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北京亦莊賓仕國(guó)際形象策略及推廣策略-資料下載頁(yè)

2025-01-19 00:58本頁(yè)面
  

【正文】 到兩個(gè)業(yè)內(nèi)朋友 5. 關(guān)注品質(zhì)化的細(xì)節(jié),期待消費(fèi)過(guò)程中的心理滿足感 6. 購(gòu)買人群中,女性的導(dǎo)向作用很重要 7. 只要產(chǎn)品好,目標(biāo)客群就會(huì)購(gòu)買 8. 現(xiàn)場(chǎng)打動(dòng)力要好,往往促成客群購(gòu)買動(dòng)因 以上三個(gè)項(xiàng)目操盤重視點(diǎn): /媒體渠道導(dǎo)向 /高端形象塑造 /投資購(gòu)買因素 /業(yè)內(nèi)品牌宣傳 /服務(wù)價(jià)值體系 /生活情感訴求 /體驗(yàn)氛圍 營(yíng) 銷 高端產(chǎn)品的硬體品質(zhì) +軟體服務(wù)將成為產(chǎn)品行銷的核心競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示 銷售物料 戶型圖 樓書 ③ 項(xiàng)目的宣傳途徑 觀點(diǎn): 有用資源更有用 務(wù)實(shí)的建造精神貫穿至項(xiàng)目推廣 有用資源 —— 第一波傳播資源 1. 林肯公園,林肯公寓老客戶。 讓我們每一個(gè)客戶,每一個(gè)選擇我們,認(rèn)可我的人, 知道項(xiàng)目新動(dòng)作,成為客戶或傳播者 2. 覆蓋亦莊并不是難事 讓亦莊核心區(qū)的老住宅社區(qū)別墅社區(qū),進(jìn)駐企業(yè)知道我們 DM,短信:在上半年,短信是我們核心的傳播方式,費(fèi)效比較高。 DM,除了亦莊區(qū)域外,尋找與好家地圖定向直投類似的資源進(jìn)行合作 電梯框架廣告:住宅區(qū),辦公區(qū),商業(yè)區(qū)等 亦莊主要路段的廣告發(fā)布 企業(yè)或社區(qū)巡展:對(duì)于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)行之有效的方式 3.再度強(qiáng)調(diào) 4s店資源 合作方式也很多:采用最直接有效的。 資料擺架進(jìn)入 4s店,要與車的資料放在一起 獲得 4s店客戶資料,發(fā)送 dm和短信 不主動(dòng)舉辦 4s店聯(lián)誼類活動(dòng),但是密切留意 4s自己舉辦的活動(dòng), 尋找嫁接點(diǎn),以費(fèi)效比較低的方式融入項(xiàng)目的推介。 務(wù)實(shí)推廣 1.短信 重點(diǎn)在于:( 1)更換資源 ( 2)內(nèi)容直接有效 2.網(wǎng)絡(luò) 重點(diǎn)在于:文字鏈長(zhǎng)期發(fā)布,體現(xiàn)動(dòng)態(tài)感。 其他廣告位發(fā)布如常 關(guān)注專題性廣告的參與,借助媒體力量增加關(guān)注度和點(diǎn)擊率 例如: 借助媒體力量舉辦活動(dòng),論壇,攝影大賽,團(tuán)購(gòu),看房,媒體見(jiàn)面等等 3.加大業(yè)內(nèi)媒體的投放 在公司的資料架上,有新地產(chǎn),紅地產(chǎn),樓市每個(gè)月的刊物,半年下來(lái), 發(fā)布??捻?xiàng)目基本上都是上半年的熱銷項(xiàng)目,紅山世家,清水灣,禧 瑞都,橡樹(shù)灣,太陽(yáng)公元等等 且都在半年內(nèi),有持續(xù)的業(yè)內(nèi)信息發(fā)布。 業(yè)內(nèi)媒體并不是以直接的客群到達(dá)為第一目的,而是業(yè)內(nèi)的知名度和美譽(yù) 度對(duì)一個(gè) 項(xiàng)目的銷售過(guò)程,客群影響,市場(chǎng)聲音至關(guān)重要。 4.將軟文撰寫發(fā)布轉(zhuǎn)化為新聞管理 價(jià)值:新聞?dòng)杏?jì)劃的傳播規(guī)劃 媒體角度口吻保證公信力 不同媒體,不同版面從不同視角看待事件 動(dòng)態(tài)事件快速反應(yīng)和關(guān)聯(lián) 費(fèi)效比較高,一個(gè)相當(dāng)于北青半版的價(jià)格實(shí)現(xiàn)一個(gè)月的市場(chǎng)聲音持 續(xù)出現(xiàn) 例如:紅山世家 47月新聞管理的作用 5.大眾媒體選擇 營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)有足夠的資源信息獲得和敏感度,也有正確的媒體判斷力。 保持林肯系列操作的經(jīng)驗(yàn)。 不同媒體進(jìn)行選擇和配比。 發(fā)布的廣告,堅(jiān)持匹配項(xiàng)目的實(shí)效信息提供的訴求路線。 6.營(yíng)銷大講堂 例如:潘石屹 soho400人大講堂 遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城旺銷營(yíng)銷大講堂 舉辦林肯賓仕營(yíng)銷講堂 作用于業(yè)內(nèi),媒體,意向客戶 成為業(yè)內(nèi)品牌傳播和項(xiàng)目傳播共舉的大活動(dòng) 7.找到典型客戶 列舉:張羽沖案例 作用于:客戶的煽動(dòng)力和帶動(dòng)力 以投資講堂的方式多次小規(guī)模舉辦 8.異地客戶的推廣 山西近百家煤礦被收購(gòu),山西礦主表示,資金有可能用于房產(chǎn)投資。 對(duì)于投資客的心態(tài),北京是城市的最佳選擇,保值增值能力。 且不在乎區(qū)域和產(chǎn)品類型,只要是好項(xiàng)目都會(huì)投資。 并且?guī)?dòng)力極強(qiáng) 方式:資源公司的 DM,短信 隨新地產(chǎn)在三北地區(qū)進(jìn)行??斗? 緊密觀察市場(chǎng)狀況,必要時(shí)進(jìn)行巡展 THE END 接下來(lái)的工作重點(diǎn) 1. 