【正文】 凝土出現(xiàn)較為嚴(yán)重孔洞的原因是什么 ?應(yīng)如何處理 ? 分析事件三產(chǎn)生安全事故的原因 ? 說明事件三安全事故發(fā)生后 ,企業(yè)等逐級匯報安全事故的時限是怎樣規(guī)定的 ? 針對事件四的揚塵事件，項目經(jīng)理應(yīng)如何協(xié)調(diào)和管理 ? 40 答案 原因： ①混凝土坍落度及和易性不好； ②混凝土澆筑時振搗不當(dāng)； ③混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。 處理： ①鑿掉不密實的混凝土并鑿成斜形外口向上； ②用清水沖洗干凈并保持濕潤 72小時； ③在框架柱孔洞處支模并支撐牢固； ④用高一級別的微膨脹細(xì)石混凝土澆注搗實養(yǎng)護。 原因： ① 施工現(xiàn)場管理人員缺乏安全技術(shù)知識，對易揮發(fā)的施工材料未進行嚴(yán)格管理，沒有采取通風(fēng)措施，使大量的混合氣體聚集濃度很高，遇明火發(fā)生爆炸； ② 作業(yè)人員缺乏在特殊環(huán)境下安全操作的基本的常識，在易燃、易爆氣體濃度很高的情況下，動用明火作業(yè)； ③該企業(yè)對施工人員的安全教育培訓(xùn)工作不到位，沒有進行安全技術(shù)交底，交叉作業(yè)協(xié)調(diào)管理不力。 41 時限： 事故發(fā)生后 ,事故現(xiàn)場的相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報告；單位負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)當(dāng)于 1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報告。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報告逐級上報事故情況，每級 上報時間不得超過 2小時。 項目經(jīng)理協(xié)調(diào)和管理 ①向居民作好解釋工作。避免以后施工過程中類似事件發(fā)生，取得居民諒解。 ②及時和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門、建設(shè)行政主管部門等有關(guān)單位聯(lián)系溝通，取得其理解和支持。 ③加強勞務(wù)分包作業(yè)隊伍管理。教育提高勞務(wù)隊伍環(huán)保意識：按分包合同規(guī)定對勞務(wù)分包方進行處罰。 ④要求分包采取袋裝措施，垃圾裝運下樓。 ⑤加強對本單位管理人員教育，提高現(xiàn)場監(jiān)管力度。 42 建筑工程造價管理 考點一：工程造價中的一些概念 考點二：工程合同價款的調(diào)整 調(diào)整內(nèi)容： 工程量的調(diào)整（即超過或減少的量在合同約定范圍內(nèi)不予以認(rèn)可，只有合同約定范圍外才予以認(rèn)可） 綜合單價（即超過或減少的量在合同約定范圍內(nèi)不予以單價調(diào)整，只有合同約定范圍外才予以單價調(diào)整） 注意：傳統(tǒng)情況及教材和參考資料中均為實際量比清單量多，而考試時，會出現(xiàn)實際量低于清單量。要注意此類問題。 考點三：工程預(yù)付款與進度款的計算 考點四：建筑工程竣工結(jié)算 考點五：成本控制 — 掙值法的應(yīng)用 43 建筑工程預(yù)付款和進度款的計算 一、工程預(yù)付款的概念 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人作為施工項目儲備和準(zhǔn)備主要材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的流動資金，因此，國內(nèi)也叫其為預(yù)付備料款。 二、工程預(yù)付款的支付 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定：實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后，按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間 10天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 14天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 44 三、預(yù)付款的計算方法（有兩種計算方法） 百分比法 ：百分比法是按年度工作量的一定比例預(yù)付備料款額定的一種方法 數(shù)學(xué)計算法 ：數(shù)學(xué)計算法是根據(jù)主要材料占年度承包工程總價的比重、材料、儲備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過數(shù)學(xué)公試計算預(yù)付備料款額度的一種方法。 四、工程預(yù)付款的扣回 按公式計算起扣點和抵扣額 原則是以未施工工程所需材料的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，于每次結(jié)算工程款時，按材料比重扣抵工程款，竣工前全部扣清。 起扣點 =施工合同總值 工程預(yù)付款 /主要材料比重 按合同規(guī)定辦法扣回預(yù)付款 工程最后一次扣留預(yù)付款 45 工程款支付案例 1 某施工單位承包工程項目，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有： 建筑安裝工程造價 660萬元，建筑材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為 60%； 工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價的 20%。工程施工后，工程預(yù)付款從未施工過程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清； 工程進度款逐月計算； 工程保修金為建筑安裝工程結(jié)算價的 5%，竣工結(jié)算月一次扣除。 材料和設(shè)備價差調(diào)整按照規(guī)定進行（按有關(guān)規(guī)定上半年材料和設(shè)備價差上調(diào) 10%，在 6月份一次調(diào)增）。 工程各月實際完成產(chǎn)值見下表。 各月實際完成產(chǎn)值 （單位：萬元） 46 問題： 該工程的預(yù)付款、起扣點是多少？ 該工程 2— 5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累計工程款為多少? 6月份辦理竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？ 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費 ，該項費用如何處理？ 答案： 工程預(yù)付款： 660 20％＝ 132萬元、起扣點： 660－ 132/60％＝ 440萬元。 各月?lián)芨豆こ炭顬椋? 2月：工程款 55萬元，累計工程款 55萬元 3月：工程款 110萬元，累計工程款 55+110＝ 165萬元 4月：工程款 165萬元，累計工程款 165+165＝ 330萬元 5月：工程款 220－（ 220+330－ 440） 60％＝ 154萬元，累計工程款330+154＝ 484萬元。 47 工程結(jié)算總造價為： 660+660 10％＝ 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款： － 484－（ 5％）－ 132＝ 。 48 建筑工程現(xiàn)場管理 考點一：施工現(xiàn)場防火及消防要求 考點二：現(xiàn)場文明施工要求 注意：此處易考到你作為項目經(jīng)理應(yīng)該怎么辦？ 考點三：環(huán)境保護的相關(guān)知識 考到四：臨時用電、臨時用水、安全警示牌的要求 49 演講完畢，謝謝觀看！