建筑產(chǎn)品的需求、供給與流通-資料下載頁(yè)
2025-01-04 09:04本頁(yè)面
【正文】 后一個(gè)單位的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了前面每一單位的超額價(jià)值，因而從前面每一單位中都得到了效用剩余。建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 二、建筑產(chǎn)品的消費(fèi)特點(diǎn)及其影響因素二、建筑產(chǎn)品的消費(fèi)特點(diǎn)及其影響因素 ＊ 普遍性 ＊ 長(zhǎng)期性 ＊ 公共性 ＊ 發(fā)展性 ＊家庭 收入（ 恩格爾系數(shù)恩格爾系數(shù) ） ＊ 價(jià)格 ＊ 供給（數(shù)量；質(zhì)量） ＊ 金融體系與金融產(chǎn)品 ＊ 法規(guī)與政策 建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 三、建筑產(chǎn)品的流通三、建筑產(chǎn)品的流通 ＊ 非流動(dòng)性 ＊ 可分解性 ＊ 流通費(fèi)用的不明確性 ＊ 形式的多樣性 ＊ 出售 ＊ 出租 ＊ 與生產(chǎn)并行（發(fā)生在業(yè)主委托建造中） ＊ 收費(fèi)使用建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品第三節(jié)第三節(jié) 建筑產(chǎn)品的價(jià)格、成本與利潤(rùn)建筑產(chǎn)品的價(jià)格、成本與利潤(rùn) 一、價(jià)格形成理論與價(jià)格運(yùn)動(dòng)機(jī)制一、價(jià)格形成理論與價(jià)格運(yùn)動(dòng)機(jī)制 價(jià)格價(jià)格 是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 商品的價(jià)值可分為三大部分：固定成本 C，可變成本 V，新增價(jià)值 M。 ＊商品的價(jià)值規(guī)律 ＊貨幣的價(jià)值變動(dòng) ＊市場(chǎng)的供求狀況 ＊國(guó)家的價(jià)格政策 建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 （ 1）成本價(jià)格 即固定成本 C與可變成本 V之和，是在生產(chǎn)中消耗的生產(chǎn)資料和活勞動(dòng)的價(jià)值。 （ 2）生產(chǎn)價(jià)格 即商品的成本價(jià)格再加平均利潤(rùn)，表現(xiàn)為 C＋ V＋ M。在這里， M即為平均利潤(rùn)。 （ 3）市場(chǎng)價(jià)格 即商品在市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)時(shí)由供求雙方所達(dá)成的價(jià)格。一方面，市場(chǎng)價(jià)格受供求關(guān)系的影響而上下波動(dòng)；另一方面，市場(chǎng)價(jià)格又具有調(diào)節(jié)供求關(guān)系的功能。從長(zhǎng)期看，上下波動(dòng)的市場(chǎng)價(jià)格的平均趨勢(shì)仍是商品的價(jià)值。建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 （ 4）管制價(jià)格 即政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策法規(guī)，運(yùn)用行政權(quán)力干預(yù)市場(chǎng)，對(duì)某些商品和服務(wù)直接規(guī)定其價(jià)格或價(jià)格的浮動(dòng)范圍并強(qiáng)制實(shí)行。 管制價(jià)格多發(fā)生在戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期的某些關(guān)系到國(guó)計(jì)民生重大利益的特殊商品身上，如食品、住宅、藥品、水電 …… 等；或者對(duì)某些壟斷性行業(yè)進(jìn)行保護(hù)時(shí)，也采取價(jià)格管制。包括： ＊最高限價(jià) ＊最低限價(jià) ＊雙面限價(jià) ＊絕對(duì)管制（直接定價(jià)） 建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 二、建筑產(chǎn)品的價(jià)格分析二、建筑產(chǎn)品的價(jià)格分析 ＊施工圖預(yù)算制 ＊承包合同制 ＊招標(biāo)報(bào)價(jià)制 ＊固定費(fèi)用包干合同：將全部費(fèi)用一次性定死、不得變更 ＊成本加酬金合同：在工程實(shí)際發(fā)生的成本之上再加一定比例或數(shù)額的酬金 ＊目標(biāo)合同：事先商定好直接成本與酬金的預(yù)期水平和浮動(dòng)幅度，在這個(gè)目標(biāo)框架內(nèi)再確定實(shí)際支付建筑產(chǎn)品建筑產(chǎn)品 2．建筑產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格體制的弊端 3．建筑產(chǎn)品價(jià)格體制改革的方向 4．建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用 三、建筑產(chǎn)品的成本分析三、建筑產(chǎn)品的成本分析 四、建筑產(chǎn)品的利潤(rùn)分析四、建筑產(chǎn)品的利潤(rùn)分析演講完畢，謝謝觀(guān)看
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1