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合同通用條款(1)-資料下載頁(yè)

2025-01-03 17:50本頁(yè)面
  

【正文】 工資料,應(yīng)在簽發(fā)缺陷責(zé)任證書(shū)之前提交。 竣工驗(yàn)收與鑒定書(shū) 當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目工程全部完工并合格地通過(guò)交工驗(yàn)收后,業(yè)主應(yīng)匯總各合同段工程的交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,向上級(jí)主管部門提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)??⒐を?yàn)收由上級(jí)主管部門主持,由建設(shè)、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、管養(yǎng)、業(yè)主以及各合同段的監(jiān)理工程師等有關(guān)部門代表組成竣工驗(yàn)收委員會(huì),按交通部《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》的規(guī)定進(jìn)行,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面作出綜合評(píng)價(jià),寫(xiě)出竣工鑒定書(shū)。組織辦理竣工驗(yàn)收的費(fèi)用,由業(yè)主承擔(dān)。十、缺陷責(zé)任 缺陷責(zé)任期 本合同條款中的“缺陷責(zé)任期”,是指在投標(biāo)書(shū)中附錄中寫(xiě)明的缺陷責(zé)任期,其時(shí)間從根據(jù)第48。1款規(guī)定給本合同工程簽發(fā)交工證書(shū)之日算起。 完成未完工作和修復(fù)缺陷 在缺陷責(zé)任期滿前,由業(yè)主會(huì)同監(jiān)理工程師及有關(guān)部門參加下,對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查,使本工程按合同所要求的條件(正常磨損除外),達(dá)到業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)為合格的程度,為此,承包人應(yīng):(a) 在缺陷責(zé)任期內(nèi),盡快完成在交工證書(shū)中寫(xiě)明的未完成工作,并完成對(duì)本工程缺陷的修復(fù)或監(jiān)理工程師指令的修補(bǔ)工作;并應(yīng)(b) 在缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi),按照業(yè)主和監(jiān)理工程師在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令,對(duì)存在的缺陷、病害或其他不合格之處進(jìn)行修補(bǔ)、重建及修復(fù)。 缺陷修復(fù)的費(fèi)用 在缺陷責(zé)任期內(nèi),下述原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé):(a) 承包人所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;或(b) 承包人的疏忽或未遵守合同中對(duì)承包人規(guī)定的義務(wù)。如果監(jiān)理工程師指令承包人修復(fù)的缺陷是不屬于上述原因造成的,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)第52條的規(guī)定,在與承包人協(xié)商并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后,確定合同價(jià)格的增加額,通知承包人,并抄送業(yè)主。 承包人未能執(zhí)行指令 如果承包人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行49。2(a)(b)所述指令,則業(yè)主有權(quán)雇用其他人從事這些工作并支付報(bào)酬。如果監(jiān)理工程師根據(jù)合同判定這些工作應(yīng)是承包人自費(fèi)進(jìn)行的工作,則監(jiān)理工程師在與業(yè)主和承包人適當(dāng)協(xié)商后應(yīng)確定由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用,此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)責(zé),業(yè)主可從應(yīng)退還給承包人的保留金中扣除或向承包人索回。監(jiān)理工程師應(yīng)通知承包人,并抄送業(yè)主。 缺陷的調(diào)查 在缺陷責(zé)任期內(nèi),如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷、病害或其他不合格之處,則監(jiān)理工程師可指令承包人,并抄送業(yè)主,會(huì)同監(jiān)理工程師一起調(diào)查上述缺陷、病害或其他不合格之處的原因。