中體奧林匹克花園疊拼入市策略報(bào)告-資料下載頁
2025-01-22 07:41本頁面
【正文】 續(xù)后 30日內(nèi)，開發(fā)商以購房者交付購房款同等方式退還購房款。 4. 按揭貸款購房者，開發(fā)商先向銀行退還貸款部分，再退還購房者剩余款項(xiàng)。開發(fā)商不承擔(dān)購房 者貸款利息損失。 5. 客戶要保留好刷卡交易記錄，交款銀行卡不能注銷，以便日后退款，因客戶不能提供原銀行卡 或交易記錄，所造成的退款延遲，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。 活動(dòng)解釋權(quán)：本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。 49 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 一次性付款客戶 等待開發(fā)商退還全部購房款 無理由退房流程示意圖 購房當(dāng)天 簽訂《商品房買賣合同》 與《無理由退房協(xié)議》 入住前 3010天 即（ 2023年 10月 1日至 20日） 提出書面退房申請(qǐng) 簽訂《退房協(xié)議書》 簽訂退房協(xié)議后 辦理網(wǎng)簽退房手續(xù) 按揭付款客戶 開發(fā)商辦理按揭提前還款手 續(xù)，扣除代還款金額后退還 客戶購房款。 50 甲方：北京創(chuàng)世遠(yuǎn)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 1. 乙方購買中體奧林匹克花園 A區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)房，與北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽定本協(xié)議。協(xié) 議簽定后雙方享有以下權(quán)利和義務(wù)： 2. 乙方簽定《商品房買賣合同》（以下簡稱“合同”）并完成全部款項(xiàng)支付后有權(quán)利在合同約定交房日前 30日至 10日期間無論 何種原因均可向甲方申請(qǐng)解除合同。超過該期限開發(fā)商將不再受理（即：受理期限為 2023年 10月 1日至 2023年 10月 20日）。 3. 乙方在受理期限內(nèi)首先向甲方提出書面申請(qǐng)并簽訂《退房協(xié)議書》，積極配合開發(fā)商辦理網(wǎng)簽退房手續(xù)，完成退房手續(xù)后 30日內(nèi)，甲方以乙方交付購房款同等方式退還購房款。 4. 如乙方以銀行按揭方式支付購房款，甲方先向銀行退還貸款部分，再退還乙方剩余款項(xiàng)。甲方不承擔(dān)乙方貸款利息損失。 5. 申請(qǐng)退房必須由乙方本人持身份證原件、《商品房買賣合同》原件、發(fā)票原件親自辦理。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑Y料不完 整，致使本協(xié)議無法執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 6. 如因政府政策調(diào)整等不可抗力因素造成本協(xié)議無法實(shí)施，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7. 本合同作為《商品房買賣合同》的從屬合同，如與《商品房買賣合同》有違背之處按照《商品房買賣合同》 執(zhí)行。 甲方：北京創(chuàng)世愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 無理由退房協(xié)議 51 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 — 推廣 — 52 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 推廣計(jì)劃 計(jì)劃以暫定的開盤日期 12月 6日作為媒體推廣的重要時(shí) 間節(jié)點(diǎn)，將開盤日前后投放時(shí)期分為：蓄客期和強(qiáng)銷期 12月 6日 蓄客期 強(qiáng)銷期 53 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 54 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 11月 6日開始 第一版報(bào)廣出街 11月 11日開始 內(nèi)部認(rèn)購 11月初媒體吹風(fēng)會(huì) 12月 6日開盤 55 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 建議副案名的使用： 中體奧林匹克花園 — 疊墅 疊墅，“疊”形象的表述了產(chǎn) 副案名的使用，清晰的傳遞新產(chǎn)品的信息，以嶄新形象入市。 品形態(tài)，“墅”點(diǎn)明物業(yè)形態(tài)。 56 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 金融街西板塊 120萬 疊墅生活 釋義： 闡明項(xiàng)目區(qū)位，即西五環(huán)； 傳遞產(chǎn)品形態(tài)，即別墅； 表明客群，賣給大眾的別墅而非僅僅是少數(shù)有錢人的專利品； 透漏價(jià)格優(yōu)勢(shì)，凸顯高性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)。 推廣重點(diǎn)：主打高性價(jià)比優(yōu)勢(shì) 強(qiáng)調(diào)別墅生活 （別墅優(yōu)于平層生活） 推廣策略 57 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 — 平面表現(xiàn) — 58 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 59 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 60 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 61 最有價(jià)值房產(chǎn)策劃 2023案 62
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