【正文】 工序，洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求；（二） 門套必須按圖紙要求進(jìn)行施工，包括材料使用是否符合；（三） 門套底框安裝必須垂直、牢固，一般要求用沖擊鉆沖孔，用木尖約間距300mm兩邊用鐵釘固定，用發(fā)泡膠填空或用水泥、沙漿1：25抹平加固處理辦法施工。（四） 門套側(cè)板安裝，首先檢查底框是否垂直、牢固后，用白乳膠涂在底框表面，后用鐵釘加固。（五） 門套角線安裝，必須檢查門套側(cè)板是否垂直牢固，檢查與墻體的垂直及厚度是否一致，如有偏差，盡量用刨刀刨平，或用板墊平后才能安裝門套木線。（六） 以上各項(xiàng)工程完成后進(jìn)行油漆，油漆前必須執(zhí)灰、補(bǔ)釘眼及打磨光滑后執(zhí)色澤才能掃油，要求與門扇色澤無大的誤差。二、 門扇的安裝工程：（一） 扇門到工地必須檢查是否按設(shè)計(jì)圖樣生產(chǎn)，飾面板是否符合要求，運(yùn)輸過程有沒有損壞。（二） 檢查門套與門扇尺寸是否符合要求，按圖紙方向開啟。（三） 門扇安裝一般要求兩側(cè)（寬）兩邊風(fēng)路及門頂留23mm必須對(duì)稱，門扇吊腳、防火門5mm以下，房門812mm以下。（四） 門扇安裝必須垂直、開啟自然，安裝合頁必須與門洞、門扇座平，螺絲缺一不可。三、 五金件安裝工程：（一） 檢查扇門、門洞油漆完成沒有，需補(bǔ)油漆必須在安裝五金件前完成。（二） 門鎖的安裝必須按設(shè)計(jì)圖紙高度安裝，鎖的開啟通順，不得有偏差。（三） 門磁吸安裝必須位置合理、牢固，不得松脫。（四） 閉門器安裝必須牢固、合理，技術(shù)要求按說明書進(jìn)行施工。以上施工方法可作參考，如有先進(jìn)方法，望合理提出。鐵、不銹鋼構(gòu)件安裝要求為了把鐵、不銹鋼構(gòu)件安裝質(zhì)術(shù)質(zhì)量提高，我司實(shí)行對(duì)材料、施工工藝質(zhì)量全面控制，現(xiàn)結(jié)合施工現(xiàn)場情況，給各承包單位安裝方法提供參考，望落實(shí)執(zhí)行。一、 鐵、不銹鋼護(hù)欄安裝要求： 施工前必須按設(shè)計(jì)圖紙尺寸圖樣進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)到場提出整改，若成品做好并送到現(xiàn)場，造成返工，耽誤工期，后果自負(fù)。 鐵、不銹鋼護(hù)欄的材料規(guī)格、圖樣必須按設(shè)計(jì)圖紙，先做樣板，經(jīng)確認(rèn)后才大批生產(chǎn)，如不按圖紙樣板施工，造成不符合要求，一切后果自負(fù)。 成品運(yùn)到工地進(jìn)行下一步驟安裝，先放大樣線定位，焊接必須牢固、焊口飽滿，無開裂，護(hù)欄高度按國家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。直段必須垂直無彎曲，弧圓必須均衡順服。施工過程中要做好保護(hù)其他產(chǎn)品的有效措施。 安裝完畢后，檢查護(hù)欄，豎桿間格間是否合格（不應(yīng)大于110mm寬），檢查焊接口，打磨應(yīng)光滑，鐵護(hù)欄必須掃一道防銹漆保護(hù)，使鐵不容易生銹，掃或噴有色澤的油漆，必須均勻。二、 不銹鋼成品構(gòu)件安裝要求： 不銹鋼構(gòu)件安裝，如門洞裝飾板，高級(jí)鋼門、飾柜等技術(shù)安裝，質(zhì)量要求更為嚴(yán)格，必須符合設(shè)計(jì)圖紙，符合現(xiàn)場尺寸，放樣切割，做到工藝精細(xì)，準(zhǔn)確，不得有刮花損壞，焊接打磨光滑，表面焊接與原材基本無分別為合格。 完成后驗(yàn)收合格，必須做好保護(hù)措施，以免產(chǎn)品受損，造成返工。三、 鋼結(jié)構(gòu)安裝要求： 必須按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)材料、施工工藝進(jìn)行施工，特別是高空作業(yè)施工現(xiàn)場，必須做好安全生產(chǎn)措施，安全用電及保護(hù)其他產(chǎn)品的有效措施。 