【正文】 、體驗營銷 六星級酒店體驗之旅 與 CBD互動互補共享發(fā)展 品質(zhì)領(lǐng)地 /投資增值中心 領(lǐng)航北京城市升級 關(guān)聯(lián) 感官 思考 情感 行動 北京城市典范 /形象代表 高峰論壇會 營銷篇 —實效手段 —體驗營銷 只與頂級人士鋒芒相會 我們并不打算平易近人 ① 設(shè)立審查制度 限制購買人群 ,保證本項目業(yè)主的資金實力與品位水平 。 ② 執(zhí)行拍賣策略 項目入市之前 ， 挑選若干最好樓層戶型設(shè)置天價進(jìn)行拍賣 。 引起市場震驚與新聞效應(yīng) 。 吸引若干高端神秘買家入住 。 帶動后期人氣與持續(xù)關(guān)注度以及跟跟風(fēng)購買效應(yīng) 。 營銷篇 —基本策略 —銷售策略 銷售策略 關(guān)鍵詞 —— 神秘 保持神秘感 ， 除了必要 、 基本的形象廣告告知之外 ，一切宣傳與活動皆運用 “ 高來高往 ” 的原則 ， 鎖定高端人群 、 少做大眾傳播 。 關(guān)鍵詞 —— 暗示 品質(zhì)暗示 ， 于推廣傳播 、 現(xiàn)場布置 、 接待行為中 ，利用暗示手段強調(diào)產(chǎn)品的珍惜性與收藏價值 。 關(guān)鍵詞 —— 感覺 將活動營銷與廣告宣傳有機結(jié)合 ， 體驗 “ 炫耀與滿足 ,娛樂人生 ” 的感覺 ， 營造 “ 玩的就是心跳 ” 的境界 。 營銷篇 —基本策略 —調(diào)性 推廣與銷售的調(diào)性 雄厚建筑背景 強大的 營銷顧問團隊 產(chǎn)品深度研究 品質(zhì)升級建議 具有建筑背景 專業(yè)營銷隊伍 偉業(yè)顧問 建筑團隊，專業(yè)營銷 銀泰中心 領(lǐng) 航 北 京 建 筑 新 高 度 營銷篇 —實效手段 —建筑營銷 A、建筑營銷 實效手段 專業(yè)的營銷隊伍 ★ 偉業(yè)顧問將派出有著豐富的該區(qū)域及高檔公寓銷售經(jīng)驗的業(yè)務(wù)體組成項目的銷售團隊。 ★ 她們深刻了解高端消費者們真正的購買需求、購買心理，以及生活習(xí)慣和消費特征。 ★ 對于如何開拓市場、尋找有效溝通的渠道有著深刻認(rèn)識，并且長期保持著活躍的銷售關(guān)系。 營銷篇 —實效手段 —建筑營銷 與酒店管理公司合作，使客戶提前享受超級服務(wù)的營銷手段 B、體驗營銷 六星級酒店體驗之旅 與 CBD互動互補共享發(fā)展 品質(zhì)領(lǐng)地 /投資增值中心 領(lǐng)航北京城市升級 關(guān)聯(lián) 感官 思考 情感 行動 北京城市典范 /形象代表 高峰論壇會 營銷篇 —實效手段 —體驗營銷 深層接觸 , 認(rèn)知提升 北京 CBD國際顯貴體驗 如何清晰解讀？ 從北京樓盤顯貴到國際品牌的引領(lǐng)者 加強目標(biāo)客戶對銀泰中心的多角度的深層次了解 增加產(chǎn)品的認(rèn)識度和美譽度 營銷篇 —實效手段 —體驗營銷 市場突破點的核心 市場突破點的關(guān)鍵 建立銀泰中心市場領(lǐng)袖地位 建立市場致高點，全面建立目標(biāo)核心優(yōu)勢 形象的高點 產(chǎn)品的高點 手段的高點 產(chǎn)品形象的建立 產(chǎn)品優(yōu)勢的建立 整合攻擊優(yōu)勢建立 市場突破點的建立 營銷篇 —實效手段 —體驗營銷 C、價格營銷 在六星級酒店 —— 擁有自己的總統(tǒng)套房 核心思想： 營銷篇 —實效手段 —價格營銷 整體策略：“高開高走 〃 快頻變化” 銷售次序：從大到小 頂級戶型售價最先公開 體現(xiàn)項目的尊貴品質(zhì) 帶動全盤價格上揚 戶型每成交一套單價提升 升值表現(xiàn)一蹴而就 造就稀缺物業(yè)抄樓熱銷的局面 為偏小戶型制造空間拉大各戶型價差 營銷篇 —實效手段 —價格營銷 D、品牌營銷 銀泰中心品牌樹立 漸進(jìn)式品牌營銷策略 以團隊品牌作為切入點，開展品牌營銷 利用已入主的高端客戶，塑造人群品牌效應(yīng) 自身品牌的長期、永續(xù)經(jīng)營 數(shù)據(jù)庫營銷 偉業(yè)前期運作的品牌效應(yīng) 介質(zhì)營銷 人脈營銷 建筑營銷 體驗營銷 提案營銷 價格營銷 識別型全程服務(wù) 定制化業(yè)務(wù)接待 營銷篇 —實效手段 —品牌營銷 推行識別型全程服務(wù) 建立完善 CI服務(wù)系統(tǒng) 與項目 VI系統(tǒng)配合 ， 推出嚴(yán)格的 “ MI精神識別 ”與 “ BI行為識別 ” 的接待客戶的完整體系 【前期與柏悅聯(lián)動 〃 后期仍持續(xù)運轉(zhuǎn)】 營銷篇 —現(xiàn)場執(zhí)行 —識別型全程服務(wù) 現(xiàn)場執(zhí)行 享受定制化業(yè)務(wù)接待 與審查制度結(jié)合 提供區(qū)別性“每人一套”的專屬接待方案 [強調(diào)尊貴感受，強調(diào)私屬服務(wù) ] 營銷篇 —現(xiàn)場執(zhí)行 —定制化業(yè)務(wù)接待 團隊篇 Ⅳ —— 偉業(yè)核心力量的全力配合 高度不是夢想，巔峰需要體驗 構(gòu)筑價值 成就高度 體驗巔峰 偉業(yè)呈報 〃 感謝聆聽 謝 謝 :27:0900:2700::27 00:2700:27::27:09 2023年 2月 1日星期三 12時 27分 9秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:27:0900:27:0900:272/1/2023 12:27:09 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :27:0900:27Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:27:0900:27:0900:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :27:0900:27:09February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 1日星期三 上午 12時 27分 9秒 00:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 12時 27分 :27February 1, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 1日星期三 12時 27分 9秒 00:27:091 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 12時 27分 9秒 上午 12時 27分 00:27: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:27:0900:27:0900:272/1/2023 12:27:09 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :27:0900:27Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:27:0900:27:0900:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:0900:27:09February 1, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 12時 27分 9秒 00:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 12時 27分 :27February 1, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 12時 27分 9秒 00:27:091 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 27分 9秒 上午 12時 27分 00:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:27:0900:27:0900:272/1/2023 12:27:09 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:0900:27Feb231Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:27:0900:27:0900:27Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :27:0900:27:09February 1, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 上午 12時 27分 9秒 00:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 12時 27分 :27February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 12時 27分 9秒 00:27:091 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 12時 27分 9秒 上午 12時 27分 00:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