如果調(diào)查結(jié)果確定是屬于承包人的責(zé)任所造成,承包人應(yīng)根據(jù)第49。3款規(guī)定自費(fèi)修復(fù)上述缺陷、病害或其他不合格之處。十一、變動(dòng)、增加和取消 變更 業(yè)主或監(jiān)理工程師如認(rèn)為有必要時(shí),可根據(jù)2。1款的規(guī)定對(duì)本合同工程或其任何部分的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量、等級(jí)或數(shù)量作出變更,為此,監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人進(jìn)行下述變更、增加或取消:(a) 增加或減少本合同中的任何工程的數(shù)量;(b) 取消合同中的任何單項(xiàng)工程;(c) 改變合同中的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或種類;(d) 改變本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸;(e) 完成本工程所必需的任何種類的附加工作;(f) 改變本工程任何分項(xiàng)工程規(guī)定的施工順序或時(shí)間安排。上述變更均不應(yīng)使本合同作廢或無(wú)效。所有這類變更(如果有)的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第52條規(guī)定予以作價(jià)。但是,如果發(fā)出本工程的變更指令(簡(jiǎn)稱變更令)是因承包人過(guò)錯(cuò)、承包人違反合同或承包人責(zé)任造成的,則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 變更的指令 沒(méi)有監(jiān)理工程師的指令,承包人不能進(jìn)行任何工程變更。但如果工程量的增減是由于其實(shí)際工程量超過(guò)或少于工程量清單中估算的數(shù)量而并非監(jiān)理工程師指令的結(jié)果,則這類增減不需變更指令。 變更后的作價(jià) 變更工程價(jià)格的增加或減少額,應(yīng)以工程量清單中的單價(jià)或總額價(jià)為依據(jù)。如果工程量清單中未包含適用于變更工程的單價(jià),則采用工程量清單中監(jiān)理工程師認(rèn)為適合的單價(jià)用于作價(jià)的依據(jù)。如果不適合,則由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個(gè)合適的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。如果不能達(dá)成協(xié)議,則監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后,定出他認(rèn)為合理的單價(jià)或總額價(jià),并通知承包人,抄送業(yè)主。如果此單價(jià)或總額價(jià)一時(shí)不能議定,監(jiān)理工程師可以確定暫時(shí)的單價(jià)或總額價(jià),作為暫付帳款列入根據(jù)第60條規(guī)定簽發(fā)的中期支付證書(shū)中,待議定后在其后的中期支付證書(shū)中調(diào)整。 監(jiān)理工程師確定單價(jià)的權(quán)力 如果變更的工程的性質(zhì)或數(shù)量,占整個(gè)工程的比例較大,使涉及的工程細(xì)目原有的單價(jià)或總額價(jià)因此而不合理或不適用時(shí),由監(jiān)理工程師和承包人議定一個(gè)合適的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。當(dāng)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后,定出他們認(rèn)為合理的單價(jià)或總額價(jià),并通知承包人,抄送業(yè)主。但是,如果合同的工程量清單中某一個(gè)支付項(xiàng)(即工程細(xì)目)所列的“金額”或“合價(jià)”未超過(guò)合同價(jià)格的2%,而且該支付項(xiàng)變更后的工程實(shí)際數(shù)量不超過(guò)或不少于工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付項(xiàng)的單或總額價(jià)不予調(diào)整。對(duì)根據(jù)第51條規(guī)定指令的變更的工程,應(yīng)在監(jiān)理工程師指令發(fā)出后最短時(shí)間內(nèi),并最遲不超過(guò)7天內(nèi)并在變更的工程(取消了的工程除外)開(kāi)始實(shí)施之前,發(fā)出下列通知:(a) 由承包人將其要求增加付款或變更單價(jià)或總額價(jià)的意向通知監(jiān)理工程師;或者(b) 由監(jiān)理工程師將其變更單價(jià)或總額價(jià)的意向通知承包人。若無(wú)上述(a)(b)所述的通知,不考慮按第52。