【正文】 8 71 東單體育中心 12 木地板 08:0022:00 50 50 6512937772 地壇體育館 8 木地板 09:0022:00 50 80 6426514473 景山學(xué)校 5 木地板 　 30 45 65267755轉(zhuǎn) 22774 宣 武 區(qū) 場 館第十五中體育館 6 木地板 　 25 30 1390102411675 廣安體育館 8 木地板 　 70 70 8351623976 北京奧神的主場 8 塑膠地板 06:0022:00 45 60 　77 先農(nóng)壇體育場 4 木地板 08:0022:00 30 45 6301774478 崇文 國家體育總局 16 木地板 　 50 80 87183200轉(zhuǎn) 3536第一章 市場分析第二章 客源分析第三章 位置分析第四章 球館配置場地分析及建議第五章 場地材質(zhì)分析及建議第六章 投資規(guī)模第七章 定價(jià)及運(yùn)營分析 各場館場租價(jià)格分析及定價(jià) 各場館周一至周五價(jià)格分析 節(jié) /假日價(jià)格分析 定價(jià)綜合分析及定價(jià)建議 球館場地出租時(shí)間 燈光照明第八章 年經(jīng)營收入 球場出租年收入 飲料、羽毛球等銷售年收入 其它收入 年收入（ 1—3 項(xiàng)合計(jì)）第九章 年經(jīng)營支出及利息、折舊 設(shè)定每年土地租金 每年人工工資 每年電費(fèi) 每年維修費(fèi) 每年工商、繳稅 每年衛(wèi)生防疫 其它（電話、水費(fèi)等） 每年利息、折舊 1～ 8項(xiàng)合計(jì)開支第十章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 固定成本特高 其他風(fēng)險(xiǎn)第十一章 營銷企劃第十二章 分析總結(jié) 場館的要求 場館大小 裝修重點(diǎn) 地面 燈光 軟件配置 人員配備附件一： 《 北京市主要區(qū)域羽毛球場館調(diào)查及定價(jià)建議 》附件二： 《 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場尺寸說明及平面圖 》附件三： 《 收支計(jì)算表 》79 豐臺(tái)區(qū)場館豐臺(tái)體育中心 14 木地板 　 35 35 63819851/6384470080 光彩體育館 21 木地板 08:0022:00 60 60 6721101881 頤方園體育中心 2 木地板、塑膠 06:0024:00 50 60 67686943/611882 豐臺(tái) 12中學(xué) 6 木地板 　 30 45 8366615583 吉跳龍?bào)w育館 12 木地板、塑膠 07:0024:00 50 50 6752501884 世紀(jì)星家園體育館 6 木地板 08:0023:00 30 45 87676998/87636069 85 四塊玉體育運(yùn)動(dòng)基地 5 木地板 　 50 80 8679407486 北京一師培訓(xùn)中心 6 木地板 　 50 80 6764363987 夫子俱樂部 8 木地板 　 50 80 51179890/5117989188 大興博達(dá)國際交流中心 2 木地板、塑膠 　 50 80 67880196/0207 89 黃村一中體育館 11 木地板 　 50 80 69209727轉(zhuǎn) 12/1390 石 景 山 場 館石景山體育館 10 木地板 09:0022:00 50 50 6881166991 中礎(chǔ)大廈體育館 9 塑膠場 07:0023:00 50 50 6881605092 吉彩體育館 13 木地板、塑膠 9:0023:00 25 45 8826387193 首鋼體育運(yùn)動(dòng)中心 15 木地板 　 45 45 8829615894 房山燕化訓(xùn)練館 12 木地板 08:0023:00 15 15 8134099395 北方溫泉會(huì)議中心 10 木地板 　 120 120 6135391296 昌平九華山莊 12 硬塑沙場地 07:0024:00 120 120 61782288轉(zhuǎn) 301097 北京金池蟒山會(huì)議中心 