a1_08_金牌策劃人—華西—四川—異想紀(jì)—唐琪—匯報報-資料下載頁
2025-01-18 06:00本頁面
【正文】 建筑布局，到戶型分布 甚至到每個戶型的開間、進(jìn)深；步行到周邊配套的時間 Code of this report | 40 169。 Copyright Centaline Group, 2023 營銷費用少，無戶外、少報版，客戶來訪少，怎么辦？ 異想二：換個渠道做推廣 我們的“異想” —— 暗渡陳倉 深度調(diào)查目標(biāo)客戶特征及居住區(qū)域，我們發(fā)現(xiàn)，項目的意向客戶多數(shù)來源于老城東某區(qū)域； 我們曾經(jīng)想過陌拜，但是許多社區(qū)我們根本無法進(jìn)入，也無法在周邊派單，怎么辦？ 拓展 蛋糕店、便利店 等小費用、大覆蓋的新推廣渠道！ 我們的宣傳單張與海報，成功的滲透到了這個片區(qū)的每一個角落，來電、來訪量激增，保證了現(xiàn)場銷售氛圍！ Code of this report | 41 169。 Copyright Centaline Group, 2023 不臨江不靠山，只臨馬路，無景觀、周邊綠化少，怎么辦？ 異想三：換個方式打概念 鼓吹未來法 —— 灌輸 中央公園生活 概念！ 我們收集了紐約中央公園、倫敦的海德公園等等資料制作成展板，對客戶強調(diào)城區(qū)公園物業(yè)的稀缺性及升值空間。 我們的“異想” —— 蒜苗里挑回鍋肉 項目所在片區(qū)未來將會是容納幾萬人口的住宅區(qū)，我們認(rèn)為，這樣的區(qū)域，不應(yīng)該沒有任何市政休閑配套； 我們找遍了片區(qū)大大小小的規(guī)劃，終于在某份文件的一行小字中，找到了片區(qū)將打造兩個主題公園的信息，并通過在市規(guī)劃局的打探，發(fā)現(xiàn)其中規(guī)劃的一個公園，據(jù)我們只有兩條街的距離！ Code of this report | 42 169。 Copyright Centaline Group, 2023 周邊項目都在降價，開發(fā)商堅決不降，怎么辦？ 異想四：換個思路做活動 我們的“異想” —— 偷梁換柱 不肯降價， 制造“降價” ！ 客戶在成交之前，永遠(yuǎn)不知道我們的最低折扣是多少。 砸金蛋、大轉(zhuǎn)盤、抓硬幣、特價房，我們每兩周就換一個活動內(nèi)容，出各種各樣的口徑邀約客戶再次到訪，多次洗腦，防止客戶流失到其他競品項目。 異想 營銷關(guān)鍵總結(jié) 異想營銷 核心價值演繹 異 想 營 銷 概念化：具有記憶性的概念營造 精準(zhǔn)性：引起共鳴、激發(fā)購買欲望 引導(dǎo)性：概念具象化，引導(dǎo)消費需求 傳播性：準(zhǔn)確有效的話題傳播 差異化：與眾不同的產(chǎn)品打造 經(jīng)歷了 2023與 2023，吸取了眾多前輩破冰的經(jīng)驗沉淀； 2023，即使面對刀尖，我們一樣能從容起舞。 因為，我們是有勇氣創(chuàng)造經(jīng)典的中原人！ Code of this report | 46 169。 Copyright Centaline Group, 2023 異 想 紀(jì) 摒棄一味復(fù)制的 傳統(tǒng)策劃方式， 創(chuàng)造與眾不同的 營銷新方式。 打破固定思維束 縛，形成思想戰(zhàn) 斗力 地產(chǎn)市場二元化 趨勢下的新營銷 時代 2023， 與“異想”牽手，奇跡看中原！ Code of this report | 48 169。 Copyright Centaline Group, 2023 演講完畢，謝謝觀看！
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