1款或本款的規(guī)定對(duì)單價(jià)或總額價(jià)予以作價(jià)或重新定價(jià)。 變更超過(guò)15% 如果在簽發(fā)交工證書(shū)時(shí),發(fā)現(xiàn)合同價(jià)格的增加或減少總共超過(guò)“有效合同價(jià)格”的15%(這里的“有效合同價(jià)格”是指扣除暫定金額后的合同價(jià)格),這種總額超過(guò)或減少15%或以上是產(chǎn)生于:(a) 根據(jù)第52。1和52。2款作價(jià)過(guò)的全部變更的工程累計(jì)結(jié)果;和(b) 根據(jù)實(shí)際計(jì)量對(duì)工程量清單中的估算工程量所做的一切調(diào)整,但不包括暫定金額和物價(jià)因素價(jià)格調(diào)整。如果發(fā)生這種情況,監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人協(xié)商并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后確定一筆管理費(fèi)調(diào)整額,從合同價(jià)格中扣除或加到合同價(jià)格上。該整調(diào)金額是針對(duì)承包人用于本合同的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)及總管理費(fèi)中不受上述(a)(b)調(diào)整額影響的相應(yīng)間接費(fèi)的合理調(diào)整(注2)。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)此款規(guī)定作出的決定通知承包人,并抄送業(yè)主。這筆調(diào)整金額應(yīng)只依據(jù)上述增加或減少超過(guò)有效合同價(jià)格的15%的那一部分款額(如為正值,管理費(fèi)向下調(diào);如為負(fù)值,則向上調(diào))。中小型項(xiàng)目,如項(xiàng)目專用條款另有規(guī)定,可不考慮此項(xiàng)調(diào)整。十二、索賠程序 索賠通知 如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時(shí),他應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的21天之內(nèi)將其索賠意向書(shū)提交監(jiān)理工程師,并抄送業(yè)主。 當(dāng)時(shí)的記錄在第53。1款所指事件發(fā)生時(shí),承包人應(yīng)保存當(dāng)時(shí)的記錄,作為申請(qǐng)索賠的憑證。監(jiān)理工程師在接到第53。1款所述的索賠意向書(shū)時(shí),無(wú)需認(rèn)可是否系業(yè)主責(zé)任,先應(yīng)審查這些當(dāng)時(shí)記錄,并可指示承包人進(jìn)一步作好當(dāng)時(shí)?錄。承包人應(yīng)允許監(jiān)理工程師審查其保存的全部記錄,當(dāng)監(jiān)理工程師要求時(shí),應(yīng)向監(jiān)理工程師提交記錄的復(fù)制件。 索賠的證明 在根據(jù)第53。1款規(guī)定發(fā)生索賠意向書(shū)后的21天內(nèi),或監(jiān)理工程師同意的另一期限內(nèi),承包人應(yīng)送交監(jiān)理工程師一份擬索賠款額的詳細(xì)帳目,并說(shuō)明索賠所依據(jù)的理由。如索賠的事件具有連續(xù)性,上述帳目應(yīng)認(rèn)為是一筆暫時(shí)帳目。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時(shí)間內(nèi),送交繼發(fā)的暫時(shí)帳目和索賠理由。承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時(shí)間內(nèi),送交繼發(fā)的暫時(shí)帳目和索賠理由。并在此索賠事件終止后21天之內(nèi)送出最后帳目。承包人還應(yīng)將本款規(guī)定送交監(jiān)理工程師的全部帳目的復(fù)制件送交業(yè)主。 不合規(guī)定 如果承包人提出的索賠要求未能遵守本條中的各項(xiàng)規(guī)定,則承包人無(wú)權(quán)得到索賠或只限于索賠由監(jiān)理工程師按當(dāng)時(shí)記錄予以核實(shí)的那部分款額。 索賠的支付 監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人根據(jù)上述各款規(guī)定提供的索賠證據(jù)和詳細(xì)帳目進(jìn)行審查核實(shí),在與承包人協(xié)商并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額,并按第60條規(guī)定列入核簽的中期支付證書(shū)或最后支付證書(shū)內(nèi)予以支付。監(jiān)理工程師應(yīng)將此決定通知承包人,并抄送業(yè)主。