10 木地板 　 120 120 6071202398 通州 潞河中學(xué) 8 木地板 　 35 5063541897/13910325638第一章 市場分析第二章 客源分析第三章 位置分析第四章 球館配置場地分析及建議第五章 場地材質(zhì)分析及建議第六章 投資規(guī)模第七章 定價(jià)及運(yùn)營分析 各場館場租價(jià)格分析及定價(jià) 各場館周一至周五價(jià)格分析 節(jié) /假日價(jià)格分析 定價(jià)綜合分析及定價(jià)建議 球館場地出租時(shí)間 燈光照明第八章 年經(jīng)營收入 球場出租年收入 飲料、羽毛球等銷售年收入 其它收入 年收入（ 1—3 項(xiàng)合計(jì)）第九章 年經(jīng)營支出及利息、折舊 設(shè)定每年土地租金 每年人工工資 每年電費(fèi) 每年維修費(fèi) 每年工商、繳稅 每年衛(wèi)生防疫 其它（電話、水費(fèi)等） 每年利息、折舊 1～ 8項(xiàng)合計(jì)開支第十章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 固定成本特高 其他風(fēng)險(xiǎn)第十一章 營銷企劃第十二章 分析總結(jié) 場館的要求 場館大小 裝修重點(diǎn) 地面 燈光 軟件配置 人員配備附件一： 《 北京市主要區(qū)域羽毛球場館調(diào)查及定價(jià)建議 》附件二： 《 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場尺寸說明及平面圖 》附件三： 《 收支計(jì)算表 》附件二： 《 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場尺寸說明及平面圖 》● 羽毛球場為一長方形場地，長度為 ，雙打場地寬為 ，單打場地寬為 。球場上各條線寬均為 4厘米，丈量時(shí)要從線的外沿算起。球場界限最好用白色、黃色或其它易于識(shí)別的顏色畫出?！? 按國際比賽規(guī)定，整個(gè)球場上空空間最低為 9米，在這個(gè)高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場四周 2米以內(nèi)不得有任何障礙物。任何并列的兩個(gè)球場之間，最少應(yīng)有 2米的距離。球場四周的墻壁最好為深色，不能有風(fēng)。 ● 羽毛球網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)　 羽毛球網(wǎng)長 、寬 76厘米，為優(yōu)質(zhì)深色的天然或人造纖維制成，網(wǎng)孔大小在 1520毫米之間，網(wǎng)的上沿應(yīng)縫有 75寬的雙層白布（對(duì)折而成），并用細(xì)鋼絲繩或尼龍繩從夾層穿過，牢固地張掛在兩網(wǎng)柱之間。標(biāo)準(zhǔn)球網(wǎng)應(yīng)為黃褐色或草綠色。網(wǎng)柱高 ，無論是單打或雙打，兩根網(wǎng)柱都應(yīng)分別立在雙打場地邊線的中點(diǎn)上。正式比賽時(shí)，球網(wǎng)中部上沿離地面必須為，球網(wǎng)兩端高為 。球網(wǎng)的兩端必須與網(wǎng)柱系緊，它們之間不應(yīng)該有缺縫。 第一章 市場分析第二章 客源分析第三章 位置分析第四章 球館配置場地分析及建議第五章 場地材質(zhì)分析及建議第六章 投資規(guī)模第七章 定價(jià)及運(yùn)營分析 各場館場租價(jià)格分析及定價(jià) 各場館周一至周五價(jià)格分析 節(jié) /假日價(jià)格分析 定價(jià)綜合分析及定價(jià)建議 球館場地出租時(shí)間 燈光照明第八章 年經(jīng)營收入 球場出租年收入 飲料、羽毛球等銷售年收入 其它收入 年收入（ 1—3 項(xiàng)合計(jì)）第九章 年經(jīng)營支出及利息、折舊 設(shè)定每年土地租金 每年人工工資 每年電費(fèi) 每年維修費(fèi) 每年工商、繳稅 每年衛(wèi)生防疫 其它（電話、水費(fèi)等） 每年利息、折舊 1～ 8項(xiàng)合計(jì)開支第十章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 