焊接必須牢固，焊口飽滿，須承重的鐵架應(yīng)機(jī)械試驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后，掃防銹漆防止腐食生銹。防銹漆干后按設(shè)計(jì)要求色澤掃或噴油，漆油要求均勻一致。衣柜安裝施工技術(shù)要求為了把衣柜分項(xiàng)工程質(zhì)量提高，我司決定把衣柜材料、施工工藝質(zhì)量的全面控制，現(xiàn)結(jié)合工地實(shí)際情況，給各承包單位、施工現(xiàn)場提供衣柜安裝方法、指引，望落實(shí)執(zhí)行。一、 材料要求： 施工前必須按設(shè)計(jì)要求按圖紙尺寸、圖樣進(jìn)行到現(xiàn)場復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符，應(yīng)提出整改，否則成品到現(xiàn)場造成返工，后果自負(fù)。衣柜到工地必須檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，檢查木材料是否按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，檢查飾面油漆是否符合,檢查飾板有無粘貼起殼，起泡等現(xiàn)象，如無缺陷才能安裝。二、 安裝要求：清理干凈現(xiàn)場，放線安裝，必須在安裝過程中保持平整、垂直、牢固的原則，有線條的衣柜必須切角整齊、垂直吻合。柜門安裝，必須平整，開啟順暢，趟門、吊件必須按樣板安裝。安裝完成后檢查扇門必須垂直，來回推拉自然，無相碰現(xiàn)象，隨意推拉一個(gè)門都能垂直、吻合，五金件安裝合理。 以上全部安裝完畢，須檢查，如有缺陷應(yīng)修完好。驗(yàn)收合格后清潔干凈，做好產(chǎn)品保護(hù)，移交驗(yàn)收。關(guān)于裝飾工程現(xiàn)場施工程序?yàn)槁鋵?shí)總公司指示精神，總結(jié)多年經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合總公司的實(shí)際情況，把工程質(zhì)量提升到更高的要求。之前由于管理混亂，分項(xiàng)工程施工沒有做到有計(jì)劃、有步驟、有秩序進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量沒有分項(xiàng)做到把關(guān)驗(yàn)收，造成工程完成后驗(yàn)收過程多多問題出現(xiàn)，根據(jù)上述情況，公司決定今后現(xiàn)場施工應(yīng)按如下程序執(zhí)行：一、現(xiàn)場施工管理人員接受公司任務(wù)后，必須認(rèn)真對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題主動(dòng)向設(shè)計(jì)人員提出，協(xié)商解決存在問題，做好施工前準(zhǔn)備工作，如施工人員配備（包括施工人員上崗前安全生產(chǎn)和技術(shù)交底），材料計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、機(jī)備配套、安全生產(chǎn)措施及生活設(shè)施等工作。二、進(jìn)場施工檢查所須施工現(xiàn)場，必須與上一工序辦好移交手續(xù)，并做好保護(hù)其他產(chǎn)品的措施。三、施工過程中必須有程序，分先后進(jìn)行，以免分項(xiàng)工程反復(fù)重做，損壞產(chǎn)品，耽誤工期，現(xiàn)建議如下：（一）施工開始，首先把平水核定，放線進(jìn)行天花底架安裝，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格才能下工序施工。（二）天花安裝必須水、電設(shè)備完成后合格才能封板，注意設(shè)備留孔位置跟隨開好，以免開鑿。天花完成后經(jīng)過驗(yàn)收合格，移交下一工序扇灰。（三）天花安裝完成可繼續(xù)做立面裝飾，先做好骨架（造型底架），須預(yù)留設(shè)備的位置后留好，待扇灰工程完成，掃好底漆后清潔干凈才能粘貼其他飾板。