杭州拱墅區(qū)名城地產(chǎn)項目營銷推廣提案-資料下載頁
2025-01-02 01:02本頁面
【正文】 以追憶、喚起老城北的市井文化的形式和豐子愷樸實人生軌跡的相結(jié)合，拉近項目于消費者的距離。p 形式： 聯(lián)合小河直街文化保護區(qū)相關(guān)部門，借運河文化為傳播話題，以 “ 豐子愷 ” 為切入點，開展系列新聞炒作及 PR活動，如： 豐子愷文化藝術(shù)展； 小河直街文化一日游； 十里銀湖墅活動周； 消失的運河文化重現(xiàn)。首屆名城社區(qū)文化藝術(shù)節(jié)p 目的： 借助名城左岸建立起來的知名度和美譽度，通過參與面廣、持續(xù)性強的社區(qū)文化活動，將品牌有機的嫁接到本案，制造口碑宣傳，提高項目的知名度。p 形式： 由名城左岸小區(qū)業(yè)主和開發(fā)商共同倡導(dǎo)和建立的 ,通過組織各式興趣團體 ,以引導(dǎo)良好的社區(qū)風(fēng)尚、創(chuàng)建人文社區(qū)和歸屬于的精神文化園地及健康生活為宗旨。p 內(nèi)容： 向左，向左，再向左 —— 名城左岸 VCR情景??； 進口大片到您家 —— 名城業(yè)主客戶專場； 2023，我的螢火蟲派對 —— 名城衣裳之夜 暢飲暢贏 —— 名城業(yè)主狂歡夜p 主題： 名城品質(zhì)之旅p 目的： 1）眼見為實，見證名城項目的一個比一個更精彩； 2）依托名城品牌，增加大眾信心，提升項目形象；p 內(nèi)容： 1）參觀名城左岸等項目（含在建項目） 2）與名城的老業(yè)主舉行交流活動PR活動：名城品質(zhì)見證之旅PR活動：水上產(chǎn)品說明會p 目的： 用開盤活動聚集人氣，迅速消化意向客戶，通過開盤契機將項目完整導(dǎo)入市場，進一步挖掘客源，打消觀望心態(tài)，形成形象最大化和口碑最大化，促進項目開盤銷售。p 內(nèi)容： ； 2. 凌水而居的榮耀； 3. 產(chǎn)品說明會； （如將第一套成交的全部房款用以小河直街文化保護）p 形式： 活動的形式不拘一格，但開盤活動一定要辦的隆重，結(jié)合項目地處運河邊的概念，建議以游輪的形式在京杭運河上以舉行產(chǎn)品說明會的形式開盤。階段推廣主題A. 你還記得 5年前，運河邊的名城 左岸花園嗎？B. 5年后，名城 運河左岸還在運河邊。 （品牌）C. B. 走不出城北，因為離不開運河 （區(qū)塊）D. C. 多數(shù)人搬出了老杭州，少數(shù)人留在運河左岸 （人群）E. D. 運河邊，公園里，花開了。 （開盤）渠道精耕圈 “ 人 ” 運動軌跡運動實效傳播、渠道精耕、定向突破做 “廣 ”告，更要做 “狹 ”告p 口碑傳播是發(fā)生在人與人口頭的傳播，此種傳播方式的特點是傳播速度快，范圍廣。p 樓房購買屬于高關(guān)注度產(chǎn)品，所以消費者在信息信任渠道上首選是朋友介紹，也就是我們所說的口碑傳播。p 針對目標(biāo)人群的特點，甚至用 “小道消息 ”的方法傳播樓盤信息，可信度會也會大大提高?？诒畟鞑バЧ疽鈭D口碑傳播：本案的傳播一大亮點手機短信平臺p 目的： 直擊目標(biāo)客群，增加信息傳播的有效性。p 形式： 以拱墅區(qū)為目標(biāo)區(qū)域，以每月手機消費達一定額 度的客戶發(fā)送項目信息；達到未開先熱的目的。p 內(nèi)容： 溫情提示，信息預(yù)告，樣板區(qū)開放等。目的： 有針對性的挖掘新客源，增加信息傳播的有效性，刺激客戶潛在或顯在的購買欲望。地點： 以城北區(qū)為主，涵蓋名城左岸的老業(yè)主。內(nèi)容： 形象訴求、環(huán)境訴求、產(chǎn)品信息等。中郵 DM專遞媒體推廣策略大眾媒體活動媒介物料媒介創(chuàng)新媒介實現(xiàn)最大范圍的品牌大眾傳播利用活動本身的影響，品牌捆綁 /品牌互動針對目標(biāo)客戶群進行長期滲透發(fā)現(xiàn)常規(guī)媒介的新利用，發(fā)掘新的媒體方式圍 追 堵 截媒介渠道整合攻略示意圖定向選媒、整合傳播！※ 注：具體視傳播需要而定，這里不作贅述媒體的整合策略：定向選媒、整合傳播！p 廣告媒介組合方式 報紙廣告 夾報廣告 戶外廣告 郵寄廣告 電臺廣告 路牌候車亭針對杭州市場選擇的主流報紙，以品質(zhì)利益訴求為傳播重點，有計劃、有步驟的侵略消費者記憶。報紙廣告的另一種形式，可以提高項目信息的送達率和品牌的知名度。地點：杭州主要城區(qū)、交通要道、售樓部附近主題：以請柬的形式邀請客戶參加項目的公關(guān)活動和獎品派發(fā)的信息。對象：業(yè)主、潛在客戶群主題：低成本，鋪天蓋地的宣傳項目為消費者帶來的價值。目的：不斷在重要的交通路段反復(fù)強調(diào)和突出，在杭州市區(qū)內(nèi)強化品牌記憶度。好的想法還有很多 ……精彩的還在執(zhí)行以后！Thanks!演講完畢，謝謝觀看！
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