xxxx年二級建筑工程管理與實務(wù)1-資料下載頁
2025-01-14 17:25本頁面
【正文】 ? 2. 建筑工程合同分包 P207~209 P212~214 61 建筑工程施工索賠實際考試中的判斷技巧 ? 一定賠付的 : ? 在規(guī)定期限內(nèi)（ 28天）提出且符合以下三個條件之一： ? (1)建設(shè)單位原因 (2)監(jiān)理原因 (3)設(shè)計原因 ? 不予賠付的 ? (1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包 ? (2)超過規(guī)定期限的（ 28天） ? 特定條件的判斷 ? (1)可以預(yù)見到的：工期與費用不予賠付。 ? (2)不可抗力： 工期索賠成立，費用索賠這樣處理 ① 各自承擔自身的費用損失。 ② 對于業(yè)主要求恢復(fù)生產(chǎn)時，需要清理受災(zāi)后的現(xiàn)場時，該部分可以向業(yè)主提出費用索賠要求。 62 案例 ? 某辦公樓工程，建筑面積 5500m2，框架結(jié)構(gòu)，獨立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺粱，獨立柱基礎(chǔ)埋深為 ，地質(zhì)勘察報告中地基基礎(chǔ)持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)。基礎(chǔ)工程施工分為兩個施工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期要求編制了工程基礎(chǔ)項目的施工進度計劃，并繪出施工雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖，如下圖所示： 63 ? 在工程施工中發(fā)生如下事件： ? 事件一：土方 2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤 6天。 ? 事件二：承臺梁 1施工中，因施工用鋼材未按時進場，工期延期 3天。 ? 事件三：基礎(chǔ) 2施工時，因施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故，返工致使工期延期 5天。 64 問題 ? 1．指出基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路，寫出該基礎(chǔ)工程計劃工期。 ? 2．針對本案例上述各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說明理由。 ? 3．對索賠成立的事件，總工期可以順延幾天 ?實際工期是多少天 ? ? 4．上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變，如有改變，請指出新的關(guān)鍵線路，并在答題卡上繪制施工實際進度橫道圖。 65 答案： ? 1．基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為① → ② → ③→ ④ → ⑤ → ⑥，該基礎(chǔ)工程計劃工期為 (3+7+7+3)天 =20天。 66 2． ? 事件一：土方 2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤 6天。 ? 答：施工總承包單位可以提出工期索賠，索賠工期=(64)天 =2天。 ? 理由：由于發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理屬于施工總承包單位不可預(yù)見的，因此可以提出工期索賠，雖然土方 2不是關(guān)鍵工作，但是延誤的工期 6天已超過其總時差 4天，因此可以提出工期索賠。 67 ? 事件二：承臺梁 1施工中，因施工用鋼材未按時進場，工期延期 3天。 ? 事件二施工總承包單位不可以提出工期索賠。 ? 理由：雖然基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)，因施工用鋼材未按時進場導(dǎo)致工期延期 3天，理應(yīng)由建設(shè)單位承擔責任，但是承臺梁 1不是關(guān)鍵工作，且總時差為 4天，延期的 3天未超過其總時差，所以不可以提出工期索賠。 68 ? 事件三：基礎(chǔ) 2施工時，因施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故，返工致使工期延期 5天。 ? 事件三施工總承包單位不可以提出工期索賠。 ? 理由：基礎(chǔ) 2施工工期延期 5天是由于施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故的返工而造成的，屬于施工總承包單位應(yīng)承擔的責任，雖然基礎(chǔ) 2屬于關(guān)鍵工作，但也不可以提出工期索賠。 69 3．對索賠成立的事件，總工期可以順延幾天 ?實際工期是多少天 ? 12 16 12 24 27 24 對索賠成立的事件，總工期可以順延 2天。 實際工期 =(3+9+12+3)天 =27天。 70 ? 上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路發(fā)生了改變，新的關(guān)鍵線路為① → ② → ④ → ⑤ → ⑥。 12 24 12 16 24 27 4． 上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變，如有改變，請指出新的關(guān)鍵線路，并在答題卡上繪制施工實際進度橫道圖。 71 ? 繪制施工實際進度橫道圖。 12 12 24 24 27 16 72 2A320230 建筑工程施工現(xiàn)場管理 ? 本節(jié)的知識點為重要知識點，每年在選擇題和案例題中均出現(xiàn)；要求考生要熟練掌握，復(fù)習(xí)要點如下： ① 施工現(xiàn)場防火要求 P218~219 ② 文明施工管理要點 P221 ③ 建筑施工環(huán)境保護實施要點 P225 ④ 使用安全警示牌的基本要求 P230 73 2A320230 建筑工程保修 ? 建筑工程最低保修年限 P246 74 2A330000 建筑工程法規(guī)及相關(guān)知識 ? 2A331000 建筑工程法規(guī) ? 2A332023 建筑工程技術(shù)標準 75 2A331010 建設(shè)工程施工管理有關(guān)法規(guī) ① P260 76 2A332023 建筑工程標準 2A332040 建筑內(nèi)部防火施工應(yīng)對下列材料進行抽樣檢驗 P268 2A332050 難點和重點 （ 1）民用建筑分類 P270 （ 2）材料選擇 P271 （ 3）工程施工 P272 77 2A332023 建筑工程標準 2A332060 (1)模板拆除 P277~278 (2) 鋼結(jié)構(gòu)焊接工程 P284 2A332070 (1) 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范的強制性條文 P287 78 ? 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試歷年真題解析及模擬題集 ——建筑工程管理與實務(wù) 郝建新、王英主編 華中科技大學(xué)出版社 79 演講完畢，謝謝觀看！
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