（四）門的底框隨著立面裝飾造型架開始進(jìn)行，同時(shí)做好底架后通過驗(yàn)收合格后安裝門洞側(cè)板、角線、油漆，經(jīng)驗(yàn)收合格后扇灰收口，隨著全面扇灰掃底漆。（五）扇灰底漆完成后，經(jīng)過驗(yàn)收合格，全部清潔干凈，可進(jìn)行木地板底骨安裝、裝飾立面板安裝、衣柜身安裝、廚柜、地板、吊柜身安裝、木門扇門安裝、樓梯護(hù)手面木安裝，以上各工種安裝完畢經(jīng)檢查合格后移交下工序油漆工程。（六）內(nèi)墻、天花、木飾面板可同時(shí)進(jìn)行，工作位置可互相錯(cuò)開，油漆最后一道待安裝木地板及腳線完成后并做好防護(hù)產(chǎn)品措施才能完成最后一道油漆。以上工序完成后經(jīng)過驗(yàn)收合格，有墻紙、地毯或玻璃工程，應(yīng)安排后工序才能施工。（七）全部工程完成后，安裝門鎖、廚柜、衣柜等五金件，最后每個(gè)分項(xiàng)工程通過自驗(yàn)合格后移交房產(chǎn)公司驗(yàn)收，關(guān)門，待業(yè)主收樓。裝修鋪貼石類、瓷磚的技術(shù)要求一、 鋪貼石類工程技術(shù)要求： 安裝石塊必須按設(shè)計(jì)圖紙、按實(shí)際現(xiàn)場進(jìn)行尺寸復(fù)核，經(jīng)核對(duì)正確才能施工。 地面或樓面施工前應(yīng)把現(xiàn)場清理干凈，鋪貼前淋水，并掃一道水泥膏，按平水放線，水泥砂漿按配合比攪拌均勻，石材到現(xiàn)場檢查色澤要均勻，無明顯差異，無開裂和崩爛，安裝石塊必須平整嚴(yán)密，線條均勻、順直，鋪貼砂漿飽滿，不得有空鼓現(xiàn)象。 窗臺(tái)石，飾面石口必須整齊打磨光滑，接槎不得有厚薄不平現(xiàn)象，貼石前清理干凈后淋水，抹水泥膏后坐漿鋪貼，嚴(yán)禁窗臺(tái)、陽臺(tái)用干水泥砂鋪貼，防止?jié)B水。 立面石塊安裝，先將石塊排好樣本，由下至上選好色澤均勻、紋理順暢才能安裝，1）濕漿應(yīng)鉆孔用銅線或用鍍鋅鋼夾固定，經(jīng)校正后才能灌注水泥砂漿，必須飽滿、無空鼓現(xiàn)象。2）鋼架干掛石，首先按設(shè)計(jì)要求用鍍鋅鋼焊接好，焊口必須牢固，并處理防銹、防腐食措施。經(jīng)驗(yàn)收鋼架合格，開始掛石，先排好石塊鉆孔用夾具固定，確保安全，用大力膠粘貼，要求垂直、干凈、按槎無明顯高差現(xiàn)象。二、 瓷磚鋪貼技術(shù)要求：1) 內(nèi)墻立面先檢查墻體是否平直，角度是否合格、平水復(fù)核有無誤差。如不符合要求應(yīng)返工處理，合格后才能施工。2) 鋪貼前墻體必須提前淋水，檢查瓷磚廠牌、型號(hào)、規(guī)格和顏色進(jìn)行分類選配，并將其側(cè)面和背面清潔干凈，防止粘貼不牢固。鋪貼應(yīng)通線，必須做到平整、嚴(yán)密，線條均勻，鋪貼砂漿飽滿，不得有空鼓現(xiàn)象，接槎不可有上下不平現(xiàn)象，水泥回縫整潔、飽滿、光滑。3) 瓷磚完成后表面必須清理干凈，邊棱角整齊，幾何尺寸準(zhǔn)確，顏色均勻，不得有暗浪和裂紋。4) 地面或樓面鋪貼地磚，鋪前必須清理干凈，開好角度，按平水施工，基層不平、誤差大應(yīng)預(yù)先填充細(xì)石砼找平，防止水泥砂漿收縮，日后平整度產(chǎn)生高差現(xiàn)象。5) 鋪貼必須通線，瓷磚底層抹水泥膏坐漿，底層水泥砂漿必須攪伴均勻，不可有空鼓，特別注意拼圖或有切割，必須吻合，完成后檢查色澤是否均勻，回縫是否飽滿，光滑，線條是否順直，平整度是否符合驗(yàn)收規(guī)范，以上經(jīng)驗(yàn)收合格后做好產(chǎn)品保護(hù)工作。以上施工方法，可作參考，望落實(shí)。