靈璧中央名府3月份營銷推廣計劃xxxx0301--39頁-資料下載頁
2025-01-12 00:10本頁面
【正文】 ， 售樓處現(xiàn)場桁架畫面更換 ， 新促銷主題 。 3月份推廣執(zhí)行 【 廣告宣傳 】 1） 、 開盤續(xù)銷期 2023年 3月 10日 3月 31日 2） 、 宣傳渠道 開盤后新增廣告 宣傳內(nèi)容及數(shù)量 發(fā)布周期 分布區(qū)域及數(shù)量 備注 汴河路工地圍墻 3月中旬前安裝到位 新制作及老圍墻畫面更 換 統(tǒng)一形象，提高品 質(zhì) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓體大牌 選擇 34個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn) 樓頂或路口高炮 截留鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶 鄉(xiāng)鎮(zhèn)桁架 選擇節(jié)點使用 選擇 810個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 截留象征客戶 城區(qū)大牌 1年 3塊 例如北面、南面等 產(chǎn)品海報設(shè)計及派發(fā) 3月 15日前出街 結(jié)合新促銷政策的產(chǎn)品 海報 —— 開盤后畫面更換 售樓處桁架畫面 老圍墻廣告畫面 廣志學(xué)校產(chǎn)品推薦活動 目的 : 結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)資源，讓買房客戶不中央名府進(jìn)行資源嫁接 時間： 3月 15日 6月 20日期間 渠道推薦形式 : 一、專場推薦會活動 于學(xué)校禮堂，分別丼辦中央名府系列與場推介會（老師及學(xué)生群體），分丌同年級 二、買名府，優(yōu)先優(yōu)惠上廣志學(xué)校 3月份起，凡是意向上廣志學(xué)校的報名學(xué)生，其家長若在中央名府購房，可享受標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)線下 510分的學(xué)分照顧。 三、廣志學(xué)校老師，推薦客戶購房，享受推薦獎勵 凡廣志學(xué)校在職老師，若推薦學(xué)生家長購房成功，可享受 3000元每套的獎勵 四、廣志學(xué)校學(xué)生家長或老師本人購房，可享受團購優(yōu)惠 渠道活動 詳細(xì)執(zhí)行方案，另行提供！ 3月份階段費用預(yù)算 3月份推廣執(zhí)行 【 費用預(yù)算 】 合計 108萬元 以上費用為匡算，包含了全年性的工地圍墻、鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓體大牌、城區(qū)大牌等廣告費用。 圍墻，考慮是長期性發(fā)布，除非遇到新節(jié)點或促銷，不隨意更換，最終以廣告制作單位報價為準(zhǔn)！ 開盤后新增廣告 宣傳內(nèi)容及數(shù)量 發(fā)布周期 分布區(qū)域及數(shù)量 費用預(yù)算（萬元） 汴河路工地圍墻 3月中旬前安裝到位 新制作及老圍墻畫面更 換 10 鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓體大牌 選擇 34個重點鄉(xiāng)鎮(zhèn) , 樓頂或路口高炮 20 鄉(xiāng)鎮(zhèn)桁架 選擇節(jié)點使用 選擇 810個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 5 城區(qū)大牌 1年 3塊 70 產(chǎn)品海報設(shè)計及派發(fā) 3月 5日前出街 含印刷及小蜜蜂工資 3 開盤后畫面更換 【 3萬元 】 售樓處桁架畫面 老圍墻廣告畫面 附件 1： CALL客技巧： CALL客電話資源： l本項目資源：前期各階段的來訪、來電客戶； l拓客渠道資源：看房團、巡演、派單登記所搜集的客戶信息； l項目數(shù)據(jù)庫資源：高端車主、企業(yè)家名錄、政府公務(wù)員、商超 VIP、合作單位； l競品項目來電來訪資源：購買競品項目最新來電來訪電話； l短信公司截流數(shù)據(jù)：競品項目進(jìn)線電話； l汽車 4S店車主電話； l拆遷戶電話。 CALL客話術(shù) CALL客口徑首句是讓客戶產(chǎn)興趣的關(guān)鍵點，是重中之重，一定要簡潔、有吸引力。 兩種版本的說辭（建議說辭 2，更能一句話抓客）： 說辭 1：您好，我是中央名府的銷售人員，請問您最近有買房的意向么？ 說辭 2：您好！靈璧汴河路交警隊旁的房子， 3500多一平起，實驗小學(xué)本部學(xué)區(qū)，有興趣了解下嗎？ 謝謝！
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