固定成本特高 其他風(fēng)險(xiǎn)第十一章 營銷企劃第十二章 分析總結(jié) 場館的要求 場館大小 裝修重點(diǎn) 地面 燈光 軟件配置 人員配備附件一： 《 北京市主要區(qū)域羽毛球場館調(diào)查及定價(jià)建議 》附件二： 《 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場尺寸說明及平面圖 》附件三： 《 收支計(jì)算表 》附件三： 《 收支計(jì)算表 》 帶公式的見 Excel文檔年總收入小時(shí) /年 元 /小時(shí) 金額周一至周五 9點(diǎn) 00分～ 18點(diǎn) 1000 30 30000周一至周五 18點(diǎn)～ 19點(diǎn)、 22點(diǎn)～ 23點(diǎn) 3500 40 140000周一至周五 19點(diǎn)～ 22點(diǎn) 7500 50 375000節(jié) /假日 10點(diǎn) 22點(diǎn) 11880 50 594000年小時(shí)合計(jì) 23880 年場地收入合計(jì) ￥ 1,139,000年均價(jià) ￥ 元 /小時(shí)年平均每天每場 小時(shí)飲料、羽毛球等銷售年收入 21600廣告費(fèi)年收入 1000收入總計(jì) ￥ 1,161,600第一章 市場分析第二章 客源分析第三章 位置分析第四章 球館配置場地分析及建議第五章 場地材質(zhì)分析及建議第六章 投資規(guī)模第七章 定價(jià)及運(yùn)營分析 各場館場租價(jià)格分析及定價(jià) 各場館周一至周五價(jià)格分析 節(jié) /假日價(jià)格分析 定價(jià)綜合分析及定價(jià)建議 球館場地出租時(shí)間 燈光照明第八章 年經(jīng)營收入 球場出租年收入 飲料、羽毛球等銷售年收入 其它收入 年收入（ 1—3 項(xiàng)合計(jì)）第九章 年經(jīng)營支出及利息、折舊 設(shè)定每年土地租金 每年人工工資 每年電費(fèi) 每年維修費(fèi) 每年工商、繳稅 每年衛(wèi)生防疫 其它（電話、水費(fèi)等） 每年利息、折舊 1～ 8項(xiàng)合計(jì)開支第十章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 固定成本特高 其他風(fēng)險(xiǎn)第十一章 營銷企劃第十二章 分析總結(jié) 場館的要求 場館大小 裝修重點(diǎn) 地面 燈光 軟件配置 人員配備附件一： 《 北京市主要區(qū)域羽毛球場館調(diào)查及定價(jià)建議 》附件二： 《 標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場尺寸說明及平面圖 》附件三： 《 收支計(jì)算表 》年總支出每年土地租金上線 68015 12 816180 折算 元 /天 /平米設(shè)定每年土地租金 62023 12 744000 折算 元 /天 /平米41100 12 493200 折算 1 元 /天 /平米每年人工工資 4 2500 120230每年電費(fèi) 22380 38673 民電 12891 元 /年每年維修費(fèi) 1000 12 12023每年工商、繳稅 1000 12 12023每年衛(wèi)生防疫 1370 3425體驗(yàn)費(fèi) 60 6 360 其它（電話、水費(fèi)等） 400 12 4800每年利息、折舊 1240000 10年， % 154214 支出總計(jì) ￥ 1,161,652 折算 元 /天 /平米￥ 1,089,472 折算 元 /天 /平米￥ 838,672 折算 1 元 /天 /平米利潤 ￥ 52 折算 元 /天 /平米￥ 72,128 折算 元 /天 /平米￥ 322,928 折算 1 元 /天 /平米固定成本 ￥ 1,050,799占總成本支出 %本人原創(chuàng)： higgenszhang以上分析，運(yùn)用條件分析法，假設(shè)分析法，比較論證法，歸納分析法，因果論證法，進(jìn)行分析。歡迎進(jìn)一步交流溝通！3THE ENDTHANKS演講完畢，謝謝觀