第 54 頁 共 70 頁附件41合同編號(hào)：碧桂園材字【精】[2012] 號(hào)買 賣 合 同【對(duì)應(yīng)：碧施合字XXX室內(nèi)裝修施工合同施工范圍】買 方：　　　　　　　　　　　　　（簡稱甲方）賣 方： 　 （簡稱乙方）受托人： （簡稱丙方） 簽訂日期： 年 月 日買 賣 合 同買方：　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）賣方： 　 （以下簡稱乙方）受托人： （以下簡稱丙方）甲方是（填工程名稱）_________________ 建設(shè)工程（下稱該工程）的承包方，乙方是該工程的 材料供應(yīng)商，丙方為該工程的發(fā)包方，為確保該工程的建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、品種、規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)（單價(jià)為含稅價(jià)）：乙方供應(yīng)材料的具體品種、規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)等詳見確認(rèn)的報(bào)價(jià)單（本合同附件一）。二、質(zhì)量要求：乙方供應(yīng)的產(chǎn)品必須達(dá)到相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)等品（丙方特殊要求的除外），乙方供貨時(shí)應(yīng)提供給甲方產(chǎn)品出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。乙方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)品的樣品，樣品須由甲、乙、丙三方驗(yàn)收確認(rèn)并當(dāng)場封存?zhèn)洳?。產(chǎn)品質(zhì)量以三方確認(rèn)的樣品、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號(hào)、品牌等以本合同附件一為準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。若甲方、丙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方所供材料有質(zhì)量問題，并經(jīng)甲方、丙方項(xiàng)目管理部確認(rèn)，應(yīng)停止對(duì)質(zhì)量有問題材料支付貨款。由丙方將現(xiàn)場材料送有關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)結(jié)果為不合格產(chǎn)品，乙方需支付檢測(cè)費(fèi)用并自行承擔(dān)不合格產(chǎn)品貨款，由此造成的窩工損失由乙方一并賠償。三、價(jià)格調(diào)整：產(chǎn)品單價(jià)見報(bào)價(jià)單（本合同附件一），單價(jià)的有效期按照?qǐng)?bào)價(jià)單的有效期執(zhí)行；單價(jià)有效期滿，如該工程尚未完工且需乙方繼續(xù)供貨的，則單價(jià)由丙方提供至甲方進(jìn)行調(diào)整。在施工過程中，丙方采購部根據(jù)市場變化，如有重新確認(rèn)的材料報(bào)價(jià)，按供貨批次套用相應(yīng)的價(jià)格結(jié)算。 四、合同有效期：自合同生效之日起至該工程竣工且貨款結(jié)清時(shí)止，合同各方均按合同約定履行各自義務(wù)，保證合同約定的材料的正常供應(yīng)。五、結(jié)算方式：乙方送材料到工地經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方辦理材料簽收后，按如下方式結(jié)算：甲方委托丙方從丙方應(yīng)付給甲方的工程款中支付給乙方，結(jié)算時(shí)間為自材料到工地經(jīng)驗(yàn)收合格辦理簽收之日起2個(gè)月內(nèi)。具體結(jié)算及付款程序和方式：材料款金額的確認(rèn)、發(fā)票的提交與復(fù)核：⑴、每自然月供貨完畢，乙方在下月10日前（如10月份），將上月1日至月終（如9月份）所供材料款按附件二《材料月度供應(yīng)匯總表》的要求匯總后送丙方項(xiàng)目管理部，由丙方項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方對(duì)數(shù)，甲方核實(shí)供貨標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況是否一致，在支付進(jìn)度款前確認(rèn)完畢；⑵、甲、乙雙方完成材料數(shù)量與價(jià)格的核對(duì)后，乙方提供抬頭為甲方的材料發(fā)票，發(fā)票金額與附件二《材料月度供應(yīng)匯總表》金額相一致。