【正文】 在本項(xiàng)目選定房源可享受每平米 200元；216。牽手未成功者日后在本項(xiàng)目選定房源可享受每平米100元；216?，F(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組織費(fèi)用約 1萬(wàn)元。ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)活動(dòng)計(jì)劃謝師計(jì)劃推廣目標(biāo)216。 讓錦州教育工作者 30%知曉和來(lái)過(guò)本項(xiàng)目；216。 錦州中產(chǎn)階層知曉或來(lái)過(guò)本項(xiàng)目 。推廣策略216。 回報(bào)辛勤的園丁為社會(huì)培養(yǎng)出優(yōu)秀人才；216。 利用口碑傳頌，增加可信度；216。 利用教育成長(zhǎng)話題來(lái)增加社會(huì)的熱議度；216。 強(qiáng)勢(shì)占領(lǐng)教育系統(tǒng)的購(gòu)房欲望。具體工作216。 教育系統(tǒng)者可憑相關(guān)證明給予優(yōu)惠購(gòu)房；216。 制定推廣內(nèi)容（軟文及硬廣）；216。 部分小禮品或特向宣傳品。操作要點(diǎn)：216。九月十日節(jié)當(dāng)天在本項(xiàng)目定房的可享受每平米 200元優(yōu)惠；216。平日定房如獲得省級(jí)以上榮譽(yù)者可享受每平米 200元優(yōu)惠；216。九月普通教育工作者定房可享受每平米 100元優(yōu)惠；ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)活動(dòng)計(jì)劃中秋答謝計(jì)劃推廣目標(biāo)216。 讓已購(gòu)房客戶對(duì)本項(xiàng)目提升認(rèn)可度；216。 讓已購(gòu)房客戶能主動(dòng)宣傳本項(xiàng)目；216。 讓主動(dòng)帶新客戶來(lái)本項(xiàng)目；推廣策略216。 完善億隆會(huì)的活動(dòng)方案，提升億隆會(huì)的知名度；216。 利用口碑傳頌，增加可信度；216。 利用中秋團(tuán)圓機(jī)會(huì)，提前讓廣大業(yè)主聚會(huì)億??；216。 通過(guò)聚會(huì)達(dá)到熱議億隆、認(rèn)可億隆、宣傳億隆。具體工作216。 在售樓處西側(cè)廣場(chǎng)擺放 50桌冷餐；216。 在靠售樓處側(cè)搭建舞臺(tái)表演助興節(jié)目；216。 制定推廣內(nèi)容（軟文及硬廣）；216。 部分小禮品或特向宣傳品。操作要點(diǎn)：216。九月十二日（中秋節(jié)）；216。當(dāng)天下午邀請(qǐng)已購(gòu)房客戶參加中秋賞月活動(dòng)；216。每桌冷餐的標(biāo)準(zhǔn)約 100元 *50桌 =5000元；216。節(jié)目表演費(fèi)用約 5000元；216。舞臺(tái)搭建及桌椅租賃費(fèi)用約 1萬(wàn)元；216?；顒?dòng)公司費(fèi)用約 5000元；216。現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)禮品費(fèi)用 5000元；216。一等獎(jiǎng)一名每平米 300元優(yōu)惠或 5000元現(xiàn)金；216。二等獎(jiǎng)二名每平米 200元優(yōu)惠或 3000元現(xiàn)金；216。三等獎(jiǎng)五名每平米 100元優(yōu)惠或 1000元現(xiàn)金；216。四等獎(jiǎng)后全部是禮品兌現(xiàn)，全程費(fèi)用合計(jì)約 5萬(wàn)元。ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)樣板示范區(qū)建議售樓處示范環(huán)境正門市府路看樓通道大門效果完成入口廣場(chǎng)景觀完成通道周邊硬質(zhì)鋪地完成設(shè)置導(dǎo)視系統(tǒng)樓宇內(nèi)部公共空間完成交房標(biāo)準(zhǔn)裝修樓宇局部立面完成配置物業(yè)管理公司服務(wù)人員ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)廣告投放方案? 廣告推廣總則 — 有效整合傳播 、借力而行，取得事半功倍的效果。在本項(xiàng)目的推廣過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞項(xiàng)目高品質(zhì)的主題定位，從訴求生活舒適、訴求生活享受、訴求生活質(zhì)感等方面進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝。? 同時(shí)，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播廣告（報(bào)紙、電視等）主要著力營(yíng)造品牌核心形象的打造，借此讓目標(biāo)受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認(rèn)同本項(xiàng)目的價(jià)值，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目本身的一站式品質(zhì)生活能夠產(chǎn)生共鳴感和認(rèn)同感，推動(dòng)項(xiàng)目的銷售。而樓書、宣傳單、展板、戶外廣告等則偏重功能，將逐一闡釋項(xiàng)目賣點(diǎn)，引起目標(biāo)受眾的購(gòu)買欲望。? 總之，本項(xiàng)目的廣告投放將本著有的放矢、有效整合傳播途徑，在傳統(tǒng)的投放形式基礎(chǔ)上，加強(qiáng)事件營(yíng)銷、活動(dòng)營(yíng)銷等多種手段，樹立產(chǎn)品品質(zhì)、推動(dòng)項(xiàng)目銷售。ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì) 廣告投放方案216。 廣告推廣費(fèi)用預(yù)算 項(xiàng)目銷售面積約 18萬(wàn)㎡，整體按均價(jià) 6000估算，總銷金額約 11億，廣告費(fèi)用按其 1%計(jì)算，項(xiàng)目整體廣告費(fèi)用預(yù)算應(yīng)在 1100萬(wàn)左右。 依據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃，建議 2023年廣告投入比例占總預(yù)算的 50%，即 550萬(wàn)； 2023年占 40%，即 440萬(wàn)； 2023年占 10%，即 110萬(wàn)。ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì) 廣告投放方案216。 廣告媒介投放比例媒介 媒介分析 投放比例 投放金額戶外廣告 高炮、圍擋、道旗、路牌等 40% 440萬(wàn)折頁(yè)、樓書等 售樓處發(fā)放及定向派發(fā) 7% 77萬(wàn)企業(yè)內(nèi)刊 +活動(dòng) 以企業(yè)內(nèi)刊為載體、舉辦各類活動(dòng) 15% 165萬(wàn)報(bào)紙、雜志以錦州晚報(bào)、遼西商報(bào)等當(dāng)?shù)刂髁髌矫婷浇闉橹?