門窗合同(不含通用條款)-資料下載頁
2025-01-01 07:18本頁面
【正文】 6材料、機械堵塞施工通道，影響正常施工2000元/次7無保護的高空拋物3000元/次8私自接水、接電3000元/次9施工現(xiàn)場范圍100米之內(nèi)隨地小便200元/人次10施工現(xiàn)場范圍100米之內(nèi)隨地大便500元/人次11治安防范不力（偷竊、搶劫等）2000元/次，承包人向發(fā)包人支付違約金伍仟元/次，其違約金在支付工程進度款時，直接扣除。，每次向發(fā)包人支付5000元的違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人、分包人造成的所有損失。爭議，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解決。，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前分包人不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險分包人保證：為一切進入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十三、合同份數(shù)本合同一式玖份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份，分包人執(zhí)叁份。十四、補充條款分包人施工期間不得拒收、撕毀、不回復(fù)發(fā)包人單位與監(jiān)理單位的聯(lián)系單等相關(guān)書面文件。否則，每發(fā)生一次，分包人向發(fā)包人支付伍佰元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。 分包人施工期間不得無禮頂撞、辱罵、毆打發(fā)包人與監(jiān)理單位人員。否則，每發(fā)生一次，分包人支付伍佰元至伍仟元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 南京百家湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 分包人（全稱）： 南京恒建裝飾（集團）有限公司 為保證 國際花園6樓鋁合金門窗、百葉、玻璃欄板制作、安裝 工程在合理使用期限正常使用，發(fā)包人、分包人經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于分包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成發(fā)包人、業(yè)主、承包人的全部損失，均屬于分包人保修責(zé)任范圍。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：貳年三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，分包人應(yīng)在接到保修通知之日后24小時內(nèi)派人修理。分包人每次維修完畢，應(yīng)負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由分包人免費保修。分包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，發(fā)包人有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用及發(fā)包人加收管理費(修復(fù)及賠償費的15％)可以從發(fā)包人支付分包人的任何款項中扣除（不需要分包人書面確認），但不等于解除分包人應(yīng)負的任何責(zé)任。 由于分包人工程質(zhì)量問題造成發(fā)包人、業(yè)主、承包人的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由分包人無條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則分包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表分包人與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主簽字后立即生效，并由發(fā)包人簽發(fā)《扣款通知單》將分包人須承擔(dān)的費用總額，直接從發(fā)包人支付分包人的任何款項中扣除（不需分包人書面確認），分包人予以無條件承認。維修工作完成后，分包人負責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。保修期內(nèi)因分包人工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計算，時間順延。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金為結(jié)算總價的5%，質(zhì)量保修金銀行利率不計 。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者分包人已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)，則分兩次退還：保修一年后退還結(jié)算總價的2%；保修二年后退還結(jié)算總價的3%；（每次支付時扣除相應(yīng)時段發(fā)包人公司墊付應(yīng)由分包人承擔(dān)的維修費用）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、分包人雙方共同簽署。發(fā) 包 方(公章)： 分 包 方(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：年 月 日 年 月 日第 17 頁 共 17 頁
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