中原地產(chǎn)國(guó)內(nèi)外新城開(kāi)發(fā)借鑒案例-資料下載頁(yè)
2025-01-05 11:14本頁(yè)面
【正文】 “物美價(jià)廉”的方式進(jìn)入廣州市場(chǎng)，讓更多的人能夠以更適宜實(shí)惠的價(jià)格，享受到超凡的別墅生活，拉開(kāi)了“廣州別墅生活”新時(shí)代的序幕。 以“森林、湖泊、新城市” 定位的鳳凰城，突破了傳統(tǒng)上的小區(qū)概念，開(kāi)創(chuàng)了“別墅城市”全新的模式 首期建筑面積 40萬(wàn)平米，數(shù)萬(wàn)平米配套商業(yè)，典型的規(guī)?；僮?，首天銷(xiāo)售 ，創(chuàng)造市場(chǎng)奇跡 . 廣州樓市低迷的 2023年，鳳凰城一天就售出⒎ 5個(gè)億，銷(xiāo)售較成功。 入市洋房均價(jià) 2800元 /平米的單價(jià)，聯(lián)排別墅 50萬(wàn)元 /套起，獨(dú)棟別墅88萬(wàn)元 /套起； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品類型多樣，但隨著資源的改變及社區(qū)的成熟，高檔次的獨(dú)棟產(chǎn)品比例增加，整體檔次提升 別墅由起初的 80萬(wàn)元 /套 到后期的部分別墅總價(jià)達(dá) 1000萬(wàn)元，利潤(rùn)倍數(shù)增加 鳳凰城功能配套： 總商業(yè)用地面積近 20萬(wàn)平米，建筑面積 30萬(wàn)平米，包括一個(gè)五星級(jí)酒店 整個(gè)鳳凰城的商業(yè)用地面積近 20萬(wàn)平方米，總建筑面積為 30萬(wàn)平方米； 交通中心 占地 ㎡ ，充分滿足公共交通的需要 五星級(jí)酒店 占地 7萬(wàn) ㎡ ，建筑面積 17 ㎡ ，有 500多間的套房供度假旅游者使用 市政文化廣場(chǎng) 3萬(wàn)平米 商業(yè)中心 2萬(wàn)平米 康體中心 占地 3萬(wàn) ㎡ 超市 占地 食街 占地面積就達(dá) ㎡ ；有接近 1萬(wàn) ㎡ 共 1000間的商鋪可供經(jīng)營(yíng) 超大型會(huì)所以及人工湖 占地幾萬(wàn)平方米，在建 學(xué)校 幼兒園，小學(xué)，初中 社區(qū)醫(yī)院 小醫(yī)療站 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新城開(kāi)發(fā)模式總結(jié) 新城開(kāi)發(fā) 道路的開(kāi)放性規(guī)劃，融入整體城市職能 顯著的城市特征符號(hào)、標(biāo)識(shí) 明確的區(qū)域邊界界定 總體密度適中 產(chǎn)品形式多元化 尋求政府的支持 強(qiáng)力的業(yè)主委員會(huì)組織，發(fā)揮重要作用 創(chuàng)新規(guī)劃手法，土地分級(jí)開(kāi)發(fā) 城市景觀與自然資源有機(jī)融合 充分利用地塊資源，強(qiáng)化特色設(shè)計(jì) 土地功能混合使用 社區(qū)功能復(fù)合 規(guī)?；_(kāi)發(fā)，營(yíng)造氣勢(shì) 一級(jí)指標(biāo) 二級(jí)指標(biāo) 產(chǎn)品高性價(jià)比 規(guī)劃層面 市場(chǎng)層面 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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