)用，由發(fā)展商補(bǔ)貼一年； ? 后期的人員及工資納入物業(yè)公司，其費(fèi)用及活動(dòng)費(fèi)用可增加在每月的物業(yè)管理收費(fèi)中。按照 3萬㎡總建筑面積計(jì)算，每月 /㎡ 需增加物業(yè)管理費(fèi) 。 紅酒運(yùn)動(dòng)吧硬件配套 硬件配套： ? 提供相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)設(shè)備（斯諾克球臺(tái)、桌面足球、運(yùn)動(dòng)器械） 投入費(fèi)用預(yù)估： ? 運(yùn)動(dòng)設(shè)備：按照 10萬元總價(jià)預(yù)判 運(yùn)營收益系統(tǒng)： ? 運(yùn)動(dòng)設(shè)備由發(fā)展商一次性投入（在服務(wù)上，可要求場(chǎng)地、運(yùn)動(dòng)設(shè)備免費(fèi)開放）； ? 后期的運(yùn)營成本支出及收益，交由紅酒運(yùn)動(dòng)吧的公司統(tǒng)一經(jīng)營。 所需發(fā)展商一次性投入費(fèi)用預(yù)判： 序號(hào) 項(xiàng)目 預(yù)計(jì)支出成本 （萬元） 備注 前臺(tái)接待 20 商務(wù)中心 20 會(huì)議室軟、硬件配套 250 員工餐廳 105 “SOC共享型辦公社區(qū)”智能化設(shè)備 60 紅酒運(yùn)動(dòng)吧硬件配套 10 不可預(yù)見 35 合 計(jì) 500 各月物業(yè)管理費(fèi)增加預(yù)判 序號(hào) 項(xiàng)目 預(yù)計(jì)支出成本 （萬元） 增加費(fèi)用 （每月 /㎡ ） 運(yùn)營團(tuán)隊(duì)人員工資 2 社區(qū)活動(dòng)的運(yùn)營 3 1 聯(lián)合招聘計(jì)劃 1 辦公資源分享計(jì)劃 1 不可預(yù)見 合 計(jì) 約 /㎡ /月 感謝聆聽！ 2023年 6月 21日
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