豪宅營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)沉淀之四豪宅渠道篇-資料下載頁(yè)
2025-01-16 23:04本頁(yè)面
【正文】 路上的廣告牌216。尋求房地產(chǎn)信息的渠道 房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體 房地產(chǎn)網(wǎng)站 3.房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士高端客戶(hù)認(rèn)知： ，海外生活習(xí)慣或與海外有或多或少的聯(lián)系；2.屬于私企的老板或外企、國(guó)企的高層領(lǐng)導(dǎo)；3.日常社交出入于高檔場(chǎng)所；4.有自己固定的生活交際圈子。主要信息獲取途徑：216。被動(dòng)信息獲取途徑： 戶(hù)外廣告牌、朋友介紹、經(jīng)常接觸的媒體216。主動(dòng)信息獲取途徑： 房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)媒體、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士、房地產(chǎn)網(wǎng)站豪宅推廣渠道 216。大眾媒體： 雜志、電視廣告為主，報(bào)紙廣告相輔，極少采用廣播廣告216。資源營(yíng)銷(xiāo)： 充分挖掘已有客戶(hù)資源， 特定人群信函216。專(zhuān)業(yè)媒體： 專(zhuān)業(yè)報(bào)紙與專(zhuān)業(yè)雜志相結(jié)合專(zhuān)業(yè)報(bào)紙：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)， 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道；專(zhuān)業(yè)雜志：財(cái)經(jīng)，理財(cái)周刊，奢侈品雜志216。戶(hù)外媒體： 周邊包裝與外圍宣傳相結(jié)合216。其他媒體： 以 DM為主，配合網(wǎng)絡(luò)宣傳DM：國(guó)際航空雜志，會(huì)刊夾報(bào)；網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)216。活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)： 以圈層活動(dòng)為主，固定節(jié)點(diǎn)配合客戶(hù)維護(hù)活動(dòng)大眾通路小眾通路根據(jù)對(duì)豪宅客戶(hù)構(gòu)成的分析，在一定程度上可以幫助開(kāi)發(fā)商判斷其應(yīng)該采取的豪宅營(yíng)銷(xiāo)渠道，既有非豪宅營(yíng)銷(xiāo)特性的 大眾通路， 也有極具豪宅特色的 小眾營(yíng)銷(xiāo)通路。216。大眾通路：提升社會(huì)知名度的主要手段房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道環(huán)節(jié)中歷史最久、應(yīng)用范圍最廣的營(yíng)銷(xiāo)渠道，隨著豪宅營(yíng)銷(xiāo)方式的逐漸豐富及對(duì)高傳播效率的追求，戶(hù)外廣告的內(nèi)容形式、選擇范圍在原有傳統(tǒng)上有所擴(kuò)大，如短信、電梯廣告、 DM等，其總體發(fā)展方向?yàn)?“ 低成本、高效率 ” 。216。小眾通路：口碑營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)典模式高端物業(yè)的銷(xiāo)售有一個(gè)特點(diǎn)，就是口碑傳播，群體相信的口碑比廣告的力量要強(qiáng)很多，重復(fù)購(gòu)買(mǎi)的也比較多。名目眾多的客戶(hù)會(huì)及沙龍、論壇、峰會(huì)是豪宅最常用的營(yíng)銷(xiāo)通路，這種模式的封閉性比較明顯，容易形成圈層口碑。豪宅渠道總結(jié) 就目前而言，豪宅推廣渠道并沒(méi)有太多的創(chuàng)新資源，如何利用現(xiàn)有資源？如何對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行組合運(yùn)用？在面對(duì)具體項(xiàng)目時(shí)，也許可以從區(qū)域文化、人群特性、項(xiàng)目特性、時(shí)事背景等多角度出發(fā)，采取逆向思維的方式尋找契機(jī)！如晚宴式的選房模式，放棄了喧鬧的現(xiàn)場(chǎng)熱銷(xiāo)沖擊，卻更深度的貼合了客戶(hù)的心理；如 “ 短、平、快 ” 的五星農(nóng)家樂(lè)，看似低端，對(duì)于目標(biāo)客群而言，卻十分貼心。豪宅渠道總結(jié) 未來(lái)的渠道發(fā)展？網(wǎng)絡(luò)化， 不只是互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字化， 傳統(tǒng)媒介物的數(shù)字化定制化， 不可復(fù)制性，專(zhuān)屬性說(shuō)到未來(lái)，爭(zhēng)議來(lái)了！七嘴八舌聊一下？請(qǐng)及時(shí)溝通? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Tuesday, February 16, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 21:05:3221:05:3221:052/16/2023 9:05:32 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2121:05:3221:05Feb2116Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 21:05:3221:05:3221:05Tuesday, February 16, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2121:05:3221:05:32February 16, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 16 二月 20239:05:32 下午 21:05:32二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 219:05 下午 二月 2121:05February 16, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/16 21:05:3221:05:3216 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 9:05:32 下午 9:05 下午 21:05:32二月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Tuesday, February 16, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 21:05:3221:05:3221:052/16/2023 9:05:32 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2121:05:3221:05Feb2116Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 21:05:3221:05:3221:05Tuesday, February 16, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2121:05:3221:05:32February 16, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 16 二月 20239:05:32 下午 21:05:32二月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 二月 219:05 下午 二月 2121:05February 16, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/16 21:05:3221:05:3216 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 9:05:32 下午 9:05 下午 21:05:32二月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Tuesday, February 16, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 21:05:3221:05:3221:052/16/2023 9:05:32 PM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2121:05:3221:05Feb2116Feb21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 21:05:3221:05:3221:05Tuesday, February 16, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2121:05:3221:05:32February 16, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 16 二月 20239:05:32 下午 21:05:32二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 219:05 下午 二月 2121:05February 16, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/16 21:05:3221:05:3216 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 9:05:32 下午 9:05 下午 21:05:32二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān)家
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