市場調(diào)研及前期工培訓課件-資料下載頁
2025-01-13 04:25本頁面
【正文】 一系列標準體系。通過集約化采購、專業(yè)化施工，大幅降低裝修成本，并保障成品質(zhì)量，讓利于購房者，降低客戶首期置業(yè)成本。同時，全成品交付有利于保障社區(qū)的安全與環(huán)境，讓客戶省心、省時、省力。 ?國際品牌精裝 聘請全國前三甲的裝修公司擔任項目精裝 遴選西門子廚房電器、歐普照明、多樂士涂料、西蒙電氣、亞細亞瓷磚 TOTO衛(wèi)浴、摩恩廚衛(wèi)五金、大金中央空調(diào)等國際品牌 九、精裝品質(zhì)： 滿屋名牌， 9A精裝 核心賣點 十：星級配套： 會館、頂級運動中心、幼兒園、商業(yè)中心、酒店 核心賣點 星級會所： 超 5000平米星級會所， 集餐飲、棋牌、健身中心、室內(nèi)恒溫泳池、 室外泳池、 雪茄吧、 會議中心 、 球類館、兒童活動中心等于一體 ； ?幼兒園： 200平米幼兒園配套設施； ?星級酒店： 后期配套另有星級酒店 。 第四部分 整體營銷推廣方案 營銷目標 2023年目標銷售 864套 ↑ 開盤后一月強銷期目標銷售 120套 ↑ 開盤后一周強銷期目標銷售 60套 ↑ 600套（ 70%銷售率） ↑ 蓄水期認籌 1000組客戶（ 60%轉(zhuǎn)籌率） ↑ 正常開盤有效蓄客 10000組（ 10進 1） 整體戰(zhàn)略 人海戰(zhàn)術(shù) 廣告轟炸 事件營銷 短時間內(nèi)多層次多通路密集廣告攻勢，聚焦全包頭公眾關注 1+ N多點銷售模式 針對目標客層群體的直銷行為 強迫記憶 精準傳播 多點銷售 整體戰(zhàn)略 推廣策略 占領包頭所有主干道及商業(yè)中心的戶外陣地 創(chuàng)新的硬廣發(fā)布形式 系列新聞炒作式的媒體跟蹤 高密度、精選通路的媒體投放，保證項目曝光率 關鍵節(jié)點的事件炒作 推廣策略 推廣實施細則 推廣實施細則綱要 通路的選擇與運用 （報廣、戶外、網(wǎng)絡、電臺、小區(qū)廣告、短信、內(nèi)展點） 銷售道具構(gòu)成 （樓書、模型） 現(xiàn)場包裝 （工地包裝、看房通道包裝、飛艇、條幅） 推廣細則 1. 報紙廣告 —— 包頭主流四大媒體密集轟炸 2. 戶外高炮 —— 占領包頭青昆交通主干道 3. 網(wǎng)絡廣告 —— 選擇點擊率最高的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站 4. 電臺廣播 —— 收聽率較高的電臺頻道宣傳 5. 車身廣告 —— 2路公汽路線貫穿項目附近 6. 短信投放 —— 以定點及攔截形式大量覆蓋 7. 內(nèi)展點 — 精選包頭市主要高端場所全部覆蓋 通路的選擇與運用 推廣細則 媒體效果分析 2023年恒大華府媒體推廣效果分析 2023年恒大華府媒體投放效果（ ） 類型 廣告 報廣 樓體廣告 短信 DM 網(wǎng)絡 小區(qū)廣告 廣播 看房 車 合計 總來 電 數(shù)量 88 252 49 708 22 36 45 56 38 1294 2200 比例 % % % % % % % % % % % ?階段總來電 2200組，媒體途徑占 60%左右，其中短信、報廣、戶外占到 80%以上； ?短信占媒體投放效果之首，超過半數(shù)，性價比最高媒體投放手段； ?報廣等“紙媒”效果相對較低，費用比例較大，但報廣宣傳為提升項目檔次最有利手段； ?戶外廣告投放量相對較少， 2023年度應增加戶外廣告投放量，精選核心地段。 謝 謝 :33:4611:3311::33 11:3311:33::33:46 2023年 1月 31日星期二 11時 33分 46秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 11:33:4611:33:4611:331/31/2023 11:33:46 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :33:4611:33Jan2331Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:33:4611:33:4611:33Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :33:4611:33:46January 31, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 上午 11時 33分 46秒 11:33: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 11時 33分 :33January 31, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 11時 33分 46秒 11:33:4631 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 11時 33分 46秒 上午 11時 33分 11:33: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 11:33:4611:33:4611:331/31/2023 11:33:46 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :33:4611:33Jan2331Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 11:33:4611:33:4611:33Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :33:4611:33:46January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 11時 33分 46秒 11:33: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 11時 33分 :33January 31, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 11時 33分 46秒 11:33:4631 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 11時 33分 46秒 上午 11時 33分 11:33: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 11:33:4611:33:4611:331/31/2023 11:33:46 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :33:4611:33Jan2331Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 11:33:4611:33:4611:33Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :33:4611:33:46January 31, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 11時 33分 46秒 11:33: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 11時 33分 :33January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 11時 33分 46秒 11:33:4631 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 11時 33分 46秒 上午 11時 33分 11:33: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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