【正文】 久民生 回報穩(wěn)定 交通要道 商業(yè)旺地 、定位及功能介紹； ； 、區(qū)域配套性； ； 、使用功能定 位、對外招商等信息。 亳州晚報 亳州廣播電視報 電視、電臺 手機短信 專業(yè)網(wǎng)站 參觀團 30． 內(nèi)部認租 強 銷 期 （共４５天 小本投資 坐收旺鋪 統(tǒng)一招商 回報保障 強調(diào)統(tǒng)一招商和投資回報、升值潛 力、地段的唯一性、區(qū)域環(huán)境的專 業(yè)性、規(guī)模性； 以舊帶新客戶的獎勵方案出籠； 擴大銷售率，爭取更多的目標投資 者和經(jīng)營者； 現(xiàn)場彩球、條幅裝飾； 裝點售樓處和項目現(xiàn)場，形成濃烈 的開盤氣氛。 廣告公司 亳州晚報 亳州廣播電視報 手機短信 電視、電臺 專業(yè)網(wǎng)站 郵政遞送公司 30． 解籌， 公開租售 沖 刺 期 （共 150天） 企業(yè)巨星在這里造就； 同行匯聚 專業(yè)領(lǐng)先 ； ； 。 現(xiàn)場廣告 展覽公司 新聞媒體 手機短信 30． 續(xù) 銷 期 （共 60天 智能管理 配套完善 整，統(tǒng)計客戶反饋信息，制定新略； 困難產(chǎn)品突破。 為經(jīng)營戶作相關(guān)促銷廣告。 10． 合計 100（萬元） 備注 詳見“亳州農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場推廣建議方案” 75 （六）、 項目對外洽談工作 有關(guān)政府單位； 裝修設(shè)計公司； 廣告公司； 重要報社的新聞媒體人員 。 行業(yè)協(xié)會、品牌商家的邀請； 采購商的組織和宣傳。 76 （七） 、項目未來運作模式建議 77 市場整體經(jīng)營模式：專業(yè)協(xié)會指導(dǎo) +大經(jīng)營戶帶動型 利用專業(yè)協(xié)會帶動市場對外銷售量 —— 做旺銷售方 吸收大戶業(yè)主帶動市場供貨質(zhì)量 —— 做旺供貨方 市場物業(yè)管理及配套服務(wù)運作模式：自營與分包相結(jié)合 A、自營部分：商鋪、宿舍、停車場、倉庫，市場經(jīng)營運作，品牌建設(shè) B、分包部分：餐飲、裝卸、冷庫等經(jīng)營風(fēng)險相對大項目 市場品牌建設(shè)與推廣 A、設(shè)立市場推廣基金 B、導(dǎo)入 CIS管理系統(tǒng) C、組建專門市場推廣小組，成立運營部，加強應(yīng)對危機公關(guān)能力。 （詳見附件 《 項目營運方案 》 ）。 （八）、銷售招商隊伍培訓(xùn) 組建專業(yè)精英隊伍； 制定招商及銷售手冊； 培訓(xùn)著裝、禮儀、儀容、態(tài)度、服務(wù)、口才等； 熟悉項目資料和現(xiàn)場，理解項目的發(fā)展方向及優(yōu)劣勢； 掌握租售工作流程和租售動態(tài)； 了解周邊競爭對手的優(yōu)劣勢，同客戶溝通時做到有理有據(jù)； 熟記項目基本工程數(shù)據(jù)，了解本房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)知識； 本樓盤專業(yè)知識的培訓(xùn)。 78 （九）、 售后服務(wù) — 商業(yè)管理方案建議 協(xié)助發(fā)展商成立物管部和運營部； 協(xié)助客戶辦理開業(yè)前的裝修手續(xù)； 客戶入伙流程的了解； 清潔區(qū)域的承包洽談； 協(xié)助物管部人員的其他相關(guān)工作； ６、提供開業(yè)優(yōu)惠方案、可持續(xù)經(jīng)營的促銷方案建議。 79 物業(yè)經(jīng)理 工程主任 保安主任 運營主任 消防指導(dǎo) 維修電工 定位保安 巡邏保安 停車保安 文案設(shè)計 平面設(shè)計 廣告執(zhí)行 80 參見以下物業(yè)管理部組織架構(gòu)圖： [招商重要性 ] 本項目成在招商，必須把招商放到一個開發(fā)戰(zhàn)略的高度來認識！ 在招商過程中將會涉及到政府、協(xié)會、商會、媒體、等各種資源的整合和利用； 另外，在招商過程中，將會遇到各種各樣的矛盾，比如本地招商和外地招商的矛盾，招商不同階段促銷政策的矛盾，招商主力店和次主力店之間的矛盾，招商和銷售之間的矛盾，招商和工程之間的矛盾等等； 因此我們在組建招商中心時，對于高層招聘必須具備高超的把控能力和成功的操盤經(jīng)驗。 建議到沿海一線城市成功的大型在營商業(yè)地產(chǎn)項目高薪聘任（挖人）。 本方案僅為參考性建 議，感謝您的關(guān)注！ 亳州新農(nóng)置業(yè)有限責任公司 2023年 3月 15日 82 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 22:43:0122:43:0122:431/25/2023 10:43:01 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :43:0122:43Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 22:43:0122:43:0122:43Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :43:0122:43:01January 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 25日星期三 下午 10時 43分 1秒 22:43: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 下午 10時 43分 :43January 25, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 25日星期三 10時 43分 1秒 22:43:0125 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 10時 43分 1秒 下午 10時 43分 22:43: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 22:43:0122:43:0122:431/25/2023 10:43:01 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :43:0122:43Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 22:43:0122:43:0122:43Wednesday, January 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :43:0122:43:01January 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 下午 10時 43分 1秒 22:43: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 下午 10時 43分 :43January 25, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 25日星期三 10時 43分 1秒 22:43:0125 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 10時 43分 1秒 下午 10時 43分 22:43: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 22:43:0122:43:0122:431/25/2023 10:43:01 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :43:0122:43Jan2325Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 22:43:0122:43:0122:43Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :43:0122:43:01January 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 下午 10時 43分 1秒 22:43: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 10時 43分 :43January 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 25日星期三 10時 43分 1秒 22:43:0125 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 10時 43分 1秒 下午 10時 43分 22:43: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