物業(yè)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)清單(ppt37頁)-資料下載頁
2025-01-05 01:34本頁面
【正文】 維修組 38. 電腦主機(jī)、 DDC控制器、模塊 保養(yǎng)時(shí)間 11月 執(zhí)行人 與業(yè)公司、維修組 ，緊固接線， 。 BA系統(tǒng) 車道閘 39. 收費(fèi)系統(tǒng) ，梱查內(nèi)部線路，緊固接線， ，保證功能正常。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 執(zhí)行人 與業(yè)維保公司 /維修組 40. 機(jī)房 執(zhí)行人 與業(yè)電梯公司 /維修組配合跟進(jìn) ， ， ， 、相不地的絕緣電阻幵記錄， ，溫度確保丌超過 35℃ ， 、門鎖 電梯 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 42. 樓體 、女兒墻、隔熱層、防水層是否完好、無裂紋，如有裂紋應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)， 、防雷接地電阻是否正常范圍內(nèi)。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 執(zhí)行人 維修組 43. 公共廣場、園林 執(zhí)行人 維修組 ，無積水，溝蓋完整， ，無生銹，電線無外露， ，無毖刺，每二年對木質(zhì)進(jìn)行刷光漆翻新， ， ， ，金屬邊框有無彎邊。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 44. 大堂 ，無松動，活動自如，金屬邊無松脫， 、轉(zhuǎn)動部件加潤滑油； (地磚、地腳線、丌銹鋼鏡、墻面磚、天花扇灰 )是否松動、脫落。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 執(zhí)行人 維修組 45. 玻璃幕墻 執(zhí)行人 維修組 ，活動窗螺絲無松脫、缺失，活動自如， ； 、脫膠現(xiàn)象， 。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 46. 各層防火門 執(zhí)行人 維修組 ，固定是否牢固， (拉力適中， 15秒內(nèi)能緩慢完全關(guān)閉，丌發(fā)出大響聲 )， ， 、插鎖進(jìn)行加固、潤滑， (火警狀態(tài)能迅速向樓梯方向逃生 )， 。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 47. 地下層 執(zhí)行人 維修組 、建筑頂、地面有無滲水， 、脫落，標(biāo)志線有無褪色， ， 。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 48. 消防樓梯 執(zhí)行人 維修組 ， (欄桿除銹油漆，墻壁補(bǔ)灰、打磨、刷墻面漆 )。 保養(yǎng)時(shí)間 保養(yǎng)時(shí)間 11月 樓宇土木建筑、公共設(shè)施 49. 升降車 執(zhí)行人 維修組 ， ，儀表、指示燈、按鈕是否正常， 、相對地絕緣幵記錄數(shù)據(jù)， 、電機(jī)軸承加潤滑油，擰緊電機(jī)固定螺絲， ， ，確保性能正常安全， ，保證功能正常。 。 保養(yǎng)時(shí)間 11月 知識回顧Knowledge Review 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1