丙方審核金額與簽收后轉(zhuǎn)交至甲方，乙方也可以直接將發(fā)票交甲方簽收。乙方開具的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)相關(guān)規(guī)定；⑶、甲乙雙方確認(rèn)完畢次日起_5_日內(nèi)，乙方應(yīng)將確認(rèn)的附件二及收貨單或送貨單原件、發(fā)票復(fù)印件一式一份送達(dá)丙方集團(tuán)采購部及復(fù)印件一式一份送達(dá)丙方項(xiàng)目部；⑷、甲方應(yīng)對(duì)乙方提交發(fā)票的真實(shí)性及合法性進(jìn)行審核，如發(fā)票不真實(shí)不合法，甲方應(yīng)及時(shí)通知丙方暫停支付材料款，待乙方提供真實(shí)合法的發(fā)票后，丙方再進(jìn)行付款。貨款支付：⑴、甲方在下月（如11月份）申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，連同上月1日至月終（如9月份）經(jīng)確認(rèn)的附件二《材料月度供應(yīng)匯總表》及收貨單或送貨單復(fù)印件作為附件資料一并報(bào)丙方審核，丙方在支付甲方工程進(jìn)度款時(shí)，全額扣除甲方應(yīng)付給乙方的材料款并將材料款直接匯入甲乙雙方確認(rèn)的《材料月度供應(yīng)匯總表》上的乙方銀行賬號(hào)；⑵、甲方提供的附件資料應(yīng)列明工程款總額及前一個(gè)月發(fā)生的指定材料的價(jià)款，丙方從進(jìn)度款總額扣除材料款后，將剩余的工程款支付給甲方,但甲方在領(lǐng)取工程款時(shí)必須提供與工程款總額一致的工程款發(fā)票給丙方。3：付款申請(qǐng)資料拖延提交的處理： 乙方未按第五條第1款向甲方提交資料造成付款延誤，由乙方承擔(dān)延誤后果；⑵、甲方對(duì)第五條第1款的資料未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)，丙方將按照乙方單方提供的請(qǐng)款憑據(jù)進(jìn)行付款，如與甲方實(shí)際收貨情況不符，由甲方承擔(dān)付款失誤后果； ⑶、甲方在和乙方對(duì)賬時(shí)要重點(diǎn)檢查供貨標(biāo)段與實(shí)際情況是否一致，若不一致應(yīng)及時(shí)改正，丙方代付材料款后將在對(duì)應(yīng)標(biāo)段的進(jìn)度款中扣除材料款。甲方對(duì)附件二有異議不能蓋章確認(rèn)時(shí)，要在附件二上寫明原因，由丙方相關(guān)人員協(xié)調(diào)處理后再進(jìn)行付款。六、運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)送貨至： 工地指定地點(diǎn)。合同單價(jià)已含運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方承擔(dān)卸貨費(fèi)、貨物保管費(fèi)。七、驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按甲乙丙三方確認(rèn)的樣品及相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。貨物送達(dá)指定地點(diǎn)后，甲方對(duì)貨物清點(diǎn)、驗(yàn)收。若甲方對(duì)乙方提供的貨物質(zhì)量有異議應(yīng)通知丙方項(xiàng)目部和監(jiān)理單位，經(jīng)三方確認(rèn)貨物質(zhì)量有問題后三方簽字確認(rèn)，甲方有權(quán)拒絕接收貨物。八、