中原-大連益壽軒國(guó)際老年康樂(lè)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)定位方案86頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-11 20:30本頁(yè)面
【正文】 銷(xiāo)控策略地塊分析客戶定位產(chǎn)品建議價(jià)格建議形象建議金州地產(chǎn)市場(chǎng)概況項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)分析區(qū)域市場(chǎng)客群分析銷(xiāo)控思路? 有效的銷(xiāo)控能在一段時(shí)期內(nèi)控制市場(chǎng)上的產(chǎn)品供應(yīng)量，從而造成供小于需的局面。? 能有效的控制銷(xiāo)售節(jié)奏，使銷(xiāo)售周期按計(jì)劃完成。? 通過(guò)不同階段的產(chǎn)品投放，能實(shí)現(xiàn)價(jià)格的低開(kāi)高走，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品在銷(xiāo)售過(guò)程中的不斷增值。? 能使不同的產(chǎn)品均以一定的速度消化，避免出現(xiàn)過(guò)度旺銷(xiāo)和過(guò)度滯銷(xiāo)的產(chǎn)品。銷(xiāo)控原則? 為在前期贏得更多的成交客戶，搶占市場(chǎng)份額，將各種產(chǎn)品進(jìn)行搭配，推出合理的產(chǎn)品比例。每次推出的房源在戶型 \類(lèi)型方面進(jìn)行搭配 ,確保各種產(chǎn)品勻勢(shì)銷(xiāo)售。? 分批推出房源，優(yōu)惠幅度逐步縮小，產(chǎn)品價(jià)格逐漸走高。銷(xiāo)控方式? 計(jì)劃將整個(gè)項(xiàng)目分批推出，制造更多的銷(xiāo)售高潮。? 每期推出會(huì)伴隨價(jià)格的漲幅，從而使客戶更快的成交。? 每批推出房源會(huì)進(jìn)行搭配銷(xiāo)售，大小戶型的搭配，多層、高層的搭配，使每批推出的房源更加合理。?因項(xiàng)目區(qū)域配套匱乏，為消除抗性，選擇交通條件相對(duì)較好的北側(cè)區(qū)域首期入市；?首期開(kāi)發(fā)占地 4萬(wàn)平建面 5萬(wàn)，以較低均價(jià)入市，搶占市場(chǎng)，聚集人氣，完善配套。一期階段劃分 強(qiáng)銷(xiāo)期 持續(xù)期 公開(kāi)期籌備期售樓處完工展開(kāi)網(wǎng)站推廣展開(kāi)行銷(xiāo)工作展開(kāi)認(rèn)籌登記前期籌備項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)簽訂合同提高價(jià)格成交分析客戶維護(hù)制定后續(xù)銷(xiāo)售計(jì)劃銷(xiāo)售率 90%End謝謝聆聽(tīng)07年 9月 20日? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 17:13:0617:13:0617:132/17/2023 5:13:06 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2117:13:0617:13Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:13:0617:13:0617:13Wednesday, February 17, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2117:13:0617:13:06February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 17 二月 20235:13:06 下午 17:13:06二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 215:13 下午 二月 2117:13February 17, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 17:13:0617:13:0617 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 5:13:06 下午 5:13 下午 17:13:06二月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 17:13:0617:13:0617:132/17/2023 5:13:06 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2117:13:0617:13Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:13:0617:13:0617:13Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2117:13:0617:13:06February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20235:13:06 下午 17:13:06二月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 二月 215:13 下午 二月 2117:13February 17, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 17:13:0617:13:0617 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 5:13:06 下午 5:13 下午 17:13:06二月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 17:13:0617:13:0617:132/17/2023 5:13:06 PM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2117:13:0617:13Feb2117Feb21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:13:0617:13:0617:13Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2117:13:0617:13:06February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20235:13:06 下午 17:13:06二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 215:13 下午 二月 2117:13February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 17:13:0617:13:0617 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 5:13:06 下午 5:13 下午 17:13:06二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告
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