【正文】 整體定位 入 畫 原味 風(fēng)情 品質(zhì) 人本。 人 在 畫 中 ? 水系 ? 色彩和建筑 ? 風(fēng)格 傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)中建筑、人與水域擁有令現(xiàn)代城市居民無法企及的持續(xù)接觸和親密聯(lián)系，人們對水的自然形態(tài)的尊重也造就了城鎮(zhèn)中水體形式的多樣性。水體的保留和利用除卻滿足人們對于自然的想象和依賴，它的存在往往突出了城鎮(zhèn)空間的個(gè)性，加強(qiáng)了空間給人的印象。例如池塘邊靜謐或開敞的空間，沿著水流的步行區(qū)域。 美麗小鎮(zhèn) 因水而生 水系復(fù)興 — 奤夿屯，往日一個(gè)因水而興 的村落，今日滿足人們逐水而居的夢想。 充分利用項(xiàng)目內(nèi)原有主要沖溝以及干涸河道，形成貫穿村落的線狀水系，匯聚于小鎮(zhèn)中心。 城市整體的風(fēng)貌具有某種獨(dú)特的魅力和價(jià)值。城市風(fēng)貌可以體現(xiàn)于建筑風(fēng)格、樣式、材質(zhì)和色彩等諸多方面，是長期受當(dāng)?shù)貧v史、地理、文化、生活習(xí)性等影響而演變發(fā)展而來的。建筑物本身所在的自然環(huán)境，往往和建筑一起形成了不可分割的整體形象。有濃厚民族和鄉(xiāng)土氣息的古老街區(qū)和傳統(tǒng)民居，也是構(gòu)成地區(qū)獨(dú)特風(fēng)貌的重要要素。法國斯特拉斯堡俄“小法蘭西”區(qū)是這類老街區(qū)中著名的一個(gè)。街道兩邊有許多 1617世紀(jì)所謂阿爾薩斯文藝復(fù)興風(fēng)格的老住宅。從連河上的圣馬丁橋望去，向上跳出的半露木構(gòu)式閣樓倒影在連河水中，窗臺(tái)上垂下鮮花朵朵，別具風(fēng)韻。 色彩與建筑的魅力 復(fù)制歐洲小鎮(zhèn)中心，作為小鎮(zhèn)異域風(fēng)情的集中展示區(qū) 色彩、建筑、細(xì)節(jié)處處彰顯異國風(fēng)情！ 原汁原味的復(fù)制，人游其中仿佛置身歐洲小鎮(zhèn)！ 創(chuàng) 意 意 在 身 外 ? 體驗(yàn)創(chuàng)意 ? 碰撞創(chuàng)新 ? 人居示范 原創(chuàng) 碰撞 激蕩 創(chuàng)意。 ? 功能一：藝術(shù)創(chuàng)作和交流 匯集大量藝術(shù)和創(chuàng)意人才并為其提供交流的平臺(tái)，是藝術(shù)和創(chuàng)意的搖籃 ? 功能二：藝術(shù)展示和會(huì)議 是藝術(shù)和創(chuàng)意成果對外展示和發(fā)布的窗口 ? 功能三：創(chuàng)意生活 為藝術(shù)家及愛好藝術(shù)的人們提供居住及休閑之所 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) —— 依托寶貴石藝，打造集藝術(shù)創(chuàng)作、交流、展示及特色休閑于一體的綜合區(qū) 藝術(shù)創(chuàng)作和交流 藝術(shù)展示和會(huì)議 創(chuàng)意生活 ? 低密度的生活區(qū) 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)占地約 150畝，容積率控制在 ? 原生態(tài)社區(qū)環(huán)境 個(gè)性化產(chǎn)品 有利于激發(fā)藝術(shù)家的創(chuàng)作靈感，并對愛好藝術(shù)的人群有極大的吸引力 原生態(tài)、個(gè)性化的低密度創(chuàng)意生活區(qū)，能夠?yàn)樗囆g(shù)家們提供源源不斷的靈感，也為愛好藝術(shù)的人們提供高品位的居家生活享受 樂 游 暢 然 而 游 ? 小鎮(zhèn)中心 ? 都市農(nóng)業(yè) ? 郊野度假基地 激情 驚喜 生態(tài) 科普。 小鎮(zhèn)風(fēng)格 ：德式風(fēng)格 規(guī)模 開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度 ：占地約 50畝，容積率控制在 業(yè)態(tài) ：提供特色商業(yè)、餐飲、休閑娛樂等配套服務(wù)功能，是小鎮(zhèn)的活力中心 小鎮(zhèn)中心 —— 圍繞溫泉和創(chuàng)意主題，一年四季定期舉辦富有特色的主題文化活動(dòng)和節(jié)慶活動(dòng)，提升小鎮(zhèn)的知名度和吸引力；并設(shè)臵特色集中商業(yè)街區(qū)，滿足人們逛街的樂趣。 ① 生態(tài)餐飲 ：通過溫度、濕度控制，營造綠色、健康、舒適的餐飲環(huán)境 ② 觀光體驗(yàn) ：體驗(yàn)采摘、農(nóng)耕，享受鄉(xiāng)土情趣 ③ 養(yǎng)生展覽 ：特色農(nóng)產(chǎn)品的展覽及銷售 ④ 生態(tài)游樂場 ：滑草、瓜棚迷宮、垂釣、婚慶 …… ⑤ 農(nóng)業(yè)高新技術(shù)園 ：現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)展示區(qū)，融科技性、知識(shí)性、教育性、趣味性于一體 都市農(nóng)業(yè) —— 利用奤夿屯的農(nóng)業(yè)資源，發(fā)展以農(nóng)家樂為主要形式的都市農(nóng)業(yè)，倡導(dǎo)健康、養(yǎng)生的鄉(xiāng)村度假生活 1 4 5 3 2 自駕車營地 —— 滿足市民日益增長的自駕游需求 郊野度假基地 —— 對現(xiàn)狀村域北側(cè)的兩塊成熟林地進(jìn)行合理的開發(fā)和利用，為游客提供私家車營地和拓展訓(xùn)練服務(wù) 拓展訓(xùn)練基地 —— 豐富游客戶外活動(dòng)，市場前景良好 宜 居 舒適 生態(tài) 人本 親地。 悠 然 而 居 ? 養(yǎng)老基地 ? 溫泉度假 ? 安居示范 養(yǎng)老基地 —— 尊重原生自然環(huán)境、遵循人性化的設(shè)計(jì)原則，以“陽光、綠樹、水”為基本元素，創(chuàng)造出一個(gè)安全、方便、舒適、親近自然的理想養(yǎng)老居所 占地規(guī)模 ：約 300畝 產(chǎn)品 ：多層 +小高層 容積率 ： 市場 ：主抓北京中心城區(qū)養(yǎng)老客戶，存在較大的市場需求 在這里 ,“ 動(dòng)如流水靜如玉 ,天公勸我此邊住” … 溫泉度假 —— 充分利用溫泉資源，打造北京近郊理想的養(yǎng)生、養(yǎng)心之所；提供溫泉鄉(xiāng)村度假別墅會(huì)館，滿足市區(qū)高端人群近郊休閑度假、追求舒適生活之需 占地規(guī)模 ：約 150畝 產(chǎn)品 ：溫泉 +別墅 容積率 ： 在這里， 放松地體驗(yàn)著身體與心靈的協(xié)調(diào) … 安居示范 —— 新農(nóng)村宜居建設(shè)的典范，同享社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、村民的多贏。 占地規(guī)模 ： 234畝 類型 ：多層板樓，住宅 +配套 開發(fā)進(jìn)程 ：已全部封頂，部分樓宇已開始粉刷外墻 在建的村民安臵小區(qū) 通過舊村改造和村民安臵小區(qū)的建設(shè)，集約利用土地，改善村容村貌。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 未來，項(xiàng)目將成為北京首個(gè)具有標(biāo)桿效應(yīng)的溫泉文化節(jié)慶小鎮(zhèn) 北京首個(gè)具有標(biāo)桿效應(yīng)的溫泉文化節(jié)慶小鎮(zhèn) 戰(zhàn)略定位 文化標(biāo)桿 社會(huì)標(biāo)桿 經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿 ? 培育節(jié)慶文化和溫泉文化，吸引創(chuàng)意集聚，達(dá)到 “ 文化立村、創(chuàng)意興村 ” ? 追求以人為本的發(fā)展道路，促進(jìn)農(nóng)民增收和就業(yè)，較好改善農(nóng)民居住環(huán)境和村容村貌，物質(zhì)和文化雙豐收 ? 環(huán)境保護(hù)下的鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展，追求循環(huán)、持續(xù)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，居民富裕，政府有力，區(qū)域發(fā)達(dá) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 10:45:02 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 10:45:02 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 10:45:02 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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