【正文】 購(gòu)； ? VIP客戶憑卡可享受開盤時(shí)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，享受購(gòu)房總價(jià) 9折優(yōu)惠； ? 簽約時(shí)， VIP客戶在規(guī)定期限內(nèi)簽約客戶享有更多優(yōu)惠（優(yōu)惠細(xì)案待定），并參與開盤現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)（抽獎(jiǎng)活動(dòng)細(xì)案待定）； VIP卡使用說明 第八篇：營(yíng)銷推廣 推廣思考： 與東山會(huì)聯(lián)動(dòng) ☆目的：客源互補(bǔ)性、最大化 ☆聯(lián)動(dòng)原因： ◇同區(qū)域：本項(xiàng)目與東山會(huì)相對(duì)望，落于東山上，同處太湖風(fēng)景區(qū)。 ◇差異化：同時(shí)在產(chǎn)品上本項(xiàng)目與東山會(huì)有明顯的互補(bǔ)性和層次感，差異化明顯，兩者存在共生共榮、相互促進(jìn)的利益點(diǎn)。 ☆方式： ◇風(fēng)格一致：建筑風(fēng)格、廣告形象一致。 ◇協(xié)調(diào)對(duì)外宣傳：售樓處、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員銷售說辭的協(xié)調(diào)。 推廣戰(zhàn)略：對(duì)外形象統(tǒng)一調(diào)整，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值感。 現(xiàn)場(chǎng)展示包裝細(xì)化，以展示誘惑力，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)殺客力。 多媒體整合，強(qiáng)勢(shì)傳導(dǎo)項(xiàng)目產(chǎn)品力和性價(jià)比。 客戶關(guān)系活動(dòng)，改善客戶關(guān)系，實(shí)現(xiàn)良好的口碑傳播。 執(zhí)行要點(diǎn)：售樓處包裝、樣板房軟裝、樣板區(qū)動(dòng)線包裝、銷售道具及 資料。 戶外廣告牌、引道旗形象包裝。 蘇州地區(qū)產(chǎn)品推介會(huì)，呈現(xiàn)內(nèi)外熱銷氣氛 營(yíng)銷推廣分期 準(zhǔn)備期 月 蓄水期 2個(gè)月 強(qiáng)銷期 3個(gè)月 持續(xù)期 3個(gè)月 尾盤期 3個(gè)月 規(guī)劃許可證批復(fù) 項(xiàng)目策劃細(xì)研 現(xiàn)場(chǎng)：制作樓書 、 銷售海報(bào) 、 戶型冊(cè) 樣板房裝修 在蘇州市中心及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)售樓處； 做網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)頁(yè)廣告；在樓盤論壇里宣傳 制作贈(zèng)品，如帶有 logo標(biāo)的面巾紙盒、咖 啡杯等； 在蘇州人流集中的繁華酒店放置宣傳架 媒體：蘇州地區(qū)電視、電臺(tái)廣告宣傳； 準(zhǔn)備看房車，并在看房車身上印有自己的 項(xiàng)目 LOGO標(biāo)及項(xiàng)目鳥瞰圖，增強(qiáng)宣傳； 活動(dòng)：團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作 準(zhǔn)備期 月 強(qiáng)銷期 3個(gè)月 持續(xù)期 3個(gè)月 尾盤期 3個(gè)月 蓄水期 2個(gè)月 現(xiàn)場(chǎng)：售樓處包裝調(diào)整 、 熱銷氣氛烘托 樣板區(qū)引導(dǎo)動(dòng)線包裝調(diào)整 工地戶外廣告牌 、 引道旗形象更新 銷售道具及宣傳資料調(diào)整 媒體：蘇州 、 上海樓市 （ 開盤稿 、 配合軟文 ） 租售情報(bào)（開盤稿、配合軟文） 蘇州晨報(bào)、晚報(bào)（開盤系列稿、配合軟文） 搜房網(wǎng)（開盤信息、配合軟文） 活動(dòng)：看房團(tuán)活動(dòng)，配合新聞報(bào)道 數(shù)據(jù)庫(kù)短消息群發(fā)（老業(yè)主、前期意向客戶、東山會(huì)客戶） 以十萬 — 二十萬元一張購(gòu)房金卡的形式收取誠(chéng)意金，積累前期客戶，購(gòu)房金卡為優(yōu)先選房，優(yōu)惠購(gòu)房的憑證，可轉(zhuǎn)讓； 四證盡快齊全 準(zhǔn)備期 月 強(qiáng)銷期 3個(gè)月 持續(xù)期 3個(gè)月 尾盤期 3個(gè)月 蓄水期 2個(gè)月 現(xiàn)場(chǎng)：樣板房展示 看房車包裝 媒體：蘇州 、 上海樓市 租售情報(bào) 蘇州晨報(bào)、晚報(bào) 搜房網(wǎng)（開盤信息、配合軟文） 第一地產(chǎn)新聞報(bào)道 DM數(shù)據(jù)庫(kù)發(fā)放（電信帳單、信用卡金卡客戶） 活動(dòng)：樓盤靜態(tài)巡展（蘇州） 定時(shí)定班帶客戶乘看房車去實(shí)地看房 房展會(huì) 準(zhǔn)備期 月 強(qiáng)銷期 3個(gè)月 持續(xù)期 3個(gè)月 尾盤期 3個(gè)月 蓄水期 2個(gè)月 現(xiàn)場(chǎng)： 售樓處形象系統(tǒng)適度更新 媒體： 戶外廣告牌更換畫面 報(bào)紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、網(wǎng)絡(luò)廣 告、 DM等媒體組合攻擊。 活動(dòng)：浙商客戶產(chǎn)品推介會(huì)、開發(fā)區(qū)客戶置業(yè)會(huì)、車友俱樂部置業(yè)會(huì)。 新老客戶聯(lián)歡會(huì) 參與年度地產(chǎn)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。 準(zhǔn)備期 月 強(qiáng)銷期 3個(gè)月 持續(xù)期 3個(gè)月 尾盤期 3個(gè)月 蓄水期 2個(gè)月 現(xiàn)場(chǎng)：售樓處形象系統(tǒng)更新 媒體： 蘇州、上海樓市 租售情報(bào) 蘇州晨報(bào)、晚報(bào) 搜房網(wǎng)（樓盤信息、配合軟文） 報(bào)紙廣告、短信廣告、數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷，強(qiáng)勢(shì)推廣 活動(dòng)：借節(jié)日之機(jī)，強(qiáng)化老客戶回饋活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)客戶忠誠(chéng)度。 圈層客戶營(yíng)銷，逐個(gè)攻破。 第九篇：秀稿部分 感 謝 觀 看 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 17秒 16:51: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 51分 17秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 17秒 16:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時(shí) 51分 17秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時(shí) 51分 17秒 16:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 4時(shí) 51分 :51January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 28日星期六 4時(shí) 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 51分 17秒 下午 4時(shí) 51分 16:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