【正文】 出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。22．合同生效與終止。附件作為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。23．合同附件：附件1《施工管理及技術(shù)要求》附件2《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》附件3《廉潔合作協(xié)議書》附件4《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》附件5《招標(biāo)圖紙目錄》附件6《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》附件7《工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》附件8《成品保護(hù)管理協(xié)議書》附件8《全裝修房土建界面完成標(biāo)準(zhǔn)》附件9《沈陽(yáng)萬(wàn)科裝修房成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法》附件10《裝修房工序管理及工藝工法標(biāo)準(zhǔn)》附件11《答疑文件》發(fā)包方（公章）：沈陽(yáng)萬(wàn)科永達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號(hào)：地 址：電 話：02483975500日 期： 承包方（公章）： 法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號(hào)：地 址：電 話：日 期：第三部分 專用條款1. 定義：曹華： . 監(jiān)理單位：沈陽(yáng)市振東監(jiān)理. 總監(jiān)： . 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位：沈陽(yáng)市和平區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站2. 合同工期及施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)名稱10樓(32層)開始時(shí)間/結(jié)束時(shí)間9樓(27層)開始時(shí)間/結(jié)束時(shí)間備注開工日期07年9月20日07年9月20日基礎(chǔ)至地下室頂板完07年9月20日/07年11月10日07年9月20日/07年11月10日主體結(jié)構(gòu)至二層07年11月11日/07年11月30日07年11月11日/07年11月30日07年內(nèi)完成地下室及設(shè)備夾層模板拆除。主體結(jié)構(gòu)至十層08年3月15日/08年4月25日08年3月15日/08年4月25日主體結(jié)構(gòu)至二十層08年4月16日/08年6月15日08年4月16日/08年6月15日主體結(jié)構(gòu)至封頂（全部主體結(jié)構(gòu)工程）08年6月16日/08年9月5日08年6月16日/08年7月30日屋面工程08年9月15日/07年10月20日08年8月15日/07年9月20日砌筑至十層08年4月15日/08年5月25日08年4月15日/08年5月25日砌筑至二十層08年7月5日08年7月5日砌筑工程全部完成08年9月20日08年8月15日內(nèi)墻抹灰至八層08年5月15日/08年6月20日08年5月15日/08年6月20日含地面內(nèi)墻抹灰至二十層08年8月15日08年8月15日含地面內(nèi)墻抹灰全部完成08年10月30日08年9月25日含地面外墻抹灰至九層08年5月25日/08年7月10日08年5月25日/08年7月30日含外墻磚及涂料，外腳手架跟隨拆除，其中9樓含外掛石材。外墻抹灰至二十層08年7月15日/08年9月15日08年7月15日/08年9月10日含外墻磚及涂料，外腳手架跟隨拆除。外墻抹灰全部完08年9月20日/08年11月30日08年8月20日/08年9月30日含外墻磚及涂料，外腳手架跟隨拆除。精裝修工程（濕作業(yè)）08年8月10日/08年11月30日08年7月10日/08年11月30日9樓濕作業(yè)全部完；10樓二十層以下濕作業(yè)完。精裝修工程09年3月1日/09年7月30日09年3月1日/09年6月30日塔吊拆除完08年11月20日08年10月20日提供外配套進(jìn)場(chǎng)條件08年5月20日08年5月20日提供景觀工程進(jìn)場(chǎng)條件09年4月1日09年4月1日07年10月15日客貨梯拆除09年6月25日09年5月30日08年10月1日樣板層提供裝修條件08年5月30日08年5月30日完成九樓全地面的防水工程。