注2:工程數(shù)量調(diào)整與變更過(guò)多,累計(jì)超過(guò)15%,意味著工程規(guī)模的擴(kuò)大或縮小,直接費(fèi)隨之調(diào)整了,但單價(jià)中還包含一些間接費(fèi)(比如預(yù)制廠,加工場(chǎng))并未因工程規(guī)模增大而擴(kuò)大,只是增加了利用率,但也隨著工程量增加而上調(diào),承包人因此而受益;反之,又會(huì)因工程量大量削減而吃虧,所以才有這一條管理費(fèi)的調(diào)整。十三、承包人裝備、臨時(shí)工程和材料 本工程專用的承包人裝備、臨時(shí)工程和材料 由承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時(shí)工程和材料,一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),即視為供本合同工程施工專用。承包人除了將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移外,若無(wú)監(jiān)理工程師的同意,不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),但運(yùn)輸車輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)可不需經(jīng)監(jiān)理工程師的同意。本款上述規(guī)定并不表明監(jiān)理工程師對(duì)所涉及的進(jìn)場(chǎng)材料或其他物品的批準(zhǔn)。 業(yè)主對(duì)損壞不負(fù)責(zé)任 業(yè)主無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包人裝備的損失或損壞負(fù)責(zé);除第20條和第65條規(guī)定者外,業(yè)主也不對(duì)臨時(shí)工程或材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。 承包人裝備的租用條件 在根據(jù)第63條規(guī)定終止合同時(shí),為了保證本工程的施工,業(yè)主或其雇用的其他承包人仍可繼續(xù)使用承包人已租用的裝備,其租用條件都應(yīng)與租給承包人的條件相同。 列入分包合同 如果承包人簽訂本合同工程任一部分工程的分包合同,承包人應(yīng)將本條中有關(guān)分包人的裝備、臨時(shí)工程或材料運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定也寫(xiě)進(jìn)上述分包合同。十四、計(jì) 量 工程量 工程量清單中開(kāi)列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量,不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。 未填單價(jià)或總額價(jià)的細(xì)目 合同中未在工程量清單中填入單價(jià)或總額價(jià)的工程細(xì)目,將被認(rèn)為其已包含在本合同的其它細(xì)目的單價(jià)和總額中,業(yè)主將不另行支付。 工程的計(jì)量 除另有規(guī)定外,監(jiān)理工程師應(yīng)該根據(jù)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ07795)中6。2節(jié)和合同規(guī)定,對(duì)承包人提出的已完工程量通過(guò)計(jì)量來(lái)核實(shí)工程量和確定其價(jià)值,并據(jù)此價(jià)值按照第60條的規(guī)定向承包人支付。承包人應(yīng)派代表參加計(jì)量工作,并應(yīng)提供計(jì)量所需的一切詳細(xì)資料和必要的人員、設(shè)備及有關(guān)永久工程的記錄與圖紙。如果承包人未派人參加上述計(jì)量,則由監(jiān)理工程師所作的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量。如果承包人對(duì)監(jiān)理工程師計(jì)量核實(shí)結(jié)果不予同意,應(yīng)在7天之內(nèi)向監(jiān)理工程師提出申辯,監(jiān)理工程師收到此申辯后,應(yīng)會(huì)同承包人復(fù)查對(duì)記錄和圖紙的計(jì)量審核,或予確認(rèn),或予修改。如果承包人不參加此復(fù)查,則應(yīng)認(rèn)為監(jiān)理工程師復(fù)查核實(shí)結(jié)果是正確的。 計(jì)量方法 工程的計(jì)量應(yīng)以凈值為準(zhǔn),除非合同對(duì)部分工程另有規(guī)定。 總額支付項(xiàng)的分目 承包人在簽訂合同協(xié)議書(shū)后28天之內(nèi),并在總額價(jià)支付項(xiàng)支付前應(yīng)向監(jiān)理工程師提交其工程量清單每個(gè)總額支付項(xiàng)的分目。該分目須經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。