【正文】 購； ? VIP客戶憑卡可享受開盤時的購房優(yōu)惠，享受購房總價 9折優(yōu)惠； ? 簽約時， VIP客戶在規(guī)定期限內(nèi)簽約客戶享有更多優(yōu)惠（優(yōu)惠細案待定），并參與開盤現(xiàn)場抽獎活動（抽獎活動細案待定）； VIP卡使用說明 第八篇：營銷推廣 推廣思考： 與東山會聯(lián)動 ☆目的：客源互補性、最大化 ☆聯(lián)動原因： ◇同區(qū)域：本項目與東山會相對望，落于東山上，同處太湖風(fēng)景區(qū)。 ◇差異化：同時在產(chǎn)品上本項目與東山會有明顯的互補性和層次感，差異化明顯，兩者存在共生共榮、相互促進的利益點。 ☆方式： ◇風(fēng)格一致：建筑風(fēng)格、廣告形象一致。 ◇協(xié)調(diào)對外宣傳：售樓處、現(xiàn)場銷售人員銷售說辭的協(xié)調(diào)。 推廣戰(zhàn)略：對外形象統(tǒng)一調(diào)整，提升項目價值感。 現(xiàn)場展示包裝細化，以展示誘惑力，增強現(xiàn)場殺客力。 多媒體整合，強勢傳導(dǎo)項目產(chǎn)品力和性價比。 客戶關(guān)系活動，改善客戶關(guān)系，實現(xiàn)良好的口碑傳播。 執(zhí)行要點：售樓處包裝、樣板房軟裝、樣板區(qū)動線包裝、銷售道具及 資料。 戶外廣告牌、引道旗形象包裝。 蘇州地區(qū)產(chǎn)品推介會，呈現(xiàn)內(nèi)外熱銷氣氛 營銷推廣分期 準(zhǔn)備期 月 蓄水期 2個月 強銷期 3個月 持續(xù)期 3個月 尾盤期 3個月 規(guī)劃許可證批復(fù) 項目策劃細研 現(xiàn)場：制作樓書 、 銷售海報 、 戶型冊 樣板房裝修 在蘇州市中心及項目現(xiàn)場設(shè)售樓處； 做網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)頁廣告；在樓盤論壇里宣傳 制作贈品，如帶有 logo標(biāo)的面巾紙盒、咖 啡杯等； 在蘇州人流集中的繁華酒店放置宣傳架 媒體：蘇州地區(qū)電視、電臺廣告宣傳； 準(zhǔn)備看房車，并在看房車身上印有自己的 項目 LOGO標(biāo)及項目鳥瞰圖，增強宣傳； 活動：團購活動的準(zhǔn)備工作 準(zhǔn)備期 月 強銷期 3個月 持續(xù)期 3個月 尾盤期 3個月 蓄水期 2個月 現(xiàn)場：售樓處包裝調(diào)整 、 熱銷氣氛烘托 樣板區(qū)引導(dǎo)動線包裝調(diào)整 工地戶外廣告牌 、 引道旗形象更新 銷售道具及宣傳資料調(diào)整 媒體：蘇州 、 上海樓市 （ 開盤稿 、 配合軟文 ） 租售情報（開盤稿、配合軟文） 蘇州晨報、晚報（開盤系列稿、配合軟文） 搜房網(wǎng)（開盤信息、配合軟文） 活動：看房團活動，配合新聞報道 數(shù)據(jù)庫短消息群發(fā)（老業(yè)主、前期意向客戶、東山會客戶） 以十萬 — 二十萬元一張購房金卡的形式收取誠意金，積累前期客戶，購房金卡為優(yōu)先選房，優(yōu)惠購房的憑證，可轉(zhuǎn)讓； 四證盡快齊全 準(zhǔn)備期 月 強銷期 3個月 持續(xù)期 3個月 尾盤期 3個月 蓄水期 2個月 現(xiàn)場：樣板房展示 看房車包裝 媒體：蘇州 、 上海樓市 租售情報 蘇州晨報、晚報 搜房網(wǎng)（開盤信息、配合軟文） 第一地產(chǎn)新聞報道 DM數(shù)據(jù)庫發(fā)放（電信帳單、信用卡金卡客戶） 活動：樓盤靜態(tài)巡展（蘇州） 定時定班帶客戶乘看房車去實地看房 房展會 準(zhǔn)備期 月 強銷期 3個月 持續(xù)期 3個月 尾盤期 3個月 蓄水期 2個月 現(xiàn)場： 售樓處形象系統(tǒng)適度更新 媒體： 戶外廣告牌更換畫面 報紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、網(wǎng)絡(luò)廣 告、 DM等媒體組合攻擊。 活動：浙商客戶產(chǎn)品推介會、開發(fā)區(qū)客戶置業(yè)會、車友俱樂部置業(yè)會。 新老客戶聯(lián)歡會 參與年度地產(chǎn)評獎活動。 準(zhǔn)備期 月 強銷期 3個月 持續(xù)期 3個月 尾盤期 3個月 蓄水期 2個月 現(xiàn)場：售樓處形象系統(tǒng)更新 媒體： 蘇州、上海樓市 租售情報 蘇州晨報、晚報 搜房網(wǎng)（樓盤信息、配合軟文） 報紙廣告、短信廣告、數(shù)據(jù)庫營銷，強勢推廣 活動：借節(jié)日之機，強化老客戶回饋活動，實現(xiàn)客戶忠誠度。 圈層客戶營銷，逐個攻破。 第九篇：秀稿部分 感 謝 觀 看 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時 51分 17秒 16:51: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 4時 51分 :51January 28, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 28日星期六 4時 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 4時 51分 17秒 下午 4時 51分 16:51: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時 51分 17秒 16:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 4時 51分 :51January 28, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 4時 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 4時 51分 17秒 下午 4時 51分 16:51: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:51:1716:51:1716:511/28/2023 4:51:17 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:1716:51Jan2328Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:51:1716:51:1716:51Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :51:1716:51:17January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 下午 4時 51分 17秒 16:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 4時 51分 :51January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 28日星期六 4時 51分 17秒 16:51:1728 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 4時 51分 17秒 下午 4時 51分 16:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