某地產(chǎn)吳涇項(xiàng)目落地執(zhí)行方案-資料下載頁(yè)
2025-01-04 22:32本頁(yè)面
【正文】 推介 主力店簽約儀式 —— 邀請(qǐng)政府、萬(wàn)科、產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出席 9月 20日（根據(jù)時(shí)間可不 ） 時(shí) 間 : 后續(xù)新聞及軟文報(bào)道 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（事件營(yíng)銷(xiāo)） 售樓處開(kāi)放活勱：揭幕慶典 關(guān)鍵工作： ?媒體廣告出街（提前兩周星期） ?現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造 ?茶點(diǎn)、活動(dòng)、樂(lè)隊(duì)等環(huán)節(jié)準(zhǔn)備挨 ?幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)。 邀約嘉賓：線(xiàn)下拓展積累客戶(hù) 提前兩周的媒體出街導(dǎo)入的新客戶(hù) 開(kāi)發(fā)商關(guān)系單位 媒體記者 時(shí) 間： 10月 30日 系列事件營(yíng)銷(xiāo)，政府背書(shū)，萬(wàn)科站臺(tái)。 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（事件營(yíng)銷(xiāo)） 35 鋪王拍賣(mài)會(huì) 鋪王選擇規(guī)律 —— 一、商鋪價(jià)值全體現(xiàn)。（昭示性強(qiáng)、人流必經(jīng)之路） 二、唯一性。制造高潮的利劍；吸引眼球的法寶。 三、面積最大，價(jià)格極為昂貴，銷(xiāo)售價(jià)格為整體均價(jià)的 35倍 認(rèn)籌活勱：鋪王拍賣(mài) （如丌推商鋪則該活勱取消） 時(shí)間： 11月 5日（開(kāi)盤(pán)前 1~2周） 目的：結(jié)合認(rèn)籌節(jié)點(diǎn)，通過(guò)鋪王拍賣(mài)提升項(xiàng) 目形象，形成價(jià)值標(biāo)竿，促成其它商鋪認(rèn)籌 鋪位：選擇 1個(gè)外街鋪和 1個(gè) 2層大鋪 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（事件營(yíng)銷(xiāo)） 36 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（線(xiàn)下動(dòng)作） 短信 首輪投放持續(xù) 3周 每周三、四、五三天連續(xù)投放 單天投放 15萬(wàn)條 ?執(zhí)行數(shù)量：數(shù)量依次遞增，與拓客配合投放相同區(qū)域，形成疊加效應(yīng) ?數(shù)據(jù)篩選條件：年薪 10萬(wàn)左右，普通員工，社區(qū) 10年以上人群，公務(wù)員、教師、產(chǎn)業(yè)園小管理層等 ?具體投放社區(qū)的篩選需直投公司配合 ?投放期間銷(xiāo)售配合定點(diǎn)監(jiān)督 CALL客 CALL客 首輪 CALL客持續(xù) 2周 成立 2~3人專(zhuān)項(xiàng) CALL小組 每天單人 CALL不低于 200組 直郵 ?CALL中心可設(shè)立在現(xiàn)場(chǎng)，也可由各家代理公司另行準(zhǔn)備地點(diǎn) ?數(shù)據(jù)來(lái)源：甲方購(gòu)買(mǎi)以及各家系統(tǒng)明源數(shù)據(jù)庫(kù) 投放老閔行、南站、華涇、東川 預(yù)計(jì)投放 20萬(wàn)份 電臺(tái) 首輪電臺(tái)持續(xù) 1個(gè)月 ?電臺(tái)廣告主題和投放渠道協(xié)同廣告公司擬定 9月 10月 11月 12月 產(chǎn)品概念導(dǎo)入 未來(lái)街區(qū)概念 開(kāi)盤(pán)信息，開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠 開(kāi)盤(pán)效應(yīng)回炒 專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)軟文、大眾網(wǎng)絡(luò)渠道事件 專(zhuān)業(yè)網(wǎng)絡(luò)軟文、大眾網(wǎng)絡(luò) 渠道事件 地產(chǎn)網(wǎng)站軟文 +硬廣大眾網(wǎng)絡(luò)渠道事件 地產(chǎn)網(wǎng)站軟文 +硬廣大眾網(wǎng)絡(luò)渠道事件 微電影、 微博稿 萬(wàn)科體網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ) 網(wǎng)絡(luò)事件 價(jià)格信息釋放 日光新聞爆發(fā) 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（網(wǎng)絡(luò)推廣） 9月 10月 11月 2023 8/1臨時(shí)售樓處進(jìn)場(chǎng) 11/30開(kāi)盤(pán) 10/30售樓處進(jìn)場(chǎng) 9月 10月 11月 12月 15 15 7 14 21 15 微電影 微博稿 網(wǎng)絡(luò)事件 萬(wàn)科體 網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ) 產(chǎn)品爆料 價(jià)格爆炸 熱銷(xiāo)效應(yīng) 網(wǎng)絡(luò)微博稿 新浪微単（紅人轉(zhuǎn)帖） 微信騰訊新聞?lì)^條 新浪微単 （紅人轉(zhuǎn)帖） 微信騰訊新聞?lì)^條 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房集中 首頁(yè)新聞 首頁(yè)條幅 搜房集中 首頁(yè)新聞 首頁(yè)條幅 搜房集中 首頁(yè)新聞 首頁(yè)條幅 搜房集中 首頁(yè)新聞 首頁(yè)條幅 搜房軟文每周 2篇活勱爆料 搜房集中 首頁(yè)新聞 首頁(yè)條幅 12月 38 執(zhí)行推進(jìn) 推廣（線(xiàn)上動(dòng)作） 11月 12月 主題軟聞發(fā)布 東早 新聞晚 軟硬結(jié)合 東早 新聞晚 電視與題 星尚頻道 開(kāi)盤(pán)預(yù)告 東早 新聞晚 2篇 2篇 1篇 注： 10月之前，策劃公司，企劃公司與媒體確定推廣組合拳的調(diào)整和費(fèi)用審定 10月 20日之前，三方公司確定 11月全月媒體投放渠道和投放主題 策源公司首次不萬(wàn)科商辦事業(yè)部合作 已經(jīng)在各方面都做好了打硬仗的準(zhǔn)備 團(tuán)隊(duì)有信心在未來(lái)的 3個(gè)月時(shí)間內(nèi) 不甲方一起，堅(jiān)定的在銷(xiāo)售上做到 使命必達(dá)！ 謝謝觀(guān)看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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