樣板間開放08年8月30日08年8月30日工程竣工09年7月30日09年6月30 日竣工備案完成09年9月30日09年8月30日入住前整改09年10月1日/09年11月15 日09年9月1日/09年10月15 日完成入住09年12月15日09年11月15日合同價(jià)款支付方式（注：簽訂合同時(shí)根據(jù)合同總價(jià)按單體簽訂形象產(chǎn)值的付款金額）主體工程部分： 本工程無(wú)預(yù)付款； 地下室基礎(chǔ)完成，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 地下室頂板完成，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體結(jié)構(gòu)工程施工至二層頂板完成, 付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體結(jié)構(gòu)工程施工至八層頂板完成, 付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體結(jié)構(gòu)工程施工至十四層頂板完成, 付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體結(jié)構(gòu)工程施工至二十二層頂板完成, 付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體結(jié)構(gòu)工程施工至二十八層頂板（210樓）完成, 付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體全部結(jié)構(gòu)施工完成，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體裝飾工程內(nèi)抹灰施工至二十層完成時(shí)，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體裝飾工程內(nèi)抹灰全部完成時(shí)，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體裝飾工程外裝飾施工至二十層完成時(shí)，付款至已完工程產(chǎn)值的75%； 主體裝飾工程外裝飾施工全部完成時(shí)，付款至已完工程產(chǎn)值的75%；裝修房工程部分： 本工程無(wú)預(yù)付款； 土建裝修界面驗(yàn)收完成，裝修工程施工前付款至主體工程已完工程產(chǎn)值的85%； 裝修房工程墻地磚鋪貼全部完成，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)工作量及施工質(zhì)量無(wú)異議且報(bào)甲方審定完畢后，支付合同總價(jià)款裝修工程部分的40%； 裝修房工程竣工且驗(yàn)收合格后，且施工進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到合同的要求，支付合同總價(jià)款裝修工程部分的45%； 各單體工程結(jié)算完成后30天內(nèi)，付款至結(jié)算總金額92%；半年內(nèi)付款至結(jié)算總金額的97%，另3%的費(fèi)用作為此工程的質(zhì)保金。：質(zhì)保金付款按國(guó)家有關(guān)工程保修期限而具體確定，詳見甲乙雙方簽訂的保修合同。乙方需要在合同約定的3%質(zhì)保金以外交納質(zhì)檢站、檔案館及政府相關(guān)部門要求交付的質(zhì)保金、歸檔費(fèi)及咨詢等費(fèi)用，此費(fèi)用包含在總包報(bào)價(jià)中。農(nóng)民工保證金費(fèi)用應(yīng)依據(jù)政府相關(guān)部門要求及時(shí)交付，此費(fèi)用包含在總包報(bào)價(jià)中。如乙方不按時(shí)交納，甲方代交此部分，并從當(dāng)期工程款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。，按實(shí)際供貨量和甲方提供價(jià)格折抵工程款，即以上每筆付款中均包含現(xiàn)金支票和甲供材料折抵工程款兩部分。，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附《萬(wàn)科地產(chǎn)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。=形象產(chǎn)值比例金額―違約金施工用水、電費(fèi)甲供材料款。、甲控材料明細(xì)，甲委工程明細(xì). 甲供材料明細(xì)序號(hào)甲供材料名稱1散熱片材2PPR管及管件3鋁塑復(fù)合管及管件4PVC電線套管及管件5UPVC排水管及管件6開關(guān)插座7環(huán)網(wǎng)柜、集中表箱、戶內(nèi)配電箱8外墻磚9可視對(duì)講10水表11污水泵12裝修房工程如下材料（墻磚、地磚、衛(wèi)生潔具、龍頭、五金件、浴霸、地漏、非白熾燈泡的燈具、乳膠漆）13屋面瓦1）對(duì)于各種材料設(shè)備的供應(yīng)方式，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并積極配合甲方工作。