【正文】 （工程量按自然密實度計算）．施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾外運費用不再計取。. 土方工程以簽證形式體現(xiàn)(項目部提供網(wǎng)絡(luò)標高圖，土方平面圖、剖面圖），按實結(jié)算。. 機械進出場以簽證形式體現(xiàn)，一次進出場按兩個臺班計算（包括由甲方根據(jù)工程需要配合四大公司施工的機械）。 甲方分包的公建配套工程：室外變配電工程、上水工程、生活或消防水泵房、有線電視、自來水、供電、電話、煤氣、小區(qū)智能化系統(tǒng)、安防工程、寬帶、綠化景觀工程、太陽能熱水器、雨水收集凈化利用系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)、有機垃圾生化處理設(shè)備供貨及安裝、雨水提升泵等項目不收管理配合費用。對甲方指定分包乙方必須起到協(xié)調(diào)、管理、配合等責(zé)任。. 在工程開工后由于設(shè)計變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠?，不受上述范圍的限制，甲方可以另行處理? 外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方、供貨商一同先做樣板，測定每平方米實際施工涂料用量，測定結(jié)果由各方會簽并蓋章確認，作為工程結(jié)算依據(jù)。. 甲方有權(quán)變更材料采購的方式和種類。第四條 工程預(yù)結(jié)算管理辦法. 主體工程 乙方收到施工圖后，一個月內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制； 施工圖預(yù)算甲方將進行社會審價，審核確認后的預(yù)算價為工程結(jié)算造價的一部分； 本工程的竣工結(jié)算價由兩部分組成：一是施工圖預(yù)算價審核價；二是結(jié)算調(diào)整價。 結(jié)算調(diào)整價由2部分組成：設(shè)計變更費用、簽證費用及預(yù)算調(diào)整費用（根據(jù)預(yù)算審核說明）。 工程竣工后十五天內(nèi)乙方上報工程結(jié)算。工程結(jié)算資料包括結(jié)算承諾書、送審資料清單、結(jié)算匯總表、工程結(jié)算書、各項結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費用。 在社會審價機構(gòu)結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。 各項工程的預(yù)、結(jié)算社會審價費按寧波市建設(shè)工程社會審價收費標準計取，甲方只承擔(dān)核減額5％以下（含）的費用，其余均由乙方承擔(dān)。 審價結(jié)束后，雙方根據(jù)合同及審價報告進行工程費用清算工作，確定工程結(jié)算款。 乙方在報工程預(yù)結(jié)算過程中應(yīng)本著實事求是的原則，若發(fā)生嚴重的高估冒算，甲方將在下次招投標中信譽考評給低分。第五條 設(shè)計變更、簽證費用工期管理辦法詳見第九章關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議的約定。第六條 安全生產(chǎn)管理辦法. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施，每次扣款1000元。累計3次扣款后，每次扣款5000元。. 施工期間未受處罰，待乙方人、機、物退場后甲方將給予一次性獎勵10000元。. 必須由乙方組織,每月進行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報。. 針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)認同后方可開工。. 施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方將暫停付款直至乙方整改完畢。第七條 水電費用管理辦法. 每月水電費支付方式： 乙方單獨接水、電表具，每月按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給有關(guān)部門。 乙方每月20日將水電讀數(shù)抄報甲方，并請監(jiān)理和甲方工程師簽字確認， 總表具與各乙方表具的讀數(shù)差值根據(jù)各乙方用量進行加權(quán)分攤。. 水電費結(jié)算方式：乙方實際水電費用由其自行承擔(dān)，甲方不再進行清算。若甲方代為支付，則按實際發(fā)生金額從乙方工程款中扣除。第八條 土方管理辦法. 主體工程完工后，室外管線工程、水、電、煤氣、電話等配套公司進場施工留下的余土，乙方有義務(wù)清理出施工工地。費用根據(jù)管線的管徑、長度、窨井?dāng)?shù)量，按實結(jié)算。. 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運到指定地點，以配合綠化用土,費用按內(nèi)駁計。所有土方外運均需要得到萬科公司項目經(jīng)理部的認可。. 零星土方工程的管理辦法 本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、配套公司進場施工所發(fā)生的零星土方工程。 零星土方工程簽證必須用圖紙來表示。 零星土方工程簽證必須重視時間性，對工程量的簽認必須在施工的同時進行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。簽證的時間應(yīng)在平面圖中注明，事后簽證的量在結(jié)算時不予認可。 