京源大廈項目介紹-資料下載頁
2026-01-09 01:02本頁面
【正文】 目授權(quán) ?項目進程 — 24 — 項 目 進 程 招商投資 招商條件： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則在 中國注冊登記，依法設(shè)立的企業(yè)法人，具有能夠投資 人民幣，簽訂本合同的資格和履行本合同約定義務(wù)的條件和能力的單位或個人。 資金管理：乙方的名義在北京市內(nèi)管轄的商業(yè)銀行建立資金共管賬，同時，乙方一次性全部將匯入該共管賬戶內(nèi)共同管理。 — 25 — 項 目 進 程 投資金的用途：投資方的投資金人民幣壹億捌仟萬元整(小寫： )全部用于清償將標(biāo)的物的債務(wù)以及清償債務(wù)過程中所涉及的其他費用為先決條件使用，達到整合標(biāo)的物資產(chǎn)并實現(xiàn)完整的資產(chǎn)來出售的目的。 招商投資 — 26 — — — 開發(fā)商已向授權(quán)方披露京源大廈全部房屋資產(chǎn)上負有債務(wù)及部分房屋財產(chǎn)權(quán)利和部分房產(chǎn)權(quán)利上已被設(shè)置抵押或查封的事實。 項 目 進 程 整合資產(chǎn) 開發(fā)商，授權(quán)方，投資方三方共同組建一個清償小組，由投資方與債務(wù)明細所列債權(quán)人分別簽訂 《 債務(wù)清償協(xié)議書 》 并確認債務(wù)全額，投資方應(yīng)及時逐筆從共管賬戶中解付給債權(quán)人，開發(fā)商將投資方的投資到位次日起 4個月內(nèi)全部清償債務(wù) （附件 1） .完畢 并同意在上述債務(wù)清償完畢后的 15個工作日內(nèi)向投資方將辦理解除查封和房產(chǎn)抵押手續(xù)。 對標(biāo)的物銷售款到甲方賬戶顯示的同時，甲方應(yīng)立即將全部款項匯入雙方另設(shè)立的資金共管賬戶內(nèi)壽險投資方收回投資資金后根據(jù)協(xié)議之規(guī)定 進行稅后 分配利潤。 — 27 — 項 目 進 程 出售資產(chǎn) 將標(biāo)的物經(jīng)房屋資產(chǎn)債務(wù)整合全部清償完畢后，將標(biāo)的物共同 出售給北京市西城區(qū)衛(wèi)生局 (原宣武區(qū)衛(wèi)生局 )或其他購買方。 參考內(nèi)容：本房屋資產(chǎn)評估預(yù)計人民幣 /平方米 現(xiàn)宣武區(qū)房屋資產(chǎn) 評估均價： / 平方米 — 28 — 項 目 進 程 利潤分配 標(biāo)的物出售并收回全部銷售款，首先用于償還乙方實際投資清償資金和扣除因銷售標(biāo)的物所涉及到的稅費及其他相關(guān)的費用后，開發(fā)商、投資方按 (即開發(fā)商 65%，投資方35%)的比例進行稅后利潤分配。 — 29 — 違約處理：任何一方違反協(xié)議約定的行為構(gòu)成違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。 附件 附件 京源大廈大設(shè)計圖、供 17 張 對七，八，九層所有權(quán)的退還判決書 有關(guān)京源大廈資產(chǎn)整合合作合同書 整合資產(chǎn)，出售方案 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、 共 9 份 京源大廈債務(wù)明細 — 30 —
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1