2）甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 24 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在并在到貨后的 2 小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收卸貨。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可甲方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。. 甲控材料明細(xì) 防水材料：招標(biāo)人限定以下廠家產(chǎn)品，由中標(biāo)人自行采購(gòu)并負(fù)責(zé)施工：SBS防水卷材、聚氨酯涂料及JS涂料：北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司本工程外墻面貼磚全部采用瓷磚粘結(jié)劑、填縫劑，招標(biāo)人指定采用北京瑞鎰立德科貿(mào)有限公司的立德爾品牌產(chǎn)品，型號(hào)IM3，由投標(biāo)人自行采購(gòu)。 頁(yè)巖磚砌塊：甲方限價(jià)。 成品煙道：沈陽(yáng)皇姑區(qū)塔灣綜合制品廠 給、排水井蓋：鞍山四通工程有限公司 鎖閉閥：永德信銅業(yè)有限公司遼寧辦事處 配電室專用門：電業(yè)局指定廠家 樓梯踏步磚、露臺(tái)磚：由甲方確定樣式后，乙方自行選擇購(gòu)買。投標(biāo)人可在以上要求范圍內(nèi)選擇投標(biāo)產(chǎn)品，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)須符合招標(biāo)文件和圖紙要求。在每次招標(biāo)人向中標(biāo)人支付工程款時(shí)中標(biāo)人必須提供購(gòu)買以上廠家材料的發(fā)票。. 甲委工程明細(xì)序號(hào)工程項(xiàng)目名稱1全部門窗（含木門、進(jìn)戶門、單元門、防火門、管井門、庫(kù)房門、車庫(kù)門、塑鋼門窗、鋁合金門窗、斜面窗等）2室內(nèi)外欄桿及空調(diào)百葉工程3玻璃雨蓬制作安裝4燃?xì)夤こ?成品信報(bào)箱制作安裝6通風(fēng)工程7消防噴淋、報(bào)警系統(tǒng)工程（樓內(nèi)電氣配管預(yù)埋部分由總包單位施工）8智能化系統(tǒng)（樓內(nèi)電氣配管預(yù)埋部分由總包單位施工）9室外及庭院的園林建筑、園林綠化、給排水管道、道路工程、專業(yè)管線10變配電工程11裝修房工程中的地板、櫥柜、柜體、踢腳線、淋浴屏及水檔、戶內(nèi)門及門套12特殊結(jié)構(gòu)工程13電梯工程14對(duì)講系統(tǒng)工程15外墻涂料工程（包括質(zhì)感涂料、金屬漆、平涂）16基礎(chǔ)土方工程（基礎(chǔ)土方開挖）17園區(qū)弱電工程（樓內(nèi)電氣配管預(yù)埋部分由總包單位施工）18室外弱電管路工程19柴油發(fā)電機(jī)組及機(jī)房降噪工程注：地?zé)峁こ滩牧霞卓?，由總包單位?fù)責(zé)施工地下障礙物的破碎工程，甲方保留外委的權(quán)利基礎(chǔ)土方工程甲方外委，甲方保留基礎(chǔ)垂直護(hù)坡施工的權(quán)利。5. 履約擔(dān)保（可從以下兩種方式中選擇一種）. （保函方式）中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書14天內(nèi)辦理并提交由甲方指定銀行出具的履約保函，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的3％，履約保函在整個(gè)合同有效期內(nèi)有效。. （保金方式）中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書 14 天內(nèi)辦理履約擔(dān)保，并將履約擔(dān)保金匯入甲方指定的銀行帳號(hào)中，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 3 ％ ，履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。合同范圍內(nèi)全部單體工程施工至主體二層封頂（小高層為主體四層封頂）時(shí)，返還 50% 的擔(dān)保金，合同范圍內(nèi)全部單體工程施工至主體封頂如雙方無(wú)異議，則全部返還擔(dān)保金。 本合同采用的履約擔(dān)保形式為： ，擔(dān)保金額為： 。6．合同份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式伍份，甲方保留叁份，乙方保留貳份，其它單位、部門零份。每份均有同等法律效力。發(fā)包方（公章）：沈陽(yáng)萬(wàn)科永達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號(hào)：地 址：電 話：02483975500日 期： 承包方（公章）： 法定代表人：委托代理人：開戶銀行：帳 號(hào)：地 址：電 話：日 期：第 33 頁(yè) 共 33 頁(yè)