對由于主體乙方原因引起的重復(fù)翻挖清理等所發(fā)生的量，在簽證中應(yīng)注明，結(jié)算完畢后，應(yīng)開出扣款單。第九條 乙方駐工地管理人員名單本工程乙方駐工地 管理人員：乙方代表: ，項目副經(jīng)理： ，技術(shù)總負責(zé)人： ，專職甲供料、甲分包負責(zé)人： 水電安裝負責(zé)人： ，施工員： （其中測量員為： ），安全員： ；專職預(yù)算員： ，資料員： ，質(zhì)檢員： ，材料員： 。（其中，施工、質(zhì)檢、技術(shù)人員總數(shù)不少于10人）第十條 工期要求. 控制工期時間表樓棟編號基礎(chǔ)完成至177。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案多層洋房及相應(yīng)的地下地車庫部分07．5．15/07．7．1507．9．3007．12．1008．7．20（其中FFF—）08．10．20高層（不包括F1）及相應(yīng)的地部分07．7．107．8．2507．12．1008．4．2008．7．10F1高層及相應(yīng)地庫部分（示范區(qū)在6層）07．7．107．8．1507．11．1508．4．2008．7．10以上工期控制時間按照日歷天計算，且包含國定假日、農(nóng)忙及惡劣天氣影響。如果甲、乙雙方在項目進行中對以上節(jié)點重新約定，以雙方最新約定的結(jié)論為準。第五章 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商于 年 月 日簽訂了 合同，為了規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款；第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 1. 甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費用；2. 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） 3. 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受；4. 甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。 第三條 : 關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 1. 設(shè)計變更：設(shè)計院或甲方設(shè)計部提出的變更。2. 現(xiàn)場簽證：工程師、現(xiàn)場監(jiān)理、乙方根據(jù)現(xiàn)場 施工要求提出的變更及簽 證，包括各項會議中提到的整改變更等。3. 乙方在2個工作日內(nèi)完成甲方下發(fā)的設(shè)計變更、簽證的費用估價，并報甲方預(yù)算員登記。不及時估價并報甲方預(yù)算員，甲方將不予以結(jié)算，上報的變更簽證估價額不得高出或低于甲方最終審定結(jié)算額的20%，否則，甲方在該份變更簽證結(jié)算價款上再下浮5%。（實施情況與立項暫定工作內(nèi)容有較大出入的情況除外）。4. 甲方工程師、監(jiān)理嚴格監(jiān)督變更的執(zhí)行情況。5. 每一份變更、簽證內(nèi)容施工完畢后，乙方須在30天內(nèi)上報監(jiān)理及甲方審核（乙方逾期不報視為讓利），甲、乙及監(jiān)理三方確認并蓋章。6. 對設(shè)計變更引起的返工、地基處理等事后無法確認工程量的簽證單，乙方應(yīng)事先報監(jiān)理和甲方立項，并標明工程量，立項完成后實施。7. 乙方根據(jù)確認后的變更、簽證單在3天內(nèi)編制結(jié)算費。8. 所有的設(shè)計變更，簽證都應(yīng)先估算費用后實施，對未執(zhí)行該手續(xù)的項目事后不得進行結(jié)算。（注釋：乙方收到變更、簽證2個工作日內(nèi)完成估算，甲方成本部在乙方提交估算后3個工作日內(nèi)完成估算審核，乙方收到甲方下發(fā)的完成雙方估算的變更、簽證時即開始實施，對甲方估算有疑義的情況時，乙方應(yīng)先實施施工，甲方本著實事求是的原則進一步核對估算情況）9. 設(shè)計變更、簽證結(jié)算費用編制應(yīng)按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。10. 每月二十五日乙方預(yù)算員匯總上報當(dāng)月已實施完成的變更、簽證原件和結(jié)算書，由甲方預(yù)算員送審價進行審核。過期上報不予以審核，作為對甲方的讓利。11. 任何工期及費用簽證需由監(jiān)理（設(shè)計）及甲方共同簽字并蓋章后方能生效。12. 簽證必須編號，編號格式由甲方現(xiàn)場工程師統(tǒng)一。13. 一份簽證單上只能申報一項內(nèi)容。14. 簽證原件一式四份（四份），乙方保留兩份，甲方兩份（項目經(jīng)理部一份，成本管理部一份）。15. 如因甲方手續(xù)不全導(dǎo)致不能按時請規(guī)劃局驗線，而拖延工期，甲方給乙方辦理相應(yīng)順延工期簽證。如因乙方放線不準而導(dǎo)致驗線拖延，則不允許辦理工期簽證。16. 對于隱蔽工程或事后無法符合工程量發(fā)生的簽證，乙方應(yīng)在簽證時提供相應(yīng)的照片和說明。第四條 : 其他本協(xié)議與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時，以本協(xié)議為準。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 簽字： 簽字： 時間： 時間：第 28 頁 共 28 頁