，輔以其他刊物 15% 165萬(wàn)電視、電臺(tái) 定點(diǎn)欄目滾動(dòng)播放 10% 110萬(wàn)網(wǎng)站 以錦州房產(chǎn)網(wǎng)、公司網(wǎng)站為主 3% 33萬(wàn)禮品 作為日常銷售及客戶互動(dòng)的催化劑 10% 110萬(wàn)ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì) 廣告投放方案216。 2023年 5月下旬開盤前廣告計(jì)劃（配合護(hù)照、送水及產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)活動(dòng)）方式 區(qū)域媒介 費(fèi)用預(yù)計(jì)（萬(wàn)）戶外廣告 項(xiàng)目中心外圍包裝 30中百大樓附近（市中心黃金點(diǎn)） 30錦州火車北站（汽車總站）、南站 20百股大橋（城東） 10西橋（城西） 10云飛街 /人民街橋洞（城北） 10凌川橋及附近（城西南） 20光彩轉(zhuǎn)盤、渤海大道（城南） 20平面廣告 以錦州晚報(bào)、日?qǐng)?bào)、遼西商報(bào)為主 15視聽廣告 電視臺(tái)（都市新居）、電臺(tái)（交通文藝）、錦州房產(chǎn)網(wǎng) 15其他 禮品及活動(dòng)費(fèi)用等 30總計(jì) 210ISO9001國(guó)際認(rèn)證企業(yè) TOP10金牌代理機(jī)構(gòu) 高端地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)專家 開發(fā)商最值信任的戰(zhàn)略伙伴 地產(chǎn)品牌營(yíng)銷締造者 五力并行的強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)THANKS謝 謝一月 2111:53:0311:5311:53一月 21一月 2111:53 11:5311:53:03一月 21一月2111:53:032023/1/27 11:53:03? 靜夜四無(wú) 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 11:53:0311:53:0311:531/27/2023 11:53:03 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 一月 2111:53:0311:53Jan2127Jan21? 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 11:53:0311:53:0311:53Wednesday, January 27, 2023? 1乍 見 翻疑夢(mèng)，相悲各 問(wèn) 年。 一月 21一月 2111:53:0311:53:03January 27, 2023? 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國(guó) 見 青山。 27 一月 202311:53:03 上午 11:53:03一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2111:53 上午 一月 2111:53January 27, 2023? 1行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/1/27 11:53:0311:53:0327 January 2023? 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 11:53:03 上午 11:53 上午 11:53:03一月 21? 沒(méi)有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒(méi)有。 11:53:0311:53:0311:531/27/2023 11:53:03 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 一月 2111:53:0311:53Jan2127Jan21? 1世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:53:0311:53:0311:53Wednesday, January 27, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2111:53:0311:53:03January 27, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 一月 202311:53:03 上午 11:53:03一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 。 一月 2111:53 上午 一月 2111:53January 27, 2023? 1少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/1/27 11:53:0311:53:0327 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:53:03 上午 11:53 上午 11:53:03一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀 一切好 書 如同和 過(guò) 去最杰出的人 談話 。 11:53:0311:53:0311:531/27/2023 11:53:03 AM? 1越是沒(méi)有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 2111:53:0311:53Jan2127Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 11:53:0311:53:0311:53Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 一月 21一月 2111:53:0311:53:03January 27, 2023? 1意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 一月 202311:53:03 上午 11:53:03一月 21? 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過(guò) 于提升自我。 一月 2111:53 上午 一月 2111:53January 27, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/1/27 11:53:0311:53:0327 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 11:53:03 上午 11:53 上午 11:53:03一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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