項(xiàng)目規(guī)劃方案,建筑方案,園林方案,戶型設(shè)計(jì),確鑿到位。 完成所有銷售物料的設(shè)計(jì)制作。 2. 配合甲方各相關(guān)部門,完成現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)系統(tǒng)的所有包裝展示 3. 配合營(yíng)銷中心完成售樓處的功能規(guī)劃動(dòng)線設(shè)計(jì) 4. 配合營(yíng)銷中心完成現(xiàn)場(chǎng)接訪流程設(shè)計(jì) 5. 配合第三方公司完成項(xiàng)目網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作 6. 在營(yíng)銷中心提供的林肯公寓客戶詳細(xì)分析的基礎(chǔ)上, 協(xié)同營(yíng)銷中心完成傳播渠道的規(guī)劃 7. 配合營(yíng)銷中心確立銷控節(jié)奏 8. 銷售期合作模式探討 靜夜四無(wú)鄰,荒居舊業(yè)貧。 , February 4, 2023 雨中黃葉樹(shù),燈下白頭人。 05:43:5505:43:5505:432/4/2023 5:43:55 AM 1以我獨(dú)沈久,愧君相見(jiàn)頻。 :43:5505:43Feb234Feb23 1故人江海別,幾度隔山川。 05:43:5505:43:5505:43Saturday, February 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng),相悲各問(wèn)年。 :43:5505:43:55February 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時(shí) 43分 55秒 05:43: 1比不了得就不比,得不到的就不要。 2023年 2月 上午 5時(shí) 43分 :43February 4, 2023 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。 2023年 2月 4日星期六 5時(shí) 43分 55秒 05:43:554 February 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時(shí),你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 5時(shí) 43分 55秒 上午 5時(shí) 43分 05:43: 沒(méi)有失敗,只有暫時(shí)停止成功!。 , February 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 05:43:5505:43:5505:432/4/2023 5:43:55 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :43:5505:43Feb234Feb23 1世間成事,不求其絕對(duì)圓滿,留一份不足,可得無(wú)限完美。 05:43:5505:43:5505:43Saturday, February 4, 2023 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 :43:5505:43:55February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時(shí) 43分 55秒 05:43: 1楚塞三湘接,荊門九派通。 2023年 2月 上午 5時(shí) 43分 :43February 4, 2023 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 4日星期六 5時(shí) 43分 55秒 05:43:554 February 2023 1空山新雨后,天氣晚來(lái)秋。 上午 5時(shí) 43分 55秒 上午 5時(shí) 43分 05:43: 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 , February 4, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 05:43:5505:43:5505:432/4/2023 5:43:55 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :43:5505:43Feb234Feb23 1越是無(wú)能的人,越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 05:43:5505:43:5505:43Saturday, February 4, 2023 1知人者智,自知者明。勝人者有力,自勝者強(qiáng)。 :43:5505:43:55February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 上午 5時(shí) 43分 55秒 05:43: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 5時(shí) 43分 :43February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 2023年 2月 4日星期六 5時(shí) 43分 55秒 05:43:554 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰,也仍要自強(qiáng)不息。 上午 5時(shí) 43分 55秒 上午 5時(shí) 43分 05:43: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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