【正文】 價值評估與土地開發(fā)模式研究 ? 區(qū)域營銷戰(zhàn)略與策略 ? 啟動區(qū)物業(yè)定位及發(fā)展建議 ? 重點研究企業(yè)會所、企業(yè)總部、辦公別墅、高端小眾物業(yè)市場等發(fā)展方向的可行性 101 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 102 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 2. 項目名稱 ： 北京麗江新城 項目規(guī)模 ：總建筑面積 80 萬平米 項目性質 ：陌生區(qū)域的大盤開發(fā) 我們解決的問題 ： ? 突破速度和價格的市場解決之道 ? b l o c k 產品的市場價值及產品改進建議 ? 項目形象定位 ? 項目整體與啟動區(qū)的營銷策略 ? 項目銷售節(jié)奏建議 ? 啟動區(qū)銷售執(zhí)行建議 103 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 3. 項目名稱 ： 東莞世紀城項目 項目規(guī)模 ： 1200 畝 項目性質 ：城市新區(qū)的大盤開 盤 我們解決的問題 ： ? 項目整體發(fā)展定位 ? 功能分區(qū)和指標確定 ? 啟動區(qū)物業(yè)定位及發(fā)展建議 ? 啟動區(qū)銷售執(zhí)行建議 104 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 5 . 項目名稱 ： 重慶魯能園區(qū)項目 項目規(guī)模 ： 1 . 0 5 平方公里 項目性質 ：未來城市副中心區(qū)的大盤開發(fā) 我們解決的問題 ： ? 項目整體發(fā)展定位 ? 功能分區(qū)和指標確定 ? 啟動區(qū)物業(yè)定位及發(fā)展建議 ? 項目整體與啟動區(qū)的營銷策略 ? 啟動區(qū)銷售執(zhí)行建議 105 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 6. 項目名稱 ： 深圳桃源居項目 項目規(guī)模 ： 160 萬平方米（深圳最大規(guī)模樓盤） 項目性質 ： 全國典型教育 大盤 ，大規(guī)模居住社區(qū)，規(guī)劃配備商貿區(qū)、公園、教育、醫(yī)療、會所等生活配套 設施 我們解決的問題 ： ? 2023 年介入策劃， 2023 年代理；均價由 2800 米 / 平方米上升到 3500元 / 平方米 ? 使該項目榮獲 2023 年深圳樓盤銷售金額亞軍；深圳最佳名校物業(yè)、深圳市十佳園林式住宅小區(qū)；首創(chuàng)教育配套啟動大社區(qū) 客戶評價 ： 我不相信神話的策劃，就好比巧婦難為無米之炊，任何策劃離不開發(fā)展商和項目本身的要素，該公司的優(yōu)勢是能夠把這些要素，在有限的資源下進行規(guī)范地整合，用專業(yè)的市場營銷隊伍彌補樓盤的不足之處并使之優(yōu)點突破 —— 深圳航空城（東部）實業(yè)有限公司董事長 李愛君 106 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 8. 項目名稱 ： 煙臺南山四地塊項目 項目規(guī)模 ： 160 萬平米 項目性質 ：新中心區(qū)大規(guī)模項目 我們解決的問題 ： ? 容積率調整 ? 區(qū)域價值重新定義：煙臺未來新城市中心 ? 項目功能分區(qū)和指標確定 ? 啟動區(qū)物業(yè)定位及發(fā)展建議 9. 項目名稱 ： 煙臺城發(fā)項目 項目規(guī)模 ： 2700 畝 項目性質 ：中心區(qū)邊緣大規(guī)模項目 我們解決的問題 ： ? 區(qū)域價值挖掘：煙臺 C L D 居住區(qū) ? 項目發(fā)展戰(zhàn)略及整體定位 ? 項目 功能分區(qū)和指標確定 ? 啟動區(qū)物業(yè)定位及發(fā)展建議 10. 項目名稱 ： 武漢城投后湖項目 項目規(guī)模 ： 180 萬平米 項目性質 ：中心區(qū)邊緣大規(guī)模項目 我們解決的問題 ： ? 區(qū)域價值重新定義：武漢后湖新城中央 ? 整體戰(zhàn)略及定位 ? 項目功能分區(qū)和指標確定 107 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)中國在大規(guī)模項目方面的實踐案例 北京溫榆河綠色生態(tài)走廊項目（ ) 金融街惠州巽寮灣項目（ 20平方公里） 廊坊固安項目發(fā)展顧問 (22平方公里 ) 深圳大梅沙旅游度假區(qū)規(guī)劃定位研究（ 2平方公里） 成都中海國際社區(qū)（ 2023畝） 深圳市羅湖區(qū)水貝地區(qū)城市更新規(guī)劃研究（ 50萬平方米） 天津地鐵 1號線沿線物業(yè)發(fā)展研究（ ） 深圳市福田區(qū)委舊址改造發(fā)展建議（ 30萬平米） 青島魯能麥島項目（ 60萬平方米） 重慶魯能星城項目（ 1000畝） 武漢順馳泊林項目（ 30萬平方米） 大連軟件園國際新城項目 （ 24萬平方米） 東莞世紀城項目 （ 100萬平方米） 合肥柏景灣項目（ 40萬平方米） 南京銀城西苑項目（ 60萬平方米） 沈陽東方儷城項目（ 30萬平方米） …… 108 本報告是嚴格保密的。 謝謝！ 109 本報告是嚴格保密的。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:41:4006:41:4006:412/9/2023 6:41:40 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :41:4006:41Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:41:4006:41:4006:41Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :41:4006:41:40February 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 41分 40秒 06:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 6時 41分 :41February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 6時 41分 40秒 06:41:409 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 41分 40秒 上午 6時 41分 06:41: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:41:4006:41:4006:412/9/2023 6:41:40 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :41:4006:41Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:41:4006:41:4006:41Thursday, February 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :41:4006:41:40February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 41分 40秒 06:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 6時 41分 :41February 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 6時 41分 40秒 06:41:409 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 41分 40秒 上午 6時 41分 06:41: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:41:4006:41:4006:412/9/2023 6:41:40 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :41:4006:41Feb239Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:41:4006:41:4006:41Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :41:4006:41:40February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 41分 40秒 06:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 6時 41分 :41February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 6時 41分 40秒 06:41:409 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 41分 40秒 上午 6時 41分 06:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