十五、暫 定 金 額 “暫定金額”的定義 “暫定金額”是指包括在合同之內(nèi),并在工程量清單中以“暫定金額”名稱標(biāo)明的一項(xiàng)金額,是為了(a) 實(shí)施本工程中尚未以圖紙最后確定其具體細(xì)節(jié)或某一工程部分或在施工過(guò)程中可能增加的工程細(xì)目或支付項(xiàng),如大橋荷載試驗(yàn),或可能增加一個(gè)匝道收費(fèi)亭(舉例)等,而這些細(xì)目或附屬、零星工程在招標(biāo)時(shí)尚未能肯定下來(lái),可列為專項(xiàng)暫定金額;或(b) 為了專項(xiàng)工程施工或供貨、供材、供設(shè)備而由指定分包人或供貸人提供專業(yè)服務(wù)(如鐵路分離立交);或(c) 留作不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),或用于計(jì)日工(如有規(guī)定,)。除合同另有規(guī)定外,暫定金額應(yīng)由監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后指令全部或部分地使用,或者根本不予動(dòng)用。承包人有權(quán)得到的暫定金額應(yīng)限于監(jiān)理工程師根據(jù)本條規(guī)定決定動(dòng)用暫定金額的工程、供應(yīng)或不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用方面的金額。監(jiān)理工程師應(yīng)將根據(jù)本款作出的每項(xiàng)決定報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)并通知承包人。 暫定金額的使用 對(duì)于經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的每一筆暫定金額,監(jiān)理工程師有權(quán)向承包人發(fā)出為實(shí)施工程或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)的指令。這些指令可以是:(a) 由承包人完成,在這種情況下應(yīng)付給承包人的金額為根據(jù)第52條確定的金額;或(b) 由下文所定義的指定的分包人或指定供貨人完成,在這種情況下承包人的提成款額應(yīng)根據(jù)第59。4(c)款確定支付。 憑證的出示 當(dāng)監(jiān)理工程師提出要求時(shí),承包人應(yīng)出示有關(guān)暫定金額支出的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、憑證和帳單或收據(jù),但如果該工作是根據(jù)投標(biāo)文件列明的單價(jià)或總額價(jià)而作價(jià)的,則不在此例。十六、指定的分包人或供貨人 指定的分包人或供貨人 為了履行合同中某專業(yè)化的或特殊工程或關(guān)鍵的、專項(xiàng)的材料、設(shè)備、供貨,可以通過(guò)獨(dú)立的招標(biāo)或邀標(biāo)選定作為業(yè)主的指定分包人或供貨人,并要求承包人與進(jìn)行專項(xiàng)或供貨分包的指定分包人或供貨人簽訂分包合同。 指定的分包人(或供貨人)與承包人的責(zé)任劃分 有關(guān)指定分包的合同中,指定分包人(或供貨人)應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)其合同責(zé)任和義務(wù),不使承包人對(duì)業(yè)主承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)受到損害,也不使承包人承擔(dān)因指定的分包人(或供貨人)未能履行責(zé)任、義務(wù)而引起的索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開(kāi)支。承包人對(duì)于指定分包人(或供貨人)及其職工的過(guò)失而造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任;此外,指定分包人(或供貨人)對(duì)承包人的臨時(shí)工程不能隨意使用。如果指定分包合同中含有與上述規(guī)定有悖的條款,承包人有權(quán)拒絕與此指定分包人(或供貨人)簽訂合同。 明確規(guī)定設(shè)計(jì)要求 如果要求指定分包人為本工程或工程中設(shè)備提供設(shè)計(jì)或規(guī)范,則這種要求應(yīng)在指定的分包合同中寫(xiě)明,并明確:對(duì)于提供上述設(shè)計(jì)與編規(guī)范的指定的分包人的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或失職及引起的一切索賠、訴訟、賠償、承包人概不負(fù)責(zé)。 承包人與指定分包人的相關(guān)支付 對(duì)于指定分包人或供貨人已完成的工程或已提供的貨物、材料、設(shè)備、承包人應(yīng)有權(quán)得到下述款項(xiàng):(a) 按照監(jiān)理工程師的指令,并根據(jù)指定分包合同的約定,由承包人已支付或應(yīng)支付的實(shí)際價(jià)款;(b) 承包人向指定分包人已提供的勞務(wù)費(fèi)用。此費(fèi)用應(yīng)按已列入工程量清單的此項(xiàng)(如列有)款額計(jì)價(jià),或如果監(jiān)理工